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「共有人」房地交易，要注意這件事
財政部臺北國稅局表示，個人2015年12月31日以前取得之共有房屋、土地於2016年1月1日以後經(jīng)法院裁判變價分割，並由執(zhí)行法院拍賣，共有人...
房地稅務
被繼承人「這期間」贈與并課遺產(chǎn)稅時「注意這事」
財政部高雄國稅局表示，繼承人王君來電詢問其父2023年8月辭世，因父親曾於2023年初將名下一棟房屋及土地贈與孫女，聽朋友說在申報遺產(chǎn)稅時需...
房地稅務
沒收定金屬「其他所得」應申報綜所稅
財政部臺北國稅局表示，個人買賣不動產(chǎn)，因買方未履行契約而沒收之定金屬其他所得，應於所得取得年度合併當年度各類所得，辦理個人綜合所得稅結算申報...
房地稅務
營業(yè)人出售借名登記土地，應繳營業(yè)稅
財政部高雄國稅局表示，營業(yè)人購買農(nóng)地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣未取得該地所有權之營業(yè)人出售該農(nóng)地並取得代價，屬債權買賣行為，依財...
房地稅務
商辦搶手！財團法人2.9億無貸款掃樓
平均地權條例修法已於2023年7月上路，法人購屋「管住不管商」，讓近期高總價市場，從豪宅轉向商用不動產(chǎn)，9月松山區(qū)「航廈大樓」高樓層戶，以總...
市場快訊
有無財產(chǎn)繼承權？自己判斷，不用等通知
當親人去世，辦完後事，接下來就是辦理遺產(chǎn)繼承事宜。誰有繼承權？誰該主動辦理？實務上都是由繼承人的配偶或是子女申請遺產(chǎn)繼承，但是，如果是「代位...
房地稅務
提醒注意！申請重購退(抵)稅優(yōu)惠條件
財政部南區(qū)國稅局表示，個人2016年1月1日以後出售且重購自住房地，如同時符合下列條件者，可申請適用退(抵)稅優(yōu)惠規(guī)定： ...
房地稅務
以遺產(chǎn)存款繳遺產(chǎn)稅，得「多數(shù)決同意」
財政部臺北國稅局表示，繼承人為繳納遺產(chǎn)稅除可自行籌措現(xiàn)金繳納，亦得申請以被繼承人遺產(chǎn)中之存款繳納稅款。如無法取得全體繼承人同意，可依規(guī)定以繼...
房地稅務
北市經(jīng)管外縣市公設地，多屬抵稅取得公設地
臺北市政府財政局經(jīng)管外縣市非公用土地，因多為抵稅取得之公共設施保留地，產(chǎn)權不完整管理不易，除提供當?shù)鼐用裾J養(yǎng)使用及請中央或當?shù)卣恋毓芾頇C...
區(qū)域情報
筆記起來！適用自住租稅優(yōu)惠三要件
財政部南區(qū)國稅局表示，個人交易2016日以後取得的自住房地，符合下列各項要件，出售房地之課稅所得在400萬元以內者，可免納所得稅，超過400...
房地稅務
立院審議「囤房稅2.0」有異見，擇期再審
立法院財委會2023年10月18日審議「囤房稅2.0」，因為行政院與朝野立委提案合計達21個版本，各版本主要差異有稅率、稅基改革、課稅期間、...
市場快訊
「這些稅」可以線上查繳 真方便
財政部為提供地方稅更多元的繳稅管道及優(yōu)質的服務，自2023年10月1日起，土地增值稅、契稅及印花稅，可利用地方稅網(wǎng)路申報系統(tǒng)，不受時間限制，...
房地稅務
打炒房打出新高度！今年房屋稅刷新紀錄
財政部日前公布2023年1~7月的房屋稅稅收就已刷新歷年全年紀錄，最新統(tǒng)計1~8月全國房屋稅共876.9億元，跟2022年同期相比增加4.6...
市場快訊
有關水源特定區(qū)土地減免遺產(chǎn)稅之規(guī)定
財政部臺北國稅局表示，最近常接獲民眾詢問，被繼承人遺有水源特定區(qū)內土地，遺產(chǎn)稅有何減免之規(guī)定。該局說明，被繼承人遺有水源特定區(qū)內之土地，依水...
房地稅務
欠稅已被禁止財產(chǎn)處分，薪資存款「請小心」
近期有民眾詢問，名下不動產(chǎn)因欠稅已被稅捐稽徵機關辦理禁止處分，為何行政執(zhí)行分署又扣押執(zhí)行其薪資存款？ 高雄市稅捐稽徵處表示...
房地稅務
禁止財產(chǎn)處分登記不因分期繳納欠稅而得涂銷
納稅義務人因欠稅而被國稅局辧理禁止財產(chǎn)處分登記，雖經(jīng)行政執(zhí)行分署核準分期且如期繳納中，仍須等到欠稅全數(shù)繳清或提供相當財產(chǎn)擔保後，才可塗銷禁止...
房地稅務
因為離職賣房「符合條件」房地合一稅有優(yōu)惠
財政部臺北國稅局表示，個人自2021年7月1日起，因調職、非自願離職，而出售持有期間在5年以下的房地，應符合財政部公告所列態(tài)樣之要件，始得適...
房地稅務
房東注意！收取違約金記得申報綜所稅
房東陳先生來電詢問，房客租屋營業(yè)因營運困難而結束營業(yè)，提前解除租賃契約，因房客未租滿租賃契約所定之期間而收取或由押金抵扣之違約金，該如何申報...
房地稅務
「無戶籍」出售房地，如何申報房地合一稅
財政部高雄國稅局表示，接獲民眾甲君詢問，近期將出售2016年度以後取得之高雄市前鎮(zhèn)區(qū)房地，但其在臺無戶籍，應否申報房地合一稅？該向哪個國稅局...
房地稅務
單身病危姐姐的財產(chǎn)「這原因」不繼承、用買賣
晚婚、不婚或是離婚，是目前臺灣社會普遍的情形，所以衍生出許多單身貴族，但是隨著年齡的增長，生老病死的來臨，當發(fā)生繼承時，很多意想不到的情形，...
房地稅務