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不可歸責(zé)買方 貸不到可解約
央行針對第七波打炒房端出防錯殺配套，繼承取得的房屋，直接排除在限貸令的戶數(shù)計算之外；換屋則以簽結(jié)書因應(yīng)，保障換屋族的貸款成數(shù)及寬限期；而已簽...
房地稅務(wù)
信義全球資產(chǎn)：Q3商用市場「驚喜連連」
信義全球資產(chǎn)公司發(fā)布商用不動產(chǎn)市場調(diào)查，總計2024年第3季上市櫃法人購置商用不動產(chǎn)交易額突破6百億元，刷新近8季以來新高紀(jì)錄。科技大廠、壽...
市場快訊
8月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)月減7.6％
各都地政局現(xiàn)已公布8月份的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，2024年8月臺北市2,560棟、月減13.3％、年增19.9％，新北市5,747棟、月減3.9...
市場快訊
臺灣房屋 7月交易「月減5.2％、年增24.3％」
股市進(jìn)入修正期，房市似乎也面臨盤整考驗(yàn)！臺灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2024年7月價量變化，六都和新竹縣市交易量，唯獨(dú)桃園和臺中交易量...
市場快訊
戴德梁行受委托銷售桃園工業(yè)區(qū)大面積土地
股市，房市兩頭熱，主要來自於臺灣經(jīng)濟(jì)前景看好，市場資金豐沛，直接推動2024年上半年土地需求量遠(yuǎn)超2023年，除了來自建商強(qiáng)力佈局未來推案需...
市場快訊
住商機(jī)構(gòu) 6月業(yè)績「月減11％、年增27.2％」
時序進(jìn)入2024年6月，6月央行理監(jiān)事會雖高高舉起，輕輕放下，但買氣並未因此提升。住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計旗下成交狀況後發(fā)現(xiàn)，全臺交易量減少11％，但2...
市場快訊
H1「商用+土地」→「建商+自用型買方」貢獻(xiàn)大
房市買氣暢旺，建商積極儲備土地，產(chǎn)業(yè)支撐的剛性需求穩(wěn)健，自用型買方及建商成為2024上半年投資市場最主要的兩大支撐力。 依...
市場快訊
信義房屋暖心服務(wù)，一年陪伴助買方處理漏水
買新屋才歡喜入住就發(fā)現(xiàn)廁所漏水，卻因?yàn)榧抑幸蛩責(zé)o法馬上處理，擔(dān)憂房屋仲介提供的保固服務(wù)過期，該怎麼辦？信義房屋汐止康寧店專案經(jīng)理吳俊諺回憶起...
安全家居
住商機(jī)構(gòu) 4月業(yè)績「月減7％、年增16.4％」
4月份走到尾聲，正式進(jìn)入2024年第2季，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計旗下成交狀況後發(fā)現(xiàn)，全臺交易量較3月減少7％，但比2023年同期增加16.4％，區(qū)域表...
市場快訊
內(nèi)科智慧廠辦「需求旺、空置低」買方改鎖定這產(chǎn)品
產(chǎn)業(yè)升級加速企業(yè)投資新式、智慧化廠辦，市場購置動能強(qiáng)勁，據(jù)統(tǒng)計北市廠辦近3年累計成交金額達(dá)到近800億元，內(nèi)科園區(qū)坐穩(wěn)龍頭，佔(zhàn)據(jù)逾6成交易規(guī)...
市場快訊
顏炳立：2024房市會熱是假的，會再漲是虛的
戴德梁行2024年1月3日發(fā)表2023年度不動產(chǎn)市場交易統(tǒng)計及2024年度展望。戴德梁行總經(jīng)理顏炳立針對2024年房地產(chǎn)景氣提出Q1「龍年房...
市場快訊
買房「坪數(shù)縮小、總預(yù)算增加」表示「房價續(xù)漲」
平均房貸利率升破2％，房價居高不下，雖然買方購買力受壓縮，根據(jù)實(shí)價統(tǒng)計資料，2023年各縣市購買大樓華廈的總價多數(shù)仍持續(xù)成長，其中4個縣市2...
市場快訊
看淡前景？壽險、建商「商用交易」量縮
壽險業(yè)、建設(shè)公司為兩大商用不動產(chǎn)大型買方，在2023年投資動能卻雙雙熄火，壽險業(yè)交易金額不足百億元，建設(shè)公司也止於500億元交易水準(zhǔn)。信義全...
市場快訊
AI浪潮來襲 法人加速布局內(nèi)科廠辦
AI浪潮襲捲全球，產(chǎn)業(yè)耕耘人工智慧商機(jī)，對新型態(tài)辦公室、科技廠辦、創(chuàng)新研發(fā)基地等產(chǎn)品需求急遽增加，科技大廠加速辦公室汰舊換新，而內(nèi)湖科技園區(qū)...
市場快訊
南北買房偏好雖然大不同，但「不出所料」
不同縣市的買方找屋偏好有差異嗎？樂屋網(wǎng)統(tǒng)計站上買方找尋物件時的偏好關(guān)鍵字組，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，北部買方較為在意平面車位、獨(dú)棟等，南部買方則更喜歡平房...
市場快訊住商10月業(yè)績「月增6％，年增18.9％」
2023年10月份進(jìn)入尾聲，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計旗下成交狀況後發(fā)現(xiàn)，10月份交易量與9月相比略增6％，但比2022年同期增加18.9％，區(qū)域表現(xiàn)上多...
市場快訊
預(yù)售屋買方所繳價金 林右昌：優(yōu)先「這樣處理」
有關(guān)外界關(guān)心現(xiàn)行預(yù)售屋「不動產(chǎn)開發(fā)信託」及「價金信託」買方所繳價金的使用，內(nèi)政部長林右昌2023年10月2日出席立法院內(nèi)政委員會時指出，政府...
市場快訊
第三季商用市場量縮，剛需撐場
信義全球資產(chǎn)公司公布第三季商用不動產(chǎn)市場調(diào)查，由於整體景氣未見樂觀，主要機(jī)構(gòu)均預(yù)測2023年經(jīng)濟(jì)成長率難保2％，商用不動產(chǎn)投資趨向保守，第三...
市場快訊
賣方惜售，等不到價跌，買方認(rèn)命進(jìn)場
依據(jù)財政部資料，2023年8月全國個人房地合一稅收39.30億元，比2022年同期增加25.1％，不僅為2023年單月新高，更為歷年同期新高...
市場快訊桃園及高雄房市買氣回神，臺北交易續(xù)冷
2023年8月1日六都地政局公布7月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六都共計19,876棟，月減2.4％，年增7.6％，六都交易表現(xiàn)分歧，桃園市及高雄市買氣...
市場快訊