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房東注意！「這行為」恐遭補稅處罰
財政部中區(qū)國稅局表示，個人因出租房屋所收取之租金及押金或任何款項類似押金，應(yīng)依規(guī)定併入取得年度之綜合所得總額辦理結(jié)算申報。 ...
房地稅務(wù)
申請重購?fù)硕?，須有實際居住事實
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得房地，適用房地合一稅課稅規(guī)定，如原有自住房地因住所遷徙之實際需要而必須出售，並於他處...
房地稅務(wù)
夫妻財產(chǎn)差額「要這樣計算」請求權(quán)的價值
財不露白！許多的父母親深怕小孩知道家裡財力雄厚，不願意努力工作，甚至不想上班，在家躺平，所以對於家裡的財產(chǎn)，總是低調(diào)處理。但是遇到了繼承案件...
房地稅務(wù)
「這情況」相關(guān)成本及費用得核實申報減除
財政部北區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得的房屋及坐落基地(以下簡稱房地)，其交易所得或損失的計算方式，房地原為出價取得者，以...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)不動產(chǎn)「這情況」歸屬年度有規(guī)定
財政部北區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)所有不動產(chǎn)遭法院拍賣，依強制執(zhí)行法第98條第1項規(guī)定，拍賣之不動產(chǎn)，買受人自領(lǐng)得執(zhí)行法院所發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日...
房地稅務(wù)
他益信托「這條件」可適用自用住宅稅率
新竹縣政府稅務(wù)局表示，以往信託財產(chǎn)需自益信託符合地價稅自住要件，才可適用自用住宅優(yōu)惠稅率，財政部為推動及落實人權(quán)保障業(yè)務(wù)，於2024年6月1...
房地稅務(wù)
財產(chǎn)繼承不分男女！及時辦理不動產(chǎn)繼承登記
生男生女一樣好！隨著現(xiàn)代社會家庭觀念改變，新竹市女性繼承不動產(chǎn)比例也隨之增加。新竹市政府地政處表示，竹市2023年繼承登記男性繼承人為2,6...
房地稅務(wù)
手搖飲店面坪數(shù)需求低，快速消化「小店面」
近期茶飲店糾紛成為熱門話題，根據(jù)財政部統(tǒng)計最新資料，截至2024年4月全臺手搖飲店達15,908間，比2023年同期還增加283間，2023...
市場快訊
無償為子女購置農(nóng)地「注意這件事」
財政部中區(qū)國稅局表示，向他人購買農(nóng)地，並直接登記於子女名下，其贈與標(biāo)的為「購地資金」，並非土地，應(yīng)課徵贈與稅，不能適用不計入贈與總額之免稅規(guī)...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶農(nóng)地「報稅有規(guī)定」
財政部臺北國稅局表示，最近接獲民眾來電詢問被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶農(nóng)業(yè)用地，因配偶間財產(chǎn)相互贈與不計入贈與總額，免課贈與稅，於贈與人死亡...
房地稅務(wù)換屋享優(yōu)惠「重購?fù)硕悺剐栌羞@個事實
財政部臺北國稅局表示，因應(yīng)房屋所有權(quán)人換屋需求，減輕民眾換購自住房地租稅負(fù)擔(dān)，所得稅法規(guī)定，個人出售適用房地合一新制之自住房地，並另行重購自...
房地稅務(wù)營利事業(yè)計算房地合一稅2.0交易所得「注意這規(guī)定」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)自2021年7月1日起出售於2016年1月1日以後取得之土地，於計算土地交易所得時，土地漲價總數(shù)額部分之土地增...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋購買權(quán)利轉(zhuǎn)讓交易「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，自2021年7月1日實施房地合一稅2.0後，個人於2016年1月1日以後取得之預(yù)售屋，在2021年7月1日後交易者都要...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅列報身心障礙扣除額需先取得證明
財政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第4款及第2項規(guī)定，被繼承人所遺之配偶、直系血親卑親屬及父母，如為身心障礙者權(quán)益保障法規(guī)...
房地稅務(wù)
H1個人房地合一稅收創(chuàng)同期新高
根據(jù)財政部統(tǒng)計資料庫資料顯示，2024年6月個人房地合一稅收65.8億元，創(chuàng)下歷史單月次高紀(jì)錄，且年增率高達84.5％，上半年個人房地合一稅...
市場快訊
新青安貸款首波查核1502件「違規(guī)」
財政部表示，針對近期外界高度關(guān)注「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款精進方案」(下稱新青安貸款)有投機客、人頭戶及貸後轉(zhuǎn)租等疑義，公股銀行業(yè)篩選查證疑...
市場快訊
大樓(廈)管委會出租外墻屋頂要辦理稅籍登記
大樓(廈)管理委員會雖非營利性組織，但若有銷售貨物(勞務(wù))行為，仍應(yīng)依規(guī)定辦理稅籍登記，課徵營業(yè)稅。財政部高雄國稅局表示，大樓(廈)管理委員...
房地稅務(wù)
房市熱瘋了，大家瘋狂比高價，都想高價賣
曾文龍表示，房地產(chǎn)大部分是成功的，失敗的案例不多，會失敗通常是口袋不夠深，因此房地產(chǎn)不是真正的房地產(chǎn)，需要有財務(wù)...
市場快訊
臺南「蓮潭里」奪下六都平均最富里
財政部近期公布2022年綜合稅資料，住商機構(gòu)據(jù)此統(tǒng)計，彙整出六都平均「最富里」，其中臺南蓮潭里成為大黑馬，以綜合所得稅中位數(shù)約達166.5萬...
市場快訊
「財產(chǎn)分配差額」合法節(jié)稅看過來
依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條之1規(guī)定，被繼承人之配偶依民法第1030條之1規(guī)定主張配偶剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)者，納稅義務(wù)人得申報自遺產(chǎn)總額中扣除...
房地稅務(wù)