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實(shí)例說明 房東所得稅優(yōu)惠，好康報(bào)你知
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為鼓勵(lì)房東長(zhǎng)期穩(wěn)定釋出空閒住宅予租賃住宅服務(wù)業(yè)(即代管業(yè)及包租業(yè))經(jīng)營(yíng)，以擴(kuò)大租賃住宅市場(chǎng)供給，落實(shí)健全租賃市場(chǎng)之政策...
房地稅務(wù)
筆記起來 被繼承人死亡前應(yīng)納未納房地稅「可以這么做」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有土地房屋，其相關(guān)地價(jià)稅及房屋稅，只要是繼承日還沒繳納，都可以當(dāng)作被繼承人死亡前之應(yīng)...
房地稅務(wù)
筆記起來 遺贈(zèng)稅網(wǎng)路申報(bào)附件上傳
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，為強(qiáng)化遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅(下稱遺贈(zèng)稅)網(wǎng)路報(bào)稅服務(wù)功能，自2018年7月1日起新增附件上傳功能，取代紙本寄送申報(bào)書及附件資...
房地稅務(wù)
海砂屋 「何種條件」得適原自用住宅用地價(jià)稅
財(cái)政部2018年10月31日發(fā)布解釋令，原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，地上房屋經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋...
房地稅務(wù)
提醒注意 受托管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)申報(bào)信托所得
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，民眾利用信託作理財(cái)規(guī)劃及管理，信託行為之受託人應(yīng)依法辦理信託所得申報(bào)。 該局說明，信託財(cái)產(chǎn)無論有無出...
房地稅務(wù)
提醒注意 以行動(dòng)裝置進(jìn)行實(shí)際營(yíng)業(yè)「要繳這個(gè)稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，個(gè)人利用行動(dòng)裝置創(chuàng)業(yè)模式日趨熱絡(luò)，為配合新型態(tài)營(yíng)業(yè)活動(dòng)，並減輕納稅義務(wù)人租稅負(fù)擔(dān)，財(cái)政部已放寬以行動(dòng)裝置創(chuàng)業(yè)者之房屋稅...
房地稅務(wù)
筆記起來，房貸利息扣除額，應(yīng)先減除「這個(gè)」，以免吃虧
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人於當(dāng)年度申報(bào)購(gòu)屋借款利息扣除額，依所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5規(guī)定，除每一申報(bào)戶每年扣除額以30萬...
房地稅務(wù)
稅務(wù)解釋 「受贈(zèng)自配偶因繼承取得之房地」所得稅這么計(jì)算
財(cái)政部2018年10月31日核釋，個(gè)人取得配偶贈(zèng)與之房屋、土地，其配偶贈(zèng)與時(shí)適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第6款配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)...
房地稅務(wù)
被繼承人 重病出售財(cái)產(chǎn)之價(jià)金「小心會(huì)被列入遺產(chǎn)課稅」
南區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人生前因重病無法處理事務(wù)，如有出售財(cái)產(chǎn)或提領(lǐng)存款情事，繼承人無法提出資金確實(shí)用途證明，該金額仍應(yīng)列入被繼承人之遺產(chǎn)課稅...
房地稅務(wù)
夫妻離婚 行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，得申請(qǐng)不課土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，夫妻離婚或婚姻關(guān)係存續(xù)中將法定財(cái)產(chǎn)制變更為其他夫妻財(cái)產(chǎn)制，夫或妻一方依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配...
房地稅務(wù)
房東注意 營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收租押金開立發(fā)票「有時(shí)限」
公司出租財(cái)產(chǎn)收取租金及押金，應(yīng)於何時(shí)開立發(fā)票？ 南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租財(cái)產(chǎn)收取「租金」，依加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法(下...
房地稅務(wù)
提醒注意 自宅部分出租、營(yíng)業(yè)「房貸利息小心算」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬為購(gòu)買自用住宅，向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利息，應(yīng)符合以下要件，始可列報(bào)自用住宅購(gòu)屋借款利息扣...
房地稅務(wù)
提醒注意 房地?zé)o論有無應(yīng)納稅額，均應(yīng)依限辦理申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人房地合一課徵所得稅新制已於2016年1月1日施行，民眾交易屬新制課稅範(fàn)圍之房屋、土地，無論有無所得，均應(yīng)於完成移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
預(yù)售建案 約定以銀貸抵繳尾款，注意「發(fā)票」時(shí)限
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，經(jīng)常有營(yíng)業(yè)人詢問以預(yù)售方式銷售房屋開立統(tǒng)一發(fā)票時(shí)，應(yīng)特別注意那些事項(xiàng)。 該局說明，建商出售預(yù)售屋時(shí)皆...
房地稅務(wù)
2018 地價(jià)稅11月1日開征，期間至11月30日截止
財(cái)政部賦稅署表示，2018年地價(jià)稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日(星期五)。請(qǐng)納稅義務(wù)人如期繳納，以免逾期被加徵滯納金。 &n...
市場(chǎng)快訊
同年度內(nèi)，不同期間之房租支出與房貸利息「要這樣報(bào)稅」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，接獲民眾詢問在同一年度內(nèi)，有房屋租金支出與購(gòu)屋借款利息，是否可同時(shí)列入綜合所得稅結(jié)算申報(bào)列舉扣除額中扣除。 &nbs...
房地稅務(wù)
承包工程 不得以工程款抵付違約罰款之余額開立發(fā)票與報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅！
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，包作業(yè)承包工程，如委託人依工程合約對(duì)承包人所為之罰款，承包人雖得以其尚未支付之工程尾款抵付罰款，惟仍應(yīng)依「營(yíng)業(yè)人開立銷...
市場(chǎng)快訊
守護(hù)權(quán)益 鄭文燦：協(xié)助未繼承不動(dòng)產(chǎn)完成登記
桃園市長(zhǎng)鄭文燦2018年10月24日主持市政會(huì)議，聽取地政局「守護(hù)祖產(chǎn)?全面出擊」專題報(bào)告後表示，為協(xié)助市民完成未繼承不動(dòng)產(chǎn)的繼承登記，地政...
房地稅務(wù)提醒注意 幫兒子還2千萬房貸，罰繳贈(zèng)與稅178萬
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第1款規(guī)定，在請(qǐng)求權(quán)時(shí)效內(nèi)無償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，以贈(zèng)與論，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來！離婚或法定財(cái)產(chǎn)制變更，剩余財(cái)產(chǎn)差額「注意這個(gè)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻離婚或婚姻關(guān)係存續(xù)中將法定財(cái)產(chǎn)制變更為其他夫妻財(cái)產(chǎn)制，夫或妻一方依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)而移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)