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買氣反彈，臺(tái)中11月年增53.4％勇冠六都
2020年11月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐！臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心彙整六都地政局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，11月臺(tái)北市移轉(zhuǎn)量3,271，月增21.2％，年增36....
市場(chǎng)快訊
傳統(tǒng)旺季，六都11月交易量月增12.9％
六都會(huì)區(qū)分別公布2020年11月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計(jì)為24,594棟，是2020年以來(lái)交易量最多的月份，其中交易量最大為新北...
市場(chǎng)快訊
桃園9月房市交易量「MOM-4.1％，YOY+30.2％」
桃園市2020年11月30日公布9月買賣移轉(zhuǎn)登記案件統(tǒng)計(jì)資料顯示，2020年9月買賣登記案件量共計(jì)5,237件，較前月(5,461件)減少2...
區(qū)域情報(bào)
房仲唯一連續(xù)四年獲「數(shù)位奇點(diǎn)獎(jiǎng)」
永慶房產(chǎn)集團(tuán)領(lǐng)先政府與業(yè)界的《實(shí)價(jià)登錄3.0》服務(wù)，不僅將成交行情揭露至門牌，更因方便、易懂的資訊查找與呈現(xiàn)方式，讓消費(fèi)者輕鬆掌握透明資訊，...
市場(chǎng)快訊
賴正鎰：房地產(chǎn)未全面回溫，政府不須太多打房措施
2020年Q4全球進(jìn)入新冠肺炎的後防疫期，疫苗研發(fā)不斷有好消息，但全球疫情未能歇緩，全球仍嚴(yán)陣以待。鄉(xiāng)林不動(dòng)產(chǎn)研究室指出，臺(tái)灣疫情相對(duì)穩(wěn)定，...
市場(chǎng)快訊
土地所有權(quán)人變更，請(qǐng)重新提出優(yōu)惠稅率申請(qǐng)
原適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅的土地，因繼承、買賣或贈(zèng)與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動(dòng)，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請(qǐng)才可適用...
房地稅務(wù)
房屋移轉(zhuǎn)應(yīng)何時(shí)申報(bào)契稅？未依規(guī)定有罰則？
近來(lái)有民眾詢問(wèn)房屋移轉(zhuǎn)應(yīng)何時(shí)申報(bào)契稅？未依規(guī)定申報(bào)是否有罰則？稅務(wù)局表示，依契稅條例第16條規(guī)定，納稅義務(wù)人應(yīng)於不動(dòng)產(chǎn)買賣、承典、交換、贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
中市府揪預(yù)售屋交易六大糾紛
截至2020年10月，臺(tái)中市政府受理房屋買賣申訴案共232件，預(yù)售屋消費(fèi)爭(zhēng)議佔(zhàn)112件，較2019年同期增加將近一倍。法制局分析交易糾紛主要...
區(qū)域情報(bào)
六都10月移轉(zhuǎn)棟數(shù)，僅臺(tái)南成績(jī)比較好
根據(jù)六都公布的買賣移轉(zhuǎn)資料顯示，六都的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.17萬(wàn)棟，較上月減少11％，但較2019年同期微增1％，交易量減少主要受工作天數(shù)變動(dòng)...
市場(chǎng)快訊
六都10月交易量月減10.6％
六都會(huì)區(qū)分別公布2020年10月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計(jì)為21,712棟，其中交易量最大為新北市5,549棟。永慶房屋業(yè)管部協(xié)理...
市場(chǎng)快訊
10月買賣移轉(zhuǎn)六都MOM「5都都跌」
六都公布2020年10月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總計(jì)21,712棟，月減10.9％、年增0.8％，六都中僅臺(tái)中市跟9月相比持平，其他五都10月買賣移...
市場(chǎng)快訊
不動(dòng)產(chǎn)買賣簽約了，過(guò)戶前賣方往生，怎么辦？
天有不測(cè)風(fēng)雲(yún)，人有旦夕禍福，用的到的是財(cái)產(chǎn)，用不到的變遺產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)買賣交易四大流程，簽約、用印、完稅、點(diǎn)交整個(gè)流程約需要30~45天，如果有...
房地稅務(wù)
臺(tái)中10大交易熱區(qū)出爐！「這區(qū)」奪冠！
六都房市交易熱烈，以最新9月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)來(lái)看，比較2019年同期都有雙位數(shù)幅度的成長(zhǎng)，其中臺(tái)中市增加了54.6％，可說(shuō)是六都中買氣最旺盛...
市場(chǎng)快訊
準(zhǔn)備打房？預(yù)售屋「熱銷假象」若涉不法，重罰2500萬(wàn)
近來(lái)房市交易盛傳部分建商未取得建造執(zhí)照，即利用各種手法辦理預(yù)購(gòu)或潛銷行為。對(duì)此，內(nèi)政部表示，建商未領(lǐng)得建造執(zhí)照即有銷售或廣告等誤導(dǎo)消費(fèi)的行為...
市場(chǎng)快訊
買房要注意！內(nèi)政部揭預(yù)售屋契約5大陷阱
為保障民眾購(gòu)屋權(quán)益，地方政府每年都會(huì)查核業(yè)者是否符合預(yù)售屋買賣定型化契約的規(guī)範(fàn)。內(nèi)政部特別提醒，預(yù)售屋契約中常見(jiàn)缺失有「通知交屋期限」、「房...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人仲介不動(dòng)產(chǎn)買賣取得之傭金收入「應(yīng)這么辦」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人居間仲介不動(dòng)產(chǎn)買賣獲取傭金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實(shí)報(bào)繳綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
桃園8月房市量MOM-11.8％，YOY+41.3％
桃園市買賣移轉(zhuǎn)登記案件統(tǒng)計(jì)資料顯示，2020年8月買賣登記案件量共計(jì)5,461件，較前月(6,194件)減少733件，幅度約為-11.8％；...
區(qū)域情報(bào)
內(nèi)政部：不動(dòng)產(chǎn)買賣「這情況」會(huì)被判刑、罰鍰
2020年10月19日有媒體報(bào)導(dǎo)民眾於高雄市購(gòu)屋時(shí)，被要求於買賣契約外另簽定「折讓單」，並以折讓前較高價(jià)格辦理不動(dòng)產(chǎn)買賣申報(bào)，使價(jià)格灌水。對(duì)...
市場(chǎng)快訊
桃園不動(dòng)產(chǎn)7月交易量MOM+20.7％，YOY+31.1％
依桃園市買賣移轉(zhuǎn)登記案件數(shù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，2020年7月買賣登記案件量共計(jì)6,194件，較前月(5,132件)增加1,062件，幅度約為20....
區(qū)域情報(bào)2020年買賣移轉(zhuǎn)挑戰(zhàn)2014年32萬(wàn)棟
根據(jù)六都公布的買賣移轉(zhuǎn)資料顯示，反應(yīng)2020年7、8月淡季不淡的房市交易，9月六都的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)達(dá)2.4萬(wàn)棟，移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下2016年以來(lái)的單...
市場(chǎng)快訊