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房市訊號 房仲業(yè)營收逐漸回溫是「落底反彈」？
根據(jù)財政部統(tǒng)計資料顯示，房仲業(yè)歷經(jīng)房市衰頹與體質調(diào)整後，2017年上半年營收已經(jīng)有觸底回溫的跡象?；仡櫜粍赢a(chǎn)仲介業(yè)近年營收表現(xiàn)，最低迷時期時...
區(qū)域情報
請注意 遺產(chǎn)管理人之遺產(chǎn)稅申報期限準予延長
財政部南區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內(nèi)辦理申報，但由稽徵機關或其他利害關係人申請法院指定遺產(chǎn)管理人者，自法院指...
房地稅務
公辦都更！北市都更進度慢，地方+中央都有理由
臺北民眾關心由財政部國有財產(chǎn)署主導的臺北市中山區(qū)長春段及南港區(qū)玉成段公辦都更案，自2012年及2013年就啟動，至今公辦都更案進展牛步，臺北...
區(qū)域情報
退休后亡，所領取的退休金應否申報遺產(chǎn)稅？
財政部高雄國稅局表示：最近有納稅義務人因遺產(chǎn)稅漏未申報債權而受處罰的案例，該債權係死亡前已申請核準尚未領取的退休金，被繼承人配偶當年度綜合所...
房地稅務
國產(chǎn)署 參與都更分回房地標售「漸入佳境」
國產(chǎn)署北區(qū)分署公開標售參與都市更新分回房地「東西匯」、「千荷田」社區(qū)，2017年8月30日、2017年9月1日開標結果，分別標脫3戶及8戶，...
市場快訊
實例說明 售屋無法提示原始成本？國稅局幫你算！
財政部中區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起，個人出售適用房地合一課徵所得稅之房地，其交易所得額或損失計算，如未提示原始取得成本費用證明文件...
房地稅務
土地稅法 生存配偶行使剩余土地差額分配請求權，得不課征土增稅
稅捐機關表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權，應檢附其與全體繼承人協(xié)議給付文件或法院確定判決書，...
房地稅務
房東注意 房屋無償供他人營業(yè)用，仍應計算租金收入
財政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用外，應參照當?shù)?..
房地稅務提醒注意！買賣納骨塔塔位，要繳納營業(yè)稅？
財政部高雄國稅局表示：高雄市民陳小姐來電詢問，其從事納骨塔位之買賣，是否要辦理營業(yè)登記及申報繳納營業(yè)稅？ 該局表示，依加值...
房地稅務
這要注意 將房屋供兄弟姊妹使用，是否應計算租賃收入
高雄國稅局表示，個人將財產(chǎn)借與他人(指的是納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個人或法人)使用，依所得稅法第14條規(guī)定，除經(jīng)查明確係無償且非供...
房地稅務
被繼承人 死亡前2年內(nèi)贈與財產(chǎn)，要繳遺產(chǎn)稅？
納稅人陳小姐來電詢問：父親於2017年1月死亡，其曾於2016年11月將銀行存款300萬元匯入女兒帳戶，當時已報繳贈與稅，該筆贈與金額是否仍...
房地稅務
實例說明：贈屋980萬，1800萬出售，房屋交易所得怎么算
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售因繼承或受贈無償取得之房屋，其財產(chǎn)交易所得之計算，依據(jù)所得稅法第14條第1項第7類第2款規(guī)定，係以交易時之成交...
房地稅務
筆記起來 被繼承人生前未償債務「該怎么辦」？
財政部中區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前未償之債務，如確屬「具有確實之證明」，足以減損遺產(chǎn)總額，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第9款之規(guī)定，可列...
房地稅務
請注意 內(nèi)政部提醒民眾「快辦繼承登記」
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，截至2016年底地政機關列冊管理民眾逾期未辦繼承登記的土地面積達1萬2,417公頃，已將近澎湖縣的面積大小。內(nèi)政部提醒，如經(jīng)...
房地稅務
筆記起來！外國人贈與中華民國境內(nèi)財產(chǎn)，贈與稅怎么計算？
民眾林小姐詢問，她是取得居留證的外國人，在臺灣擁有巿價6千萬的不動產(chǎn)，若贈與子女，需要繳納贈與稅嗎？贈與稅稅率是多少？ 國...
房地稅務
實例說明 以買賣契約規(guī)避仲介土地傭金破功
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人實際上係仲介土地買賣獲取傭金，卻採行買賣契約之形式以規(guī)避仲介土地買賣傭金所得之稅負，將原應課徵個人綜合所得稅...
房地稅務
財政部：「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」，逾24萬戶家庭受惠
財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」，由臺灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，截至2017年8月底止已協(xié)助242,66...
市場快訊遺產(chǎn)分割 繼承后撤銷，改剩余財產(chǎn)差額分配，印花稅不退
稅捐機關表示，完成遺產(chǎn)繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財產(chǎn)差額分配」登記，原遺產(chǎn)分割協(xié)議書貼用之印花稅，無法申請退還。 &...
房地稅務
筆記起來 遺贈稅申請稅額復查，注意期限
財政部臺北國稅局表示，經(jīng)核準延期繳納之遺產(chǎn)稅及贈與稅納稅義務人，如欲申請復查，應於原繳納期間屆滿翌日起算30日內(nèi)提出。 該...
房地稅務
也是財產(chǎn) 保單變更要保人，別忘了申報贈與
南區(qū)國稅局表示，甲君向保險公司投保保險，因故將要保人變更為乙君，係屬將保險契約累積之財產(chǎn)利得，全部歸屬乙君所有，應於變更要保人之日起30日內(nèi)...
房地稅務