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公司依約售地拆屋「這部分」應(yīng)視為土地出售成本
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)因出售土地而拆除地上房屋，該地上房屋之帳載未折減餘額，應(yīng)視為土地出售成本。 該局說(shuō)明，依財(cái)政...
房地稅務(wù)
承包工程因施工延誤的罰「要這樣認(rèn)列」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人承包工程因施工延誤，致發(fā)包人依工程合約對(duì)承包人處以罰款，承包人應(yīng)按工程款開(kāi)立發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅，不得以工程款抵付逾期...
房地稅務(wù)
公司出售房地合一新制土地，繳納土增稅不得「這么做」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)出售之土地，如屬2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)或於2016年1月1日以後取得者，其交易所得應(yīng)...
房地稅務(wù)
建商注意！股利或盈余分?jǐn)偙壤瑧?yīng)計(jì)算「這個(gè)科目」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)以房地、有價(jià)證券或期貨買(mǎi)賣(mài)為業(yè)者，其免稅所得之計(jì)算，應(yīng)依財(cái)政部訂定之「營(yíng)利事業(yè)免稅所得相關(guān)成本費(fèi)用損失分?jǐn)傓k法...
房地稅務(wù)
「這個(gè)情況」如何認(rèn)定房產(chǎn)持有期間及取得成本？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人取得配偶贈(zèng)與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第6款規(guī)定之配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額者，出售時(shí)應(yīng)...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部8月7日舉辦招商大會(huì)
財(cái)政部為引進(jìn)民間資金投入公共建設(shè)，減輕政府財(cái)政負(fù)擔(dān)，提升公共建設(shè)服務(wù)水準(zhǔn)並振興經(jīng)濟(jì)，積極行銷(xiāo)及媒合民間企業(yè)參與公共建設(shè)商機(jī)，訂2020年8月...
市場(chǎng)快訊
二親等親屬間的財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，應(yīng)提「事實(shí)證明」
民眾王先生詢問(wèn)，他想將名下房產(chǎn)賣(mài)給弟弟，辦理不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記前，是否要先辦理贈(zèng)與稅申報(bào)？ 財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅如因故不能如期申報(bào)者，應(yīng)申請(qǐng)延期
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅的法定申報(bào)期限為被繼承人死亡之日起6個(gè)月內(nèi)，若繼承人無(wú)法於規(guī)定期限申報(bào)者，應(yīng)該在規(guī)定申報(bào)期限屆滿前，以書(shū)面向被繼...
房地稅務(wù)
新北地政與好時(shí)價(jià)合作，推動(dòng)實(shí)登價(jià)格自動(dòng)檢核
配合實(shí)價(jià)登錄新制即將於2020年7月1日上路，新北市政府地政局與好時(shí)價(jià)公益平臺(tái)共同提出「實(shí)價(jià)登錄價(jià)格檢核自動(dòng)化計(jì)畫(huà)」，運(yùn)用好時(shí)價(jià)即時(shí)估價(jià)系統(tǒng)...
區(qū)域情報(bào)
財(cái)政部召開(kāi)「非都市公設(shè)土地移轉(zhuǎn)土增稅」座談會(huì)
財(cái)政部為研議修正土地稅法，廣徵各界意見(jiàn)，已於2020年6月20日召開(kāi)座談會(huì)，邀請(qǐng)專(zhuān)家學(xué)者、相關(guān)公會(huì)、內(nèi)政部、交通部、行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)及各地方...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：多元活化國(guó)家資產(chǎn)，6政策增裕庫(kù)收
財(cái)政部表示，國(guó)有財(cái)產(chǎn)屬全民資產(chǎn)，為配合國(guó)家政策，提升國(guó)有財(cái)產(chǎn)運(yùn)用效能，積極活化國(guó)家資產(chǎn)，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源，並釋出國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)，全力協(xié)助推動(dòng)社會(huì)住宅...
市場(chǎng)快訊
南市安平區(qū)「這部份用地變更為文教區(qū)」公告展覽
為配合教育部推動(dòng)高職優(yōu)質(zhì)化之政策方向及學(xué)校校務(wù)發(fā)展之需，打造優(yōu)質(zhì)學(xué)習(xí)環(huán)境，臺(tái)南市府依據(jù)教育部同意之亞洲高級(jí)餐旅職業(yè)學(xué)校擴(kuò)校計(jì)畫(huà)，配合將安平區(qū)...
區(qū)域情報(bào)
死亡前二年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)「要注意」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條規(guī)定，配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額，無(wú)需課徵贈(zèng)與稅；但贈(zèng)與人若於贈(zèng)與配偶事實(shí)發(fā)生後二年內(nèi)過(guò)...
房地稅務(wù)
稅捐稽征法修正，土地或房屋得為稅款擔(dān)保
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，稅捐稽徵法第11條之1條文修正案業(yè)經(jīng)總統(tǒng)2020年5月13日華總一經(jīng)字第10900049831號(hào)令公布，增加上櫃有價(jià)證...
房地稅務(wù)
建商與地主合建分售「這費(fèi)用」按比例分?jǐn)?/a>
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，建設(shè)公司與地主合建分售房地，雖由建設(shè)公司取得廣告費(fèi)進(jìn)項(xiàng)憑證，該筆廣告費(fèi)依規(guī)定仍應(yīng)由建設(shè)公司與地主按房地售價(jià)比例分?jǐn)偭袌?bào)...
房地稅務(wù)
計(jì)算出售原出價(jià)取得房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得「有限制喔」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售原出價(jià)取得之房屋產(chǎn)生之所得，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)規(guī)定之財(cái)產(chǎn)交易所得(即非適用房地合一新制之房屋交易所...
房地稅務(wù)
善用「配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)」節(jié)稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，不論是夫或妻任何一方死亡，只要死亡之一方剩餘財(cái)產(chǎn)較多，則生存且財(cái)產(chǎn)較少的配偶，可以行使「配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)」，...
房地稅務(wù)
稅捐修法，將土地或房屋訂定為稅款擔(dān)保品列舉項(xiàng)目
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，稅捐稽徵法第11條之1條文修正案經(jīng)立法院會(huì)三讀通過(guò)後，業(yè)經(jīng)總統(tǒng)2020年5月13日華總一經(jīng)字第10900049831號(hào)...
房地稅務(wù)
農(nóng)用證明書(shū)有2種。不可不知
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)之農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)有二種，一種為「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)」，另一種為「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)...
房地稅務(wù)
公司適用房地合一新制的房地交易所得「要這么辦」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡(jiǎn)稱房地合一新制)自2016年1月1日起施行，營(yíng)利事業(yè)如在2019年間有交易屬2016年1...
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