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二親等以內(nèi)財(cái)產(chǎn)買賣「小心金流」
凡走過(guò)必留下痕跡！依據(jù)遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條的規(guī)定，二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，以贈(zèng)與論，課徵贈(zèng)與稅。但能提出已支付價(jià)款之確實(shí)證明，不在此限。...
房地稅務(wù)
北市推動(dòng)民間參與公共建設(shè)，連續(xù)4年獲獎(jiǎng)
臺(tái)北市政府推動(dòng)民間參與公共建設(shè)成果豐碩，2020年度完成南港轉(zhuǎn)運(yùn)站BOT案、天母棒球場(chǎng)民間自提OT案等12件招商案，促參案件簽約金額40億餘...
區(qū)域情報(bào)
2小時(shí)完銷？?jī)?nèi)政部會(huì)同市府立即突擊稽查
針對(duì)媒體2021年10月1日?qǐng)?bào)導(dǎo)「臺(tái)中百人搶房 2房2小時(shí)完銷」事件，內(nèi)政部下午立即會(huì)同臺(tái)中市政府、財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局，對(duì)臺(tái)中泓瑞建設(shè)公司「崇...
市場(chǎng)快訊
請(qǐng)注意！被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，應(yīng)「這么辦」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姐妹、祖父母及各該親屬配偶之財(cái)產(chǎn)，不論贈(zèng)與時(shí)是否免納贈(zèng)與稅，贈(zèng)...
房地稅務(wù)營(yíng)利事業(yè)這樣判斷「房地合一」采分開(kāi)或合并計(jì)稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)自2021年7月1日起交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地之申報(bào)時(shí)點(diǎn)，仍然是當(dāng)年度營(yíng)利事業(yè)所得稅申報(bào)期間...
房地稅務(wù)
出售屬房地合一課稅范圍之房地「小心弄錯(cuò)」受罰
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，民眾如有出售房地合一課稅範(fàn)圍之房地，除了要注意不論交易為所得或損失，都必須在房地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：遺產(chǎn)總額男、女繼承比重約7：3
2020年國(guó)人遺產(chǎn)稅實(shí)徵案件共9,846件，男性被繼承人6,219人，占63.2％，2008年以來(lái)男性占比由72.3％減少9.1個(gè)百分點(diǎn)為6...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅適用「這規(guī)定」者，請(qǐng)9/22前提申請(qǐng)
財(cái)政部賦稅署表示，2021年地價(jià)稅將於11月1日開(kāi)徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或符...
房地稅務(wù)
二親等「這情況的財(cái)產(chǎn)買賣」要申報(bào)贈(zèng)與稅
高雄市張先生來(lái)電詢問(wèn)，兒子向其購(gòu)買房地，有簽訂買賣契約並支付全額價(jià)款，是否還要申報(bào)贈(zèng)與稅? 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，二親等以...
房地稅務(wù)
個(gè)人將房屋無(wú)償供公司使用「要記得這事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人如將其所有房屋無(wú)償供公司營(yíng)業(yè)使用，依法應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，報(bào)繳所得稅。 該局說(shuō)...
房地稅務(wù)
繼承人間不論如何分割遺產(chǎn)均不課贈(zèng)與稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，繼承人於繳清遺產(chǎn)稅後，持憑遺產(chǎn)稅繳清證明書(shū)辦理遺產(chǎn)繼承之分割登記時(shí)，不論繼承人間如何分割遺產(chǎn)，均不課徵贈(zèng)與稅。 &n...
房地稅務(wù)
房東爽翻！全臺(tái)夾娃娃機(jī)H1夾出近50億營(yíng)收
近幾年店面市場(chǎng)受電商及觀光人口衰減衝擊，出租狀況不佳，夾娃娃機(jī)風(fēng)潮興起後，不少空置店面轉(zhuǎn)作夾娃娃機(jī)店，依據(jù)財(cái)政部資料，2021年截至6月份，...
市場(chǎng)快訊
營(yíng)業(yè)人承租員工宿舍租金「會(huì)計(jì)新原則」
財(cái)政部於2021年9月9日發(fā)布新令核釋，營(yíng)業(yè)人承租員工宿舍供總、分支機(jī)構(gòu)員工使用，倘未限制供一定層級(jí)以上員工使用且非屬酬勞員工性質(zhì)，並為集中...
房地稅務(wù)被繼承人死亡前2年贈(zèng)與近親之財(cái)產(chǎn)「會(huì)被這樣課稅」
高雄市民陳女士來(lái)電詢問(wèn)，她的先生於2020年10月間贈(zèng)與本人(陳女士)及女兒A君，金額分別為500萬(wàn)元及200萬(wàn)元，惟於2021年7月間不幸...
房地稅務(wù)因他方解除買賣契約收取違約金「記得這樣做」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，所得稅法第14條第1項(xiàng)明定個(gè)人綜合所得總額包含10類所得，生活中常見(jiàn)之個(gè)人因他方解除買賣契約而收取之違約金，屬第10類...
房地稅務(wù)
個(gè)人重購(gòu)自住房地，可申請(qǐng)「這優(yōu)惠」
民眾的自住房地常會(huì)隨著家庭人口增加等原因而須出售，另外購(gòu)置新的自住房地，也就是一般所稱的換屋，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局提醒換屋的民眾，不論是先售後購(gòu)...
房地稅務(wù)
建商售屋附贈(zèng)節(jié)能家電「貨物稅」退給誰(shuí)？
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，建商依銷售建案買賣契約，以建商名義向電器行整批購(gòu)買能源效率分級(jí)符合第1級(jí)或第2級(jí)之新電冰箱、新冷暖氣機(jī)或新除濕機(jī)非供銷...
房地稅務(wù)
房東注意！「這情況」租金收入可享綜所稅優(yōu)惠
財(cái)政部高雄國(guó)稅局說(shuō)明，政府為鼓勵(lì)個(gè)人房東將房屋出租予接受政府租金補(bǔ)貼者，以及透過(guò)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定或許可登記之「租屋服務(wù)事業(yè)」或「租賃住宅服務(wù)業(yè)」...
房地稅務(wù)
個(gè)人住宅出租給「這對(duì)象」，租金享優(yōu)惠
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，住宅所有權(quán)人或未辦建物所有權(quán)第一次登記(俗稱保存登記)住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務(wù)人，將住宅出租給接受主管機(jī)關(guān)租金...
房地稅務(wù)
房地合一舊制末班車7月稅收創(chuàng)高
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)顯示，2021年7月全國(guó)個(gè)人的房地合一稅收29.2億元，創(chuàng)下2016年房地合一上路以來(lái)的新高，其中7月以高雄市的稅收5....
市場(chǎng)快訊