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注意！「這類土地」其借款利息應(yīng)列遞延費(fèi)用
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)購置屬投資性不動產(chǎn)之土地，其持有期間借款利息支出應(yīng)列為遞延費(fèi)用，不得以當(dāng)期費(fèi)用列支。 該局說...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)「這項(xiàng)工程」應(yīng)列入該項(xiàng)資產(chǎn)之成本
財(cái)政部臺北國稅局表示，依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第97條第8款規(guī)定，營利事業(yè)因增建固定資產(chǎn)而借款在建造期間應(yīng)付之利息費(fèi)用，應(yīng)作為該項(xiàng)資產(chǎn)之成本...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)管理人申請延期申報(bào)遺產(chǎn)稅得超過3個(gè)月之期限
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡遺有財(cái)產(chǎn)者，納稅義務(wù)人應(yīng)自被繼承人死亡之日起算6個(gè)月內(nèi)，依規(guī)定辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)；但納稅義務(wù)人為遺產(chǎn)管理人者，...
房地稅務(wù)
繼承未辦保存登記房屋，記得「做這事」
近來常有民眾詢問未辦保存登記房屋原房屋納稅義務(wù)人已死亡，已完成辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)，房屋稅繳款書為何還是登載原房屋納稅義務(wù)人？ ...
房地稅務(wù)
青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款配合調(diào)升貸款利率
為協(xié)助無自有住宅家庭購屋安家，財(cái)政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」(下稱青安貸款)，由臺灣銀行等8家公股銀行配合辦理，並以...
市場快訊營業(yè)人將預(yù)售房地權(quán)利讓與他人取得收入「要這么辦」
財(cái)政部臺北國稅局表示，營業(yè)人買賣預(yù)售房地時(shí)，因雙方交易標(biāo)的是房地登記權(quán)利，為加值型及非加值型營業(yè)稅法(下稱營業(yè)稅法)第3條規(guī)定之銷售勞務(wù)，應(yīng)...
房地稅務(wù)
以房屋抵繳遺產(chǎn)稅，不須繳納契稅喔
陳先生來電詢問，因父親過世無現(xiàn)金繳納遺產(chǎn)稅，想要用房屋抵繳遺產(chǎn)稅，但不知是否要申報(bào)繳納契稅？桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人以房屋抵繳遺...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)現(xiàn)金不足，才能以實(shí)物抵繳遺產(chǎn)稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，如果納稅義務(wù)人確有困難，不能一次繳納現(xiàn)金時(shí)，可於繳稅期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請以被...
房地稅務(wù)
屋頂或空地上裝設(shè)太陽光電板可以免征房屋稅嗎
為配合政府推動綠能發(fā)電政策，許多民眾在住家屋頂或空地上，裝設(shè)太陽能電板取電販?zhǔn)刍蚴褂茫挥忻癖娫儐?，屋頂上裝設(shè)太陽能光電板發(fā)電，房屋稅是否會因...
房地稅務(wù)
凹仔底都計(jì)變更啟動公展程序
因應(yīng)南部半導(dǎo)體S廊帶成形將帶動就業(yè)人口增加，高市府經(jīng)發(fā)局針對鄰近高鐵及捷運(yùn)左營站、原為停車場及市場的停4及市4公設(shè)用地，啟動都市計(jì)畫變更程序...
區(qū)域情報(bào)
市場交易軟，前8月契稅、土增稅雙減
根據(jù)財(cái)政部最新資料，全國1-8月份契稅與土地增值稅雙雙減少，其中契稅累計(jì)實(shí)徵金額達(dá)106.88億，比2021年減少4.1％；土地增值稅為66...
市場快訊
臺南市府?dāng)U大辟建鹽埕生活圈停車場使用
為改善南區(qū)停車需求問題，臺南市政府交通局與國有財(cái)產(chǎn)署合作盤點(diǎn)區(qū)內(nèi)閒置國有地，初步已達(dá)成共識將可闢建4處臨時(shí)停車場，預(yù)估可增加200餘席停車格...
區(qū)域情報(bào)
公設(shè)保留地免征遺產(chǎn)稅「適用這規(guī)定」
財(cái)政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡時(shí)遺有之土地，如於其死亡前已經(jīng)都市計(jì)畫編定為公共設(shè)施保留地，納稅義務(wù)人申報(bào)遺產(chǎn)稅可以主張自遺產(chǎn)總額中扣除，...
房地稅務(wù)
拋棄繼承與代位繼承，遺產(chǎn)稅扣除額大不同
民眾陳先生來電詢問，其與長兄共同繼承母親遺產(chǎn)，若其將繼承權(quán)拋棄，可否由其子女繼承其應(yīng)繼分？遺產(chǎn)稅扣除額如何計(jì)算？ 財(cái)政部高...
房地稅務(wù)
夫妻離婚出售名下房地，應(yīng)由「誰」辦理申報(bào)
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售名下屬所得稅法第4條之4規(guī)定應(yīng)課徵交易所得稅(房地合一稅)範(fàn)圍之房地，即為該房地交易所得之納稅義務(wù)人，應(yīng)於完成...
房地稅務(wù)
屏縣「瑞屏安居」社宅動工 2026年完工
屏東縣首案社會住宅「瑞屏安居」於2022年9月21日辦理動土典禮，總經(jīng)費(fèi)超過20億元，預(yù)計(jì)於2026年完工?？h長潘孟安表示，社會住宅是一種家...
區(qū)域情報(bào)
新北市6筆有非公用不動產(chǎn)標(biāo)租
新北市政府財(cái)政局於2022年9月21日(星期三)起公告標(biāo)租臺北市北投區(qū)、新北市土城區(qū)、三重區(qū)等4處市有土地及蘆洲區(qū)、土城區(qū)等2處房地，預(yù)訂於...
區(qū)域情報(bào)
緊盯臺南「商60」安南副都心比價(jià)效應(yīng)
全臺重劃區(qū)漲幅很清楚寫著房地產(chǎn)致富12箴言，那就是「提早進(jìn)場、長期持有、享受增值」，臺南「商60」安南副都心是嶄新重劃區(qū)，未來一定會穩(wěn)健上漲...
專題報(bào)導(dǎo)
父母為子女購置不動產(chǎn)，其贈與價(jià)額應(yīng)如何計(jì)算？
財(cái)政部高雄國稅局接獲李小姐來電詢問，她用自己的資金替兒子購買不動產(chǎn)，是否要申報(bào)贈與稅？ 該局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第...
房地稅務(wù)
贈與財(cái)產(chǎn)「這情況」仍應(yīng)辦理贈與稅申報(bào)
財(cái)政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第24條規(guī)定，贈與人在一年內(nèi)贈與他人之財(cái)產(chǎn)總值超過贈與稅免稅額時(shí)，應(yīng)於超過免稅額之贈與行為發(fā)生後30日...
房地稅務(wù)