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房東注意 房客遲付租金加收違約金屬銷售額范圍
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋，因承租人遲付租金而加收違約金等收入，應(yīng)否開(kāi)立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅，常造成營(yíng)業(yè)人困擾，該局提供判斷原則供營(yíng)...
房地稅務(wù)
小心受罰，出售高球證收益并入綜所稅申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示：高爾夫球會(huì)員證屬於入會(huì)權(quán)利，個(gè)人於出售高爾夫球會(huì)員證時(shí)，如有所得，係屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)...
市場(chǎng)快訊
北冷南熱！北部全面走跌，中南部屢創(chuàng)新高！
歷經(jīng)2年的發(fā)展，安富財(cái)經(jīng)科技透過(guò)頂尖的機(jī)器學(xué)習(xí)估價(jià)技術(shù)，突破傳統(tǒng)，創(chuàng)新調(diào)整運(yùn)用歐美國(guó)家廣泛採(cǎi)用的「重複交易法(Repeat Sales Me...
市場(chǎng)快訊
鄭文燦：有效管理公有財(cái)產(chǎn)，活化資產(chǎn)效益
桃園市長(zhǎng)鄭文燦2018年1月24日主持市政會(huì)議，聽(tīng)取財(cái)政局「落實(shí)財(cái)產(chǎn)管理，積極資產(chǎn)活化」專題報(bào)告後表示，有關(guān)資產(chǎn)活化，請(qǐng)財(cái)政局持續(xù)督導(dǎo)，有效...
區(qū)域情報(bào)
解釋令 農(nóng)地部分供道路或公設(shè)用，移轉(zhuǎn)時(shí)依稅法課土增稅
財(cái)政部2018年1月18日發(fā)布解釋令，釋明農(nóng)業(yè)用地部分面積供作道路或其他公共設(shè)施使用，經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)整筆土地作農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)，並經(jīng)稽徵機(jī)...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部：個(gè)人出資參與土地重劃獲取抵費(fèi)地「注意這個(gè)」
財(cái)政部2018年1月19日核釋，個(gè)人出資者與依獎(jiǎng)勵(lì)土地所有權(quán)人辦理市地重劃辦法規(guī)定組織之重劃會(huì)簽訂土地買賣預(yù)售契約書(shū)，約定按重劃進(jìn)度提供開(kāi)發(fā)...
房地稅務(wù)
提醒注意 無(wú)償讓與債權(quán)，記得報(bào)這個(gè)稅！
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，將自己的債權(quán)無(wú)償移轉(zhuǎn)給他人，要不要申報(bào)贈(zèng)與稅？只要民眾將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他人，且經(jīng)他人允受的行為，即符合遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅...
房地稅務(wù)
房東注意 約定由房客繳納這些者，應(yīng)并計(jì)租金繳稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，公司行號(hào)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等承租人支付租金給出租人時(shí)，依規(guī)定須先扣取應(yīng)扣繳稅款及補(bǔ)充健保費(fèi)，如果雙方約定由承租人負(fù)擔(dān)上開(kāi)稅捐、...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：銷售塔位應(yīng)開(kāi)統(tǒng)一發(fā)票并報(bào)營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近年來(lái)各縣市政府持續(xù)推動(dòng)公墓遷葬綠美化政策，且國(guó)人多選擇以火化方式辦理親人身後事宜，因此納骨灰(骸)存放設(shè)施需求相對(duì)增加，...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：「遺產(chǎn)稅電子申辦軟體」開(kāi)放查詢被繼承人財(cái)產(chǎn)資料
財(cái)政部國(guó)稅局表示，為提供多元管道查詢被繼承人財(cái)產(chǎn)資料，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人除現(xiàn)行臨櫃申請(qǐng)查詢外，自2018年1月1日起，「遺產(chǎn)稅電子申辦軟體」亦...
房地稅務(wù)
自用住宅 「做這些用途」僅能部分列報(bào)房貸利息扣除額
財(cái)政部國(guó)稅局表示，大部分民眾購(gòu)買自用住宅時(shí)，都會(huì)向金融機(jī)構(gòu)借款以減輕自備款的壓力，向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利息，於年度申報(bào)所得稅時(shí)可列報(bào)扣除額...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 采用網(wǎng)路申報(bào)遺產(chǎn)稅將更輕松又便利
財(cái)政部國(guó)稅局表示，為簡(jiǎn)政便民並節(jié)省納稅義務(wù)人辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)間，自2018年1月1日起，已可經(jīng)由財(cái)政部電子申報(bào)繳稅服務(wù)網(wǎng)站(http：//t...
房地稅務(wù)
提醒注意 死亡前兩年內(nèi)贈(zèng)配偶財(cái)產(chǎn)「要注意這個(gè)」
被繼承人死亡前兩年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定應(yīng)併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，惟依民法第1030條之1規(guī)定計(jì)算剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配...
房地稅務(wù)
區(qū)域利多 中和錦和派出所共構(gòu)落成啟用
新北市警局中和分局錦和派出所與財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局中和稽徵所新建工程共構(gòu)案，2018年1月12日舉行落成啟用典禮，市長(zhǎng)朱立倫致詞時(shí)表示，錦和派出...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 出資為他人購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，以自己之資金，無(wú)償為他人購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)者，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定應(yīng)以贈(zèng)與論，課徵贈(zèng)與稅。 該局說(shuō)明，日前查...
房地稅務(wù)
提醒注意 善用每年贈(zèng)與稅免稅額以達(dá)節(jié)稅效果
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局提醒民眾善用每年贈(zèng)與稅免稅額度內(nèi)贈(zèng)與，以達(dá)到節(jié)稅的效果哦！ 該局說(shuō)明，財(cái)產(chǎn)所有人以自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他人，...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 遺產(chǎn)管理人應(yīng)注意申報(bào)期限，否則應(yīng)申請(qǐng)延期
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅之納稅義務(wù)人依序?yàn)檫z囑執(zhí)行人、繼承人及受遺贈(zèng)人、遺產(chǎn)管理人。遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之日起6個(gè)月內(nèi)辦理遺...
房地稅務(wù)
房地合一 出售受贈(zèng)房地課稅所得如何計(jì)算？
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，自房地合一課徵所得稅新制開(kāi)始實(shí)施，經(jīng)常接獲納稅人詢問(wèn)出售受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)如何正確計(jì)算房地交易所得。國(guó)稅局說(shuō)明，個(gè)人出售受贈(zèng)取...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 欠稅！房地將無(wú)法移轉(zhuǎn)過(guò)戶
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人欠繳應(yīng)納稅捐，除依法移送強(qiáng)制執(zhí)行外，於繳納期間屆滿後仍未繳納且達(dá)一定金額以上者，基於保全租稅債權(quán)，稅捐稽徵機(jī)關(guān)依稅捐...
房地稅務(wù)提醒注意 漏報(bào)遺產(chǎn)債權(quán)，經(jīng)查獲補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人生前借予他人資金，於死亡時(shí)尚未償還，其對(duì)他人之債權(quán)，應(yīng)併入遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅。 該局於審理甲...
房地稅務(wù)