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自用住宅 「部分出租」列報房貸利息「只能這么算」
財政部中區(qū)國稅局表示，所得稅法規(guī)定購屋借款利息扣除額之立法意旨，係為鼓勵國民購置自用住宅，因此明定納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購買自用住宅，...
房地稅務(wù)
配偶贈與 出售不動產(chǎn)申報房地合一所得稅「要注意」
財政部中區(qū)國稅局表示，個人出售配偶贈與的房屋、土地，符合新制房地合一課徵所得稅範(fàn)圍，於計算出售房屋土地交易損益，應(yīng)以出售房屋及土地之實際成交...
房地稅務(wù)
提醒注意！建設(shè)公司買賣容積「這個稅」要小心
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)取得土地容積權(quán)益，嗣後銷售，因?qū)贆?quán)利交易性質(zhì)，所產(chǎn)生之所得應(yīng)課徵所得稅。 該局舉例，某建設(shè)公...
房地稅務(wù)
請注意 個人將資金存入子女帳戶，恐涉贈與
財政部高雄國稅局指出，近來曾查獲納稅義務(wù)人將資金存入子女金融機構(gòu)帳戶，經(jīng)依調(diào)查取得相當(dāng)事證，客觀上足能證明當(dāng)事人有移轉(zhuǎn)財產(chǎn)的行為，縱使被查獲...
房地稅務(wù)
筆記起來 死亡前二年內(nèi)贈子女農(nóng)地免遺產(chǎn)稅
財政部高雄國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與子女之農(nóng)業(yè)用地，免依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定併入遺產(chǎn)總額課稅。 依遺產(chǎn)及贈...
房地稅務(wù)
國稅局：贈與稅開放補發(fā)免稅證明書等服務(wù)上線
財政部南區(qū)國稅局表示，電子稅務(wù)文件入口網(wǎng)(https://etd.etax.nat.gov.tw)自2017年11月1日起提供線上核(補)發(fā)...
房地稅務(wù)提醒注意！欠稅申復(fù)，名下財產(chǎn)仍可能遭禁止處分
財政部北區(qū)國稅局表示，民眾A君主張其雖有鉅額欠稅未繳，惟已依法提起復(fù)查，為何名下車輛及不動產(chǎn)仍遭禁止處分登記，深感莫名。 ...
房地稅務(wù)
修正發(fā)布 住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
財政部於2017年11月30日修正發(fā)布住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(下稱本標(biāo)準(zhǔn))，主要修正第3條有關(guān)房屋稅條例第5條第1項第...
市場快訊
租賃約定 由承租人負(fù)擔(dān)稅款及健保補充保險費如何計算
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，扣繳義務(wù)人(即承租人)，於給付予中華民國境內(nèi)居住個人之租金時，應(yīng)依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定之扣繳...
房地稅務(wù)請注意 營業(yè)人承租期間水電費，可用房東名義之發(fā)票申報扣抵？
財政部南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人支付承租房屋之水、電等公用事業(yè)費用，如取得統(tǒng)一發(fā)票之買受人為出租人名義，應(yīng)於2018年6月30日前向公用事業(yè)完成...
房地稅務(wù)
提醒注意 地價稅繳納至11月30日截止
財政部賦稅署表示，2017年期地價稅已於2017年11月1日開徵，繳納期限至2017年11月30日(星期四)截止，納稅義務(wù)人如未接獲繳款書，...
市場快訊
國稅局 提供全功能柜臺所得財產(chǎn)查調(diào)即時通知服務(wù)
財政部南區(qū)國稅局表示，財政部為加強保護民眾所得財產(chǎn)資料安全，特別提供國稅局全功能櫃檯所得財產(chǎn)查調(diào)即時通知服務(wù)，民眾只要向國稅局申請本服務(wù)後，...
市場快訊
房東注意 房客中途解約收違約金「列入查稅」
財政部臺北國稅局表示，房東因房客未租滿契約所定租賃期間而收取或由押金抵扣之違約金應(yīng)申報為其他所得，請納稅義務(wù)人別漏報該筆其他所得或誤申報為租...
房地稅務(wù)
筆記起來 買地未登記，售地獲利益「小心這個稅」
財政部南區(qū)國稅局表示，與他人共同出資購買土地，以其中一人名義登記為土地所有權(quán)人，該土地之其他出資人取得出售土地所獲利益，屬於所得稅法第14條...
房地稅務(wù)
侯友宜：加強清查隔間套房
針對2017年11月22日晚間中和區(qū)興南路公寓縱火案，新北市政府2017年11月23日召開跨局處應(yīng)變會議，侯友宜副市長表示，這是一起縱火案引...
區(qū)域情報筆記起來 行使財產(chǎn)差額分配請求權(quán)「有些事要注意」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，因配偶死亡，另一方依民法第1030條之1規(guī)定，行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)移轉(zhuǎn)土地時，是否應(yīng)申報課...
房地稅務(wù)
筆記起來 為子女償還銀貸未求償，小心被罰」
財政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，在請求權(quán)時效內(nèi)無償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，以贈與論，應(yīng)課徵贈與稅；惟此類以贈與論課...
房地稅務(wù)
提醒注意 注冊繳交宿舍費得列報房租支出
財政部北區(qū)國稅局表示，邇來接獲民眾詢問，在外地就讀子女，其所繳交之宿舍費，於辦理綜合所得稅結(jié)算申報時，可否列報租金支出扣除？ ...
房地稅務(wù)筆記起來 未得全體繼承人同意亦可申請實物抵繳遺產(chǎn)稅
財政部北區(qū)國稅局表示，近來接獲納稅義務(wù)人詢問被繼承人於2017年8月10日死亡，僅遺留土地由配偶及3位子女繼承，然其中1位女兒長年旅居國外，...
房地稅務(wù)筆記起來，列報購屋借款利息扣除額者「應(yīng)先減除這個」
財政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之5規(guī)定，納稅義務(wù)人可列舉扣除向金融機構(gòu)貸款所支付之購屋借款利息，應(yīng)先減除所申報之...
房地稅務(wù)