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營(yíng)利事業(yè)2021年度出售房地，3種制度大不同！
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日開(kāi)始實(shí)施，營(yíng)利事業(yè)比照個(gè)人依持有期間按差別稅率課稅，境內(nèi)營(yíng)利事業(yè)交易持有2年以內(nèi)房...
房地稅務(wù)
捐贈(zèng)公益之財(cái)產(chǎn)，遺產(chǎn)總額課稅「有但書(shū)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，捐贈(zèng)被繼承人之遺產(chǎn)予公益慈善團(tuán)體，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第16條第1項(xiàng)第3款規(guī)定，該團(tuán)體須為財(cái)團(tuán)法人組織且於被繼承人死亡時(shí)已...
房地稅務(wù)
楊文科：新竹縣「5支箭+10大交通」建設(shè)，帶動(dòng)長(zhǎng)期繁榮
根據(jù)財(cái)政部公布2019年綜合所得稅初步核定統(tǒng)計(jì)，新竹縣所得總額平均數(shù)121.6萬(wàn)元，全國(guó)排名第3，其中竹北市以所得總額平均數(shù)144.2萬(wàn)元及...
區(qū)域情報(bào)
「這些原因」造成公司登記于1樓占比逐年降低
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指出，隨建築技術(shù)提升、產(chǎn)業(yè)服務(wù)多元及行動(dòng)辦公室興起，營(yíng)業(yè)人登記於1樓占比逐年降低。這樣的情況，對(duì)於零售及餐飲業(yè)營(yíng)業(yè)者產(chǎn)生眾...
市場(chǎng)快訊
購(gòu)屋獲得「銷貨折讓」記得要這么處理
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人向建設(shè)公司購(gòu)買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價(jià)折扣，致實(shí)際支付金額低於買賣契約書(shū)簽訂價(jià)金，未來(lái)出售該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)請(qǐng)...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：這樣申發(fā)「遺產(chǎn)稅繳清證明書(shū)」很便利
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人可利用自然人憑證或健?？ㄖ痢肛?cái)政部稅務(wù)入口網(wǎng)」(https://www.etax.nat.gov.tw)線上...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)土地訂有三七五租約，遺產(chǎn)價(jià)值「這樣算」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依平均地權(quán)條例規(guī)定，耕地出租人終止租約收回耕地時(shí)應(yīng)補(bǔ)償承租人，因此，被繼承人死亡時(shí)所遺訂有三七五租約之土地，其遺產(chǎn)價(jià)值...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)管理人申報(bào)遺產(chǎn)稅不受「6+3」個(gè)月限制
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，一般遺產(chǎn)稅案件，納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之日起6個(gè)月內(nèi)申報(bào)遺產(chǎn)稅，如具有正當(dāng)理由不能如期申報(bào)，應(yīng)於申報(bào)期限屆滿前以書(shū)...
房地稅務(wù)
子女婚嫁時(shí)父母贈(zèng)與財(cái)物「這門檻」免征贈(zèng)與稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局所表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第7款規(guī)定，父母於子女婚嫁時(shí)所贈(zèng)與之財(cái)物總金額每位子女不超過(guò)100萬(wàn)元者，可不計(jì)入贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
個(gè)人房地交易「無(wú)論新舊制」均應(yīng)辦理申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人房地合一稅新制已於2016年正式施行，常有民眾誤以為依新制規(guī)定計(jì)算之房屋、土地交易若無(wú)所得，即不須辦理申報(bào)，而遭處...
房地稅務(wù)
夫妻「這關(guān)系」消滅后，注意后續(xù)「房稅」
王太太來(lái)電詢問(wèn)，其先生名下土地因離婚關(guān)係須移轉(zhuǎn)於本人名下，詢問(wèn)是否可以比照夫妻贈(zèng)與申請(qǐng)不課徵土地增值稅? 桃園市政府稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)「有這規(guī)定」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法之規(guī)定，配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額課徵贈(zèng)與稅，但死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，則必須併入被繼承人遺...
房地稅務(wù)夫妻離婚一方給付他方財(cái)產(chǎn)者，應(yīng)否課征贈(zèng)與稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局近日接到張先生來(lái)電詢問(wèn)，與配偶於2019年兩願(yuàn)離婚，在離婚協(xié)議書(shū)中載明贈(zèng)與配偶不動(dòng)產(chǎn)，另2021年又贈(zèng)與前妻現(xiàn)金300萬(wàn)元，...
房地稅務(wù)
嘉義多項(xiàng)公共建設(shè)進(jìn)入實(shí)質(zhì)開(kāi)發(fā)，翁章梁：有效挹注財(cái)政
嘉義縣長(zhǎng)翁章梁指出，在中央大力支持下，行政院宣布籌設(shè)「嘉義科學(xué)園區(qū)」，將結(jié)合在地特色與5G、6G技術(shù)，導(dǎo)入精準(zhǔn)醫(yī)療、精準(zhǔn)健康、農(nóng)業(yè)生醫(yī)及人工...
區(qū)域情報(bào)
非居住者依房地合一新制(2.0)課稅之適用稅率
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，自2021年7月1日起，非境內(nèi)居住的個(gè)人交易房屋土地於交易日次日起算30日內(nèi)辦理申報(bào)，適用稅率說(shuō)明如下： ...
房地稅務(wù)
公益出租人注意「這件事」
每年綜合所得稅申報(bào)期間至5月底，財(cái)政部2021年配合疫情延長(zhǎng)至6月30日止，營(yíng)建署提醒，房東若出租住宅給領(lǐng)有租金補(bǔ)貼的房客，只要在申報(bào)所得稅...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！以土地抵繳遺產(chǎn)稅之計(jì)算方式
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬(wàn)元以上，不能一次繳納現(xiàn)金時(shí)，納稅義務(wù)人可於繳稅期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請(qǐng)以在中華民國(guó)境內(nèi)之...
房地稅務(wù)
未繳清欠稅前無(wú)法涂銷禁止財(cái)產(chǎn)處分
近日納稅人來(lái)電詢問(wèn)，欠稅案件已向行政執(zhí)行機(jī)關(guān)辦妥分期繳納，欠稅人被禁止處分的不動(dòng)產(chǎn)可以辦理塗銷嗎？ 高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)人買賣預(yù)售屋屬「權(quán)利移轉(zhuǎn)」，應(yīng)這么做！
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人買賣預(yù)售屋時(shí)，因雙方交易標(biāo)的是房地登記權(quán)利，屬加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法(下稱營(yíng)業(yè)稅法)第3條規(guī)定之銷售勞務(wù)，應(yīng)依...
房地稅務(wù)
房地合一稅收5月15.9億元，上路后單月次高
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)最新資料顯示，房地合一5月個(gè)人稅收再創(chuàng)2021年單月新高，全國(guó)合計(jì)達(dá)15.9億元，年增幅度達(dá)117％，稅收增加除了反映景...
市場(chǎng)快訊