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修正條文，未來移轉(zhuǎn)「這個(gè)」可望免征土增稅
因應(yīng)司法院2019年7月5日釋字第779號(hào)解釋意旨，財(cái)政部檢討土地稅法相關(guān)規(guī)定，已於2020年9月9日預(yù)告修法草案。 桃園...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前5年內(nèi)繼承之財(cái)產(chǎn)「有這規(guī)定」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第16條規(guī)定，被繼承人死亡前5年內(nèi)，繼承之財(cái)產(chǎn)已納遺產(chǎn)稅者，不計(jì)入遺產(chǎn)總額，應(yīng)以該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)在被繼承人死亡...
房地稅務(wù)
高雄土地?zé)幔?月交易大爆發(fā)
根據(jù)財(cái)政部最新統(tǒng)計(jì)2020年9月土地增值稅實(shí)徵淨(jìng)額破百億、達(dá)106億元，同樣高雄市也因房市強(qiáng)強(qiáng)滾，9月土地增值稅課稅件數(shù)及稅額均大幅成長，創(chuàng)...
區(qū)域情報(bào)
當(dāng)土地開發(fā)遇上考古遺址，不知情開發(fā)商須負(fù)擔(dān)天價(jià)的考古費(fèi)？
「文化遺址保護(hù)，鑑定與保護(hù)責(zé)任應(yīng)歸誰？」全國商總不動(dòng)產(chǎn)委員會(huì)最近接到開發(fā)商陳情指出，開發(fā)基地挖出「疑似考古遺址」，政府以「文化資產(chǎn)保存法」要...
市場快訊
房地合一稅采自行申報(bào)制，并非經(jīng)稽征機(jī)關(guān)通知始具申報(bào)義務(wù)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，無論產(chǎn)生交易所得或損失，均應(yīng)檢具相關(guān)文件自行申...
房地稅務(wù)
出售未作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)地，房地合一稅不能免
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條及第38條之1規(guī)定得申請(qǐng)不課徵土地增值稅之土地，免予課徵房地合一稅。 &...
房地稅務(wù)
舊房屋「這個(gè)狀態(tài)」應(yīng)視為土地出售成本
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示公司拆除地上舊廠房，使土地達(dá)可出售之狀態(tài)，其拆除所生損費(fèi)依收入與成本費(fèi)用配合原則，應(yīng)視為土地出售成本。 ...
房地稅務(wù)
營業(yè)人購買房地「這情況」應(yīng)按債權(quán)買賣課征營業(yè)稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，營業(yè)人購買房地未辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記隨即出售，其性質(zhì)屬轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)登記請(qǐng)求權(quán)行為，應(yīng)按出售價(jià)格全額開立統(tǒng)一發(fā)票交付買受人，...
房地稅務(wù)受贈(zèng)取得農(nóng)地，出售部分持分，會(huì)全部被補(bǔ)稅嗎？
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，轄內(nèi)張先生詢問在今年年初將名下1筆農(nóng)地贈(zèng)與自己兒子、女兒各持分1/2，並主張農(nóng)地農(nóng)用扣除，經(jīng)國稅局核定列為不計(jì)入贈(zèng)與總...
房地稅務(wù)
個(gè)人交易因連續(xù)多次繼承取得房地，如何課征所得稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後個(gè)人交易因連續(xù)多次繼承所取得的房屋、土地(下稱房地)，應(yīng)以納稅義務(wù)人的被繼承人取得時(shí)點(diǎn)認(rèn)定取得日...
房地稅務(wù)
多么痛的禮物～談未成年人的繼承
隨著文明病的盛行伴隨心血管疾病的發(fā)生，年輕的知名歌手3秒鐘奪走了他的生命，當(dāng)悲劇發(fā)生除了傷心難過，接著就是面對(duì)現(xiàn)時(shí)的時(shí)候，羅霈穎也好、小鬼也...
房地稅務(wù)
非都市公設(shè)用地移轉(zhuǎn) 修法后可免征土增稅
非都市土地之「交通用地」移轉(zhuǎn)原應(yīng)課徵土地增值稅，但司法院於2019年7月5日釋字第779號(hào)解釋文指出違憲。財(cái)政部已定明非都市土地供公共設(shè)施使...
房地稅務(wù)
前瞻產(chǎn)業(yè)論壇 看見-臺(tái)南科技力展現(xiàn)
新冠肺炎疫情重創(chuàng)許多產(chǎn)業(yè)，企業(yè)如何化危機(jī)為轉(zhuǎn)機(jī)，對(duì)接中央5G政策及持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，臺(tái)南市政府2020年9月29日於大員皇冠酒店辦理「202...
市場快訊
全臺(tái)健身中心增1成，「這城市」最多
隨著健康意識(shí)抬頭，國人對(duì)健身需求提高，全臺(tái)健身房家數(shù)也大幅增加，依據(jù)財(cái)政部資料，截至2020年6月，全臺(tái)共有659家健身中心，跟2019年同...
市場快訊
房東注意 將房屋出租「這種對(duì)象」，租金有綜所稅減免優(yōu)惠
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，政府為落實(shí)租金補(bǔ)貼政策，2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規(guī)定，房屋所有權(quán)人將房屋出租給接受主管機(jī)關(guān)或其他機(jī)...
房地稅務(wù)
建商注意 「合建分屋代」這部份要注意
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)與地主合建分屋，約定由營利事業(yè)負(fù)擔(dān)繳納換入土地之土地增值稅，不得列入營利事業(yè)之費(fèi)用或建屋之成本。 ...
房地稅務(wù)
危老都更博覽會(huì)9/19邀您闖關(guān)拿好禮！
有鑑於民眾對(duì)危老、都更的需求日漸提升，北市府整合都更處、建管處及都更中心等相關(guān)政策資源，成立「危老都更臺(tái)北隊(duì)」參展由財(cái)訊雜誌主辦的「第二屆危...
區(qū)域情報(bào)
財(cái)政部預(yù)告修正「土地稅法」部分條文草案
因應(yīng)司法院2019年7月5日釋字第779號(hào)解釋(下稱779號(hào)解釋)意旨，財(cái)政部檢討土地稅法(下稱本法)相關(guān)規(guī)定，於本(109)年9月9日預(yù)告...
房地稅務(wù)地價(jià)稅「這優(yōu)惠」應(yīng)在9/22前提出申請(qǐng)
財(cái)政部賦稅署表示，2020年地價(jià)稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或符...
房地稅務(wù)
公司借款購買「這類土地」的利息，不可「這么做」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)因購買非屬固定資產(chǎn)之土地而借款所支付之利息，不可作為當(dāng)期費(fèi)用或支出。 該局說明，依營利事業(yè)所...
房地稅務(wù)