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請(qǐng)注意！繼承土地直接登記給子女，應(yīng)申報(bào)贈(zèng)與稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，分配第一代遺產(chǎn)時(shí)，將土地直接登記予第三代，實(shí)質(zhì)上是第二代將應(yīng)分得之財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與第三代，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第4條第2款規(guī)定，...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！核定分期繳納遺產(chǎn)或贈(zèng)與稅而未繳，不再享有該優(yōu)惠
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人申請(qǐng)分期繳納遺產(chǎn)或贈(zèng)與稅，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)後，如納稅義務(wù)人其中一期應(yīng)納稅額未於繳納期限內(nèi)繳納，稽徵機(jī)關(guān)將就未繳...
房地稅務(wù)
不怕重稅！「五都大戶」均破千，北市總量增最多
根據(jù)財(cái)政部最新稅籍所有人歸戶資料顯示，2015年全臺(tái)房屋稅籍共約852萬戶，其中10戶以上的超級(jí)大戶，含個(gè)人及法人，共約1.32萬人，主要集...
市場(chǎng)快訊
拼都更？政院規(guī)劃房屋稅終身減免，財(cái)政部：未定案
行政院長林全2016年11月29日聽取各部會(huì)加速都更推動(dòng)的報(bào)告。據(jù)了解，為了鼓勵(lì)民眾參與都更，參與都更者的房屋稅和地價(jià)稅減免，將從現(xiàn)行的2年...
市場(chǎng)快訊
房地稅務(wù)！被繼承人所遺美國豪宅能否抵遺產(chǎn)稅？
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，近來接獲納稅義務(wù)人詢問被繼承人未遺留任何現(xiàn)金、銀行存款，因核定遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額超過30萬元，可否以其所有美國豪宅抵繳遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)筆記起來！被繼承人的贈(zèng)與的「2年門檻」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，不計(jì)入贈(zèng)與總額課稅，但是被繼承人死亡時(shí)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定，仍應(yīng)視為被繼...
房地稅務(wù)筆記起來！虧本轉(zhuǎn)讓「預(yù)售屋」，財(cái)損「如何申報(bào)」
財(cái)政部北區(qū)國稅局最近接到民眾甲君來電詢問，其於2015年底以2,700萬元買入某建案預(yù)售屋，2016年因急需資金週轉(zhuǎn)，欲以2,500萬元出售...
房地稅務(wù)
房地交易！別忘了「適用重購?fù)?抵)稅」優(yōu)惠
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售自住房屋、土地適用房地合一新制所繳納之稅額，如有另行購買自住房地，且出售與購買時(shí)間(以完成移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn))差距...
房地稅務(wù)
筆記起來！調(diào)職出售2年以下房地，按20％課所得稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制於2016年1月1日上路，依據(jù)所得稅法第14條之4第3項(xiàng)第1款第5目規(guī)定，個(gè)人因調(diào)職、非自願(yuàn)離職...
房地稅務(wù)請(qǐng)注意！適用特別稅率及減免稅申請(qǐng)延至11/30
2016年適逢公告地價(jià)調(diào)漲，納稅人地價(jià)稅額或有增加，考量部分納稅人尚未及申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率，財(cái)政部已核準(zhǔn)申請(qǐng)期限由9月22日延長至11...
房地稅務(wù)筆記起來！遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅網(wǎng)路申報(bào)代理人嘛吔通
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，為提供便捷、安全、多元化之申報(bào)管道，以網(wǎng)路代替馬路，自2016年10月1日起遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅網(wǎng)路申報(bào)，除納稅義務(wù)人外，代理...
房地稅務(wù)
債權(quán)人申請(qǐng)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)或所得資料「有限制」
高雄市稅捐稽徵處表示，債權(quán)人收受假扣押或假處分裁定，已逾30日而未聲請(qǐng)執(zhí)行者，該裁定已喪失執(zhí)行名義之效力，不得據(jù)以向稅捐處申請(qǐng)查調(diào)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
地主終止耕地租約，佃農(nóng)領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)報(bào)稅
財(cái)政部國稅局指出：佃農(nóng)因地主收回出租耕地，終止租約而依平均地權(quán)條例第77條規(guī)定取得之概括性補(bǔ)償，如漏未以其半數(shù)作為當(dāng)年度所得合併申報(bào)繳納綜合...
房地稅務(wù)房東注意！扣繳后結(jié)束營業(yè)，出租人可代報(bào)扣繳憑單
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，常有房東詢問出租房屋給營利事業(yè)使用，該營利事業(yè)卻於年度中結(jié)束營業(yè)，且負(fù)責(zé)人行蹤不明，致房東每月被代扣繳10％稅款，無法...
房地稅務(wù)筆記起來！出售新制房地，30日內(nèi)自行辦理所得稅申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人於2016年1月1日出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定(以下稱新制)之房地，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起...
房地稅務(wù)符合減免規(guī)定者，請(qǐng)速于11月30日前補(bǔ)提出申請(qǐng)
財(cái)政部賦稅署表示，2016價(jià)調(diào)幅較以往年度為鉅，考量部分納稅義務(wù)人未依限申請(qǐng)適用自用住宅用地、各項(xiàng)事業(yè)用地特別稅率或減免地價(jià)稅，致地價(jià)稅遽增...
市場(chǎng)快訊
遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅電子申辦，擴(kuò)大對(duì)象至受任人
為提升為民服務(wù)品質(zhì)及效能，鼓勵(lì)民眾使用網(wǎng)路替代馬路之e化方式申報(bào)，財(cái)政部於9月底修正「遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅電子申辦作業(yè)要點(diǎn)」，將適用對(duì)象擴(kuò)及受任人，...
房地稅務(wù)工業(yè)用地優(yōu)惠稅率及減免稅用地申請(qǐng)期限延至30日
財(cái)政部2016年11月23日同意參照自用住宅用地，放寬工業(yè)用地千分之十優(yōu)惠稅率及減免稅用地的申請(qǐng)期限至11月30日。土地所有權(quán)人的土地，只要...
市場(chǎng)快訊筆記起來！房地合一交易有損失，記得要申報(bào)
財(cái)政部高雄國稅局近日審理房地合一課稅新制之個(gè)人房地交易案件，發(fā)現(xiàn)多起因房地交易損失卻未辦理申報(bào)，而遭裁處罰鍰之案件。 該局...
房地稅務(wù)請(qǐng)注意！管委會(huì)出租「公共空間」收入，應(yīng)辦營業(yè)登記
大樓管理委員會(huì)(下稱管委會(huì))為增加其財(cái)源，如將外牆或屋頂出租，供刊登大型廣告或充作基地臺(tái)，財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，該租金係屬管委會(huì)銷售勞務(wù)之收...
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