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都市更新 以權(quán)利變換實(shí)施營(yíng)業(yè)稅課征「4規(guī)定」
財(cái)政部表示，營(yíng)業(yè)人依都市更新條例規(guī)定以權(quán)利變換方式提供資金、技術(shù)或人力參與或?qū)嵤┒际懈率聵I(yè)取得之建築物及土地應(yīng)有部分，應(yīng)以經(jīng)主管機(jī)關(guān)核定後...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 個(gè)人房地交易適用新制者，不并計(jì)綜所稅申報(bào)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，在2016年1月1日以後出售者，...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：個(gè)人售屋營(yíng)業(yè)稅「新令4重點(diǎn)」
財(cái)政部表示，該部2017年6月7日發(fā)布解釋令，明確規(guī)範(fàn)個(gè)人購(gòu)屋(含法拍屋)或?qū)⒊钟兄恋亟ㄎ?含拆除改建房屋及與營(yíng)業(yè)人合建分屋)並銷售之營(yíng)業(yè)...
市場(chǎng)快訊
新制上路，重購(gòu)自用住宅扣抵稅額「規(guī)定不同」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，自2016年1月1日房地合一課徵所得稅制度上路後，為鼓勵(lì)民眾換購(gòu)自用住宅，如於完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)重購(gòu)自用住宅者，...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！非自愿售房，得按20％稅率課征所得稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房地合一新制業(yè)於2016年1月1日施行，依所得稅法第14條之4第3項(xiàng)第1款第5目規(guī)定，個(gè)人因調(diào)職、非自願(yuàn)離職或其他非自願(yuàn)性...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！遺產(chǎn)稅之農(nóng)業(yè)用地扣除額，有「必要條件」
財(cái)政部國(guó)稅局表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地及其地上農(nóng)作物，由繼承人或受遺贈(zèng)人承受者，其土地及地上農(nóng)作物之價(jià)值，免徵遺產(chǎn)稅，但應(yīng)檢具繼承時(shí)農(nóng)業(yè)主管...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！虛列假抵押權(quán)真避稅，小心遭執(zhí)行管收
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，為確保國(guó)家租稅債權(quán)及清理欠稅，該局除對(duì)欠稅人辦理禁止財(cái)產(chǎn)處分、聲請(qǐng)法院就其財(cái)產(chǎn)實(shí)施假扣押及限制出境等保全措施外，對(duì)於顯...
房地稅務(wù)
法院拍賣！如屬房地合一新制「該怎么申報(bào)」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起，不動(dòng)產(chǎn)交易所得課稅制度，改以房屋、土地交易所得合一，按實(shí)價(jià)課徵所得稅，如房屋、土地係於2016...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)節(jié)稅！出售配偶贈(zèng)與房地，交易損益「如何計(jì)算」
民眾詢問，個(gè)人出售因配偶贈(zèng)與而取得之房屋、土地，其財(cái)產(chǎn)交易損益「該如何計(jì)算」？國(guó)稅局表示，個(gè)人取得配偶贈(zèng)與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 房屋無(wú)償供他人營(yíng)業(yè)，應(yīng)算租賃收入
財(cái)政部國(guó)稅局表示，所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款已明定，個(gè)人將財(cái)產(chǎn)借予他人使用，須能提出經(jīng)公證之無(wú)償借用契約且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 遺贈(zèng)稅法累進(jìn)稅率已經(jīng)生效
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法部分條文修正案於2017年5月10日經(jīng)總統(tǒng)公布，自2017年5月12日生效。 該局進(jìn)一...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來(lái)該房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動(dòng)產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，但非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是房地合一...
房地稅務(wù)國(guó)稅局：出售房屋，應(yīng)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
國(guó)稅局表示，房地合一課稅新制自2016年1月1日起實(shí)施，自2016年1月1日起交易下列房屋、土地者，其交易所得按新制課徵所得稅：(1)201...
房地稅務(wù)
活化資產(chǎn)！財(cái)政部「6大做法」創(chuàng)造多元效益
國(guó)有土地資源豐富，財(cái)政部為提升國(guó)有財(cái)產(chǎn)運(yùn)用效能，靈活財(cái)務(wù)運(yùn)作，拓展財(cái)源增加國(guó)家歲收，同時(shí)加速公共建設(shè)及促進(jìn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對(duì)於國(guó)有公用不動(dòng)產(chǎn)輔...
市場(chǎng)快訊
贈(zèng)與稅！「公布施行」前后兩次贈(zèng)與，稅該怎么算？
財(cái)政部國(guó)稅局表示：遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅新制已於2017年5月12日正式上路，最近接獲很多民眾詢問如何計(jì)算應(yīng)納稅額的案例。轄內(nèi)王先生就來(lái)電詢問：201...
房地稅務(wù)
提醒注意！公司申報(bào)房地合一所得稅「注意事項(xiàng)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，自2016年起已實(shí)施房地合一課徵所得稅制度(以下簡(jiǎn)稱新制)，屢有營(yíng)利事業(yè)來(lái)電詢問新制課徵範(fàn)圍有哪些？ ...
房地稅務(wù)
租約終止！依約收取違約金，應(yīng)否開立統(tǒng)一發(fā)票？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範(fàn)圍，應(yīng)併入租金收入依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票，報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅...
房地稅務(wù)
去年售屋！綜所稅記得申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，2016年如有出售非屬房地合一(新制)課稅範(fàn)圍之房屋者，應(yīng)於2017年申報(bào)期間即5月1日起至6月1日將房屋交易所得併同...
房地稅務(wù)
2016 出售原為出價(jià)取得之房屋，交易所得如何計(jì)算？
高雄國(guó)稅局表示，現(xiàn)正值2016年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)期間，常接獲民眾詢問於2016年度出售非屬房地合一課稅範(fàn)圍之房屋，交易時(shí)只約定房地總價(jià)，...
房地稅務(wù)
房市回穩(wěn)，仲介業(yè)銷售額連半年優(yōu)于前年度
根據(jù)財(cái)政局統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)的資料顯示，不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)2016年1~8月銷售額，都較2015年同期衰退，但從2016年9月~2017年2月為止，已連續(xù)...
市場(chǎng)快訊