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被繼承人未償債務(wù)有證明，可自遺產(chǎn)總額中扣除！
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示：該局最近查核某遺產(chǎn)稅案件，繼承人檢附被繼承人生前設(shè)定最高限額抵押的土地登記簿謄本，按謄本中記載最高抵押限額800萬元列...
房地稅務(wù)
筆記起來！租賃所得應(yīng)如何申報(bào)？
財(cái)政部高雄國稅局表示，個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)有非供自住使用之情形者，應(yīng)將租賃所得併入當(dāng)年度綜合所得稅辦理申報(bào)。所稱租賃所得，係指實(shí)際租賃收入減去相關(guān)合理...
房地稅務(wù)
筆記起來！移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)規(guī)避執(zhí)行，小心被限制出境
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人欠繳應(yīng)納稅捐，如有藉由隱匿或移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)來規(guī)避稅捐執(zhí)行的情況，將依稅捐稽徵法第24條第3項(xiàng)規(guī)定辦理限制出境，以保...
房地稅務(wù)
2016年地價(jià)稅適用特別稅率或減免規(guī)定者，應(yīng)在9/22前提出申請
財(cái)政部賦稅署表示，2016年地價(jià)稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或土...
房地稅務(wù)筆記起來！自用的自益信托土地，可申請自用稅率？
臺(tái)北市稅捐處表示，依財(cái)政部函釋規(guī)定，信託土地基於信託目的，將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予受託人，如該土地符合自用住宅用地要件，也可依土地稅法第41條規(guī)定申請...
房地稅務(wù)財(cái)政部攜手地方合作開發(fā)高屏國有地
為發(fā)揮國有土地支援產(chǎn)業(yè)及活絡(luò)經(jīng)濟(jì)功能，財(cái)政部致力推動(dòng)結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)共同開發(fā)國有土地業(yè)務(wù)，目前在高雄市及屏東縣積極促成6處國有土地與地方...
區(qū)域情報(bào)筆記起來！同建案預(yù)售屋交易「謹(jǐn)慎報(bào)稅」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第1款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)或權(quán)利原為出價(jià)取得者，以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得之成本，及因取得、...
房地稅務(wù)
合建分屋！交易所得「新制、舊制」要分清楚
財(cái)政部國稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實(shí)施。個(gè)人如提供土地與營利事業(yè)合建分屋出售，其交易所得應(yīng)依土地、房屋各自之取得日及持...
房地稅務(wù)
筆記起來！個(gè)人房地交易所得稅申報(bào)常見的錯(cuò)誤
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
記得申報(bào)！贈(zèng)與總額超過免稅額220萬元
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，本次贈(zèng)與金額加計(jì)當(dāng)年度各次贈(zèng)與金額超過免稅額220萬元部分，應(yīng)繳納贈(zèng)與稅，請贈(zèng)與人記得於超過免稅額之贈(zèng)與行為發(fā)生(即贈(zèng)...
房地稅務(wù)
財(cái)政部召開「檢討國有土地清理活化及管理政策」公聽會(huì)
財(cái)政部已於2016年8月19日召開「檢討國有土地清理活化及管理政策」公聽會(huì)，由財(cái)政部莊政務(wù)次長翠雲(yún)主持，邀請專家學(xué)者、民間團(tuán)體、立法院各黨團(tuán)...
市場快訊筆記起來！被繼承人遺有財(cái)產(chǎn)，繼承人應(yīng)申報(bào)遺產(chǎn)稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，若不清楚被繼承人財(cái)產(chǎn)情形，可持身分證正本及被繼承人(往生者)死亡診斷證明書或載有死亡日期之戶口...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：公銀青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款達(dá)20.7萬戶
財(cái)政部為協(xié)助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」(下稱本項(xiàng)貸款)，由臺(tái)灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資...
市場快訊
賠錢售屋，財(cái)產(chǎn)交易損失該怎么申報(bào)？
納稅人辜先生詢問，他於本年賠錢出售房屋，可否列報(bào)當(dāng)年度綜合所得稅財(cái)產(chǎn)交易損失？ 財(cái)政部國稅局表示，依所得稅法第17條規(guī)定，...
房地稅務(wù)營利事業(yè) 出售免稅土地產(chǎn)生呆帳，不能自所得額中減除
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第49條規(guī)定，營利事業(yè)的應(yīng)收帳款、應(yīng)收票據(jù)或各項(xiàng)應(yīng)收債權(quán)，如因無法收取而成為呆帳時(shí)，應(yīng)注意取得及保存相關(guān)證明...
房地稅務(wù)國產(chǎn)署與宜蘭縣頭城鎮(zhèn)公所共同開發(fā)新亮點(diǎn)
國產(chǎn)署與宜蘭縣頭城鎮(zhèn)公所為推動(dòng)觀光旅遊休憩產(chǎn)業(yè)，已報(bào)奉財(cái)政部同意，近日雙方將簽訂合作改良利用契約，共同開發(fā)宜蘭縣頭城鎮(zhèn)大坑罟段國有與鎮(zhèn)有土地...
區(qū)域情報(bào)生存配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán)，不得由代為行使
財(cái)政部國稅局近日審理遺產(chǎn)稅案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)被繼承人之子女代生存父親申請生存配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán)。 該局表示，2012年1...
房地稅務(wù)這要注意！二親等以借貸抵付買賣價(jià)款，小心「稅」上身
國稅局表示，二親等以內(nèi)親屬間之財(cái)產(chǎn)買賣，除當(dāng)事人能提出支付價(jià)款之確實(shí)證明者外，應(yīng)於超過免稅額之贈(zèng)與行為發(fā)生後30日內(nèi)，向稽徵機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與稅申...
房地稅務(wù)
房東注意！房屋無償供他人營業(yè)用，須計(jì)算租賃收入
財(cái)政部國稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經(jīng)營的公司作為營業(yè)場所，雖然沒有收取租金或押金，但因借用對象是法人，且供營業(yè)使用，依...
房地稅務(wù)筆記起來！出售、重購自用住宅均須辦竣戶籍登記，始適用重購抵稅
財(cái)政部國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅之房屋所繳納財(cái)產(chǎn)交易所得之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購自用住宅之房屋，其價(jià)額超過...
房地稅務(wù)