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標購法拍屋請「記得做這件事」
新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)，均應申報繳納契稅。依強制執(zhí)行法所為之拍賣...
房地稅務(wù)
三民區(qū)「3優(yōu)勢+4發(fā)展」市心蛋黃區(qū)越來越旺
三民區(qū)是高雄市房地產(chǎn)交易量比較大的蛋黃行政區(qū)之一，每個月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)統(tǒng)計，都位居高雄前3名，這樣的數(shù)字背後代表著「三民區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)好買、好...
專題報導
重購退稅，引喻失義，降低購買能力
2021年7月1日政府實施房地合一稅2.0，將買賣的持有期間延長，除了非自願等特殊條件以外，想要課徵較低的20％房地合一稅，要持有5年以上，...
房地稅務(wù)
個人仲介賣房收傭，應申報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人居間仲介不動產(chǎn)買賣，依市場交易習慣收取傭金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定的執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應併入取得年...
房地稅務(wù)
購買預售屋記得要申報繳納契稅
屏東縣政府財稅局表示，依契稅條例第12條第2項規(guī)定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義...
房地稅務(wù)
父母建屋以子女為起造人應繳贈與契稅
契稅條例第12條規(guī)定，建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者、應由使用執(zhí)...
房地稅務(wù)
不肖房仲借牌詐騙賺差價 北市地政：徹查重罰
有關(guān)臺北市議員與陳情人於2022年9月5日市政總質(zhì)詢後，召開記者會指控，連鎖不動產(chǎn)房仲業(yè)者借牌執(zhí)業(yè)，偽冒陳情人名義簽立不同總價A、B約，賺取...
區(qū)域情報
房市新南向趨勢夯，移轉(zhuǎn)占比「北消南漲」
信義房屋統(tǒng)計主要都會區(qū)長年的買賣移轉(zhuǎn)佔比，在2010年以前雙北市是房市領(lǐng)頭羊，移轉(zhuǎn)佔比可達4成以上，不過隨政策資源挹注、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)改變，房市交...
市場快訊
買賣注意「坪數(shù)」別算錯！
房屋的買賣金額很大，動輒千萬元起跳，而且稅賦煩雜，契稅、增值稅、舊制交易所得稅、新制房地合一稅.....還沒有成交，就已經(jīng)頭皮發(fā)麻；另外，還...
房地稅務(wù)
買賣未辦保存登記房屋 注意印花稅
日前有民眾蔡小姐來電詢問：近日將要買賣未辦理保存登記之房屋，買賣移轉(zhuǎn)所書立之契約書是否需繳納印花稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
房市南北兩樣情，北量微縮、南創(chuàng)新高
六都地政局公佈8月份的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，其中臺北2236棟，月減1.6％，年增14.8％；新北市4468棟，月減4.9％，年增1.3％；桃園34...
市場快訊
整體房市呈現(xiàn)「量縮價穩(wěn)」局勢
2022年美國升息動作頻頻，一舉一動都牽動「房貸族」敏感神經(jīng)，2022年以來央行已升息一碼半，若再跟著美國升息，房貸族每月荷包恐又要縮水，近...
市場快訊
六都8月「買賣移轉(zhuǎn)」月增4％
根據(jù)各地政局資料顯示，六都8月的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1.9萬棟，移轉(zhuǎn)量呈現(xiàn)月增4％與年增14％的表現(xiàn)，其中臺中、臺南、高雄短期移轉(zhuǎn)棟數(shù)有止跌回...
市場快訊
南二都8月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)雙回溫
臺南、高雄2022年8月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐！南二都8月雙雙回溫，高雄總移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2,925棟，年月雙增，月增9.1％，年增為11.9％，累計2...
市場快訊
嘉義湖子內(nèi)投資客「猛」賺4成價差
近年嘉義房價上漲明顯，不只預售推案林立，有不少中古大樓出現(xiàn)短期買賣獲利的情況，投資客猛賺價差，房價推波助瀾，加速嘉義區(qū)域房市發(fā)展。東森房屋嘉...
市場快訊
妙招！不動產(chǎn)「分進合擊」可以完全免稅
不動產(chǎn)買賣登記的所有權(quán)人，攸關(guān)未來財產(chǎn)權(quán)的歸屬及處分權(quán)的行使，所以共用人越少越好，可避免未來處分不動產(chǎn)時，共用關(guān)係複雜，而無法處分，所以，登...
房地稅務(wù)
高齡趨勢！繼承的房子比買的更大間
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計月報資料顯示，受高房價影響，國人買的房子坪數(shù)越來越小，2022年前7月建物買賣移轉(zhuǎn)的平均每棟面積為31.7坪，是近年購屋人房子...
市場快訊
桃園7月房市，交易量月減3.7％，年增13.9％
桃園市地政局2022年8月25日公布桃園房地產(chǎn)實價登錄交易量統(tǒng)計，2022年7月全市買賣登記案件量共計4,346件，較前(6)月(4,511...
區(qū)域情報
合宜宅法拍不法集團遭起訴
內(nèi)政部表示，有關(guān)浮洲合宜住宅以「假債權(quán)、真買賣」案件，經(jīng)監(jiān)察院將疑涉不法案件資料函請檢察機關(guān)偵查後，營建署即積極協(xié)助檢調(diào)機關(guān)調(diào)查並委任律師提...
市場快訊