進(jìn)軍南港、內(nèi)湖重劃區(qū) 5月是最佳時(shí)機(jī)

大臺(tái)北近年房市景氣佳，建商鎖定具高可塑性的重劃區(qū)大量推案，吸引大批投資客進(jìn)場(chǎng)，引導(dǎo)區(qū)域房市快速飆漲。遭逢奢侈稅重?fù)翎幔袌?chǎng)景氣逆轉(zhuǎn)，重劃區(qū)物...

建商推案量增，買方購(gòu)屋力道減！供給＞需求

從「消費(fèi)者購(gòu)置住宅貸款」與「建築貸款餘額」可以看出房地產(chǎn)呈現(xiàn)不同消長(zhǎng)情況，建築貸款餘額從2010年一路攀升，表示建商推案量逐年升高，消費(fèi)者購(gòu)...

買方市場(chǎng)來臨 雙北市購(gòu)屋競(jìng)爭(zhēng)度降低

奢侈稅三讀過關(guān)，宣告課重稅打房時(shí)代正式來臨。然而這項(xiàng)被政府視為降低民怨、壓低民眾購(gòu)屋門檻的「殺手鐧」，自政策議題發(fā)酵以來，似乎已在市場(chǎng)發(fā)揮成...

包租公爆「租轉(zhuǎn)售」風(fēng)潮

政府重手打房除了在買賣市場(chǎng)造成重傷外，目前整把烈火更進(jìn)一步延燒到租屋市場(chǎng)。根據(jù)業(yè)界統(tǒng)計(jì)，3月份全臺(tái)待租物件較2月份萎縮了20.74%，相較於...

板橋投資客逃命 折價(jià)幅度5~10%

臺(tái)灣房市多頭總司令顏炳立一句「群魔亂舞」後，政府隨即祭出奢侈稅打房，造成房市交易急凍，新北市「林、淡、三、新」房?jī)r(jià)領(lǐng)先修正，新北市板橋區(qū)房?jī)r(jià)...

房?jī)r(jià)超漲區(qū)、投資型產(chǎn)品將領(lǐng)跌

自財(cái)政部於上月底宣佈擬課徵奢侈稅以打擊房市投機(jī)風(fēng)氣，並快速完成草案送立院審議的行政程序，政府打房的決心撼動(dòng)市場(chǎng)。根據(jù)永慶房仲集團(tuán)研展室統(tǒng)計(jì)，...

高雄低價(jià)宅要賣完了 自住客無須再等

2008年金融風(fēng)暴過後，北中南六大都會(huì)區(qū)只剩臺(tái)南、高雄元?dú)馍形椿謴?fù)，也導(dǎo)致08、09年，高雄市推案量大減，但高雄建築同業(yè)公會(huì)理事長(zhǎng)陳武聰表示...

英國(guó)房?jī)r(jià)或要等到倫敦奧運(yùn)會(huì)后，才能恢復(fù)正常

英國(guó)幾家住房監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)2010年10月中旬公布最新的調(diào)查數(shù)據(jù)都顯示，住房?jī)r(jià)格正持續(xù)下跌。根據(jù)英國(guó)規(guī)模最大的房貸銀行哈利法克斯銀行的數(shù)據(jù)，9月份...

豪宅買氣降溫 將轉(zhuǎn)為買方市場(chǎng)

捱不住央行重手打房效應(yīng)擴(kuò)大，先前呈現(xiàn)賣方堅(jiān)持、買方觀望的頂級(jí)豪宅買賣方拉踞戰(zhàn)，成果似乎已見真曉。根據(jù)永慶豪宅事業(yè)部統(tǒng)計(jì)，7月豪宅成交單價(jià)下滑...

8月英國(guó)房?jī)r(jià)創(chuàng)最大單月跌幅

英國(guó)房?jī)r(jià)網(wǎng)站Rightmove在2010年8月16日公布最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在英國(guó)政府緊縮財(cái)政、減薪裁員的經(jīng)濟(jì)政策抑制了消費(fèi)者買房的熱情，造成...

7樁購(gòu)屋糾紛，買方都有損失，買房前要謹(jǐn)慎

市場(chǎng)調(diào)查，7月房市買方縮手現(xiàn)象明顯

2010年7月北臺(tái)灣房市還是延續(xù)6月的低潮，尤其是投資客部分，買氣縮手更加明顯，一些以投資客為主的區(qū)域個(gè)案，來人量及成交量續(xù)降，仲夏氣候炎熱...

ECFA效應(yīng) 太平洋房屋：盤整后走多

財(cái)政部7月9日公布的6月全國(guó)賦稅收入統(tǒng)計(jì)，累計(jì)1至6月稅收超過百億元的大型賦稅中，以土地增值稅成長(zhǎng)近68%成長(zhǎng)最快。太平洋房屋副總經(jīng)理李珠華...

央行打房！北部買方減少一半

中央銀行上週宣布房市信用管制及升息等政策至今剛好屆滿一週，國(guó)內(nèi)房市不管是建商、仲介、一般購(gòu)屋人或是投資客的反應(yīng)各有不同，根據(jù)中信房屋全臺(tái)各區(qū)...