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申請免征贈與稅的農(nóng)地「有這情況」會追繳應(yīng)納稅款
財政部臺北國稅局表示，按遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第5款規(guī)定，依法申請免徵贈與稅的農(nóng)業(yè)用地，受贈人如自受贈日起5年內(nèi)，未將該土地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)對特定近親贈與之財產(chǎn)「有但書」
財政部北區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，贈與配偶之財產(chǎn)不計入贈與總額課稅，另每年贈與免稅額220萬元內(nèi)之財產(chǎn)亦免課贈與稅。但若以上的贈與...
房地稅務(wù)
非都市公設(shè)用地被征收前的移轉(zhuǎn)將可免稅
財政部修正土地稅法規(guī)定，非都市的公共設(shè)施用地被徵收前的移轉(zhuǎn)，符合一定要件者，未來可依法免徵土地增值稅，目前土地稅法修正草案尚在預(yù)告期間，將於...
房地稅務(wù)
個人出售繼承取得之房地「要注意時間」
財政部高雄國稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後如交易屬繼承取得之房地，且該房地係被繼承人於2015年12月31日以前取得者，非屬房地...
房地稅務(wù)
「這個情況」產(chǎn)權(quán)不能逕為移轉(zhuǎn)登記
財政部高雄國稅局表示，最近查核遺產(chǎn)稅時，發(fā)現(xiàn)被繼承人在死亡前為分配財產(chǎn)，將部分未上市公司股票移轉(zhuǎn)給子女，有涉及課徵贈與稅，惟該公司未要求被繼...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部訂「宗教財產(chǎn)」不動產(chǎn)處理暫行條例
為保障宗教團體財產(chǎn)權(quán)，內(nèi)政部2020年11月5日部務(wù)會報通過「宗教團體以自然人名義登記不動產(chǎn)處理暫行條例」草案，規(guī)範(fàn)符合規(guī)定的宗教團體，於條...
市場快訊
領(lǐng)航者「快、狠、準(zhǔn)」，皇普建設(shè)財務(wù)「倒吃甘蔗」
皇普建設(shè)(2528)在新經(jīng)營團隊接手後，積極進行體質(zhì)轉(zhuǎn)換，目前體質(zhì)逐漸「由負(fù)轉(zhuǎn)正」中，桃園「皇普鉑苑」已在2020年10月取得使用執(zhí)照，可望...
專題報導(dǎo)贈與不動產(chǎn)未辦妥「這個」前，得撤回贈與稅申報
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人贈與不動產(chǎn)或股票，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記或過戶前，得申請撤回贈與稅申報。 該局說明，財政部1...
房地稅務(wù)
房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票並申報繳納營業(yè)稅。 ...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶財產(chǎn)「有這規(guī)定」
財政部南區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定，應(yīng)併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，惟依民法第1030條之1...
房地稅務(wù)
個人出售受贈之房地，「以這個標(biāo)準(zhǔn)」為取得日
財政部北區(qū)國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地，核屬房地合一課徵所得稅新制課稅範(fàn)圍，個人若出售受...
房地稅務(wù)
地價稅將于11月1日開征
財政部賦稅署表示，2020年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，請納稅義務(wù)人如期繳納，以免逾期被加徵滯納金。 ...
房地稅務(wù)
個人仲介不動產(chǎn)買賣取得之傭金收入「應(yīng)這么辦」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人居間仲介不動產(chǎn)買賣獲取傭金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實報繳綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
請多利用網(wǎng)路辦理個人房地合一所得稅申報
財政部北區(qū)國稅局表示，個人在2016年1月1日以後取得的房屋、土地，或在2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，自20...
房地稅務(wù)
申報遺產(chǎn)稅時，「有這情況」應(yīng)檢同證明文件列報
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡時遺有財產(chǎn)者，不論有無應(yīng)納稅額，納稅義務(wù)人應(yīng)填具遺產(chǎn)稅申報書辦理申報，若有依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定之減免扣除或...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡遺留有父母者「在遺產(chǎn)中可這么做」
財政部高雄國稅局接獲王小姐來電詢問：日前配偶死亡，配偶之父母健在，申報遺產(chǎn)稅時，是否可以申報父母扣除額？ 該局說明，民法規(guī)...
房地稅務(wù)
個人因地震造成災(zāi)損，如何保障自己權(quán)益？
財政部高雄國稅局接獲民眾來電詢問，若家中遇地震導(dǎo)致個人財物遭受損害，可否直接列舉申報災(zāi)害損失？ 該局表示，依據(jù)所得稅法第1...
房地稅務(wù)
子女結(jié)婚贈與財物，跨年度贈與最節(jié)稅！
財政部高雄國稅局表示，疫情後結(jié)婚潮湧現(xiàn)，不少人規(guī)劃在農(nóng)曆年前嫁娶，其父母往往想在子女婚嫁時贈送財物當(dāng)賀禮，因此常接獲民眾詢問，若父母於子女結(jié)...
房地稅務(wù)
繼承人「碰到這情況」無法繳納遺產(chǎn)稅，怎么辦？
財政部臺北國稅局表示，繼承人申請以被繼承人存放於金融機構(gòu)之存款繳納遺產(chǎn)稅，參照遺產(chǎn)及贈與稅法第30條第7項規(guī)定，可由繼承人過半數(shù)及其應(yīng)繼分合...
房地稅務(wù)內(nèi)政部函釋 依土征條例58條規(guī)定「要注意這個」
內(nèi)政部依據(jù)財政部2020年9月4日臺財稅字第10900618690號函，研訂依土地徵收條例第58條規(guī)定得申請徵用之土地，土地所有權(quán)人委託需用...
房地稅務(wù)