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2017 全年交易量約26-27萬棟
六都地政局2017年11月1日公布10月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，除了新北市和臺(tái)南市年成長(zhǎng)以外，臺(tái)北市、桃園市、臺(tái)中市以及高雄市皆呈現(xiàn)年、月衰退。而...
市場(chǎng)快訊
冷清十月！臺(tái)中買賣移轉(zhuǎn)衰退最多
六都陸續(xù)公布2017年10月月份買賣移轉(zhuǎn)資料，跟2017年9月份相比，六都買賣移轉(zhuǎn)都下滑，其中臺(tái)中市月減幅17.6％最多，新北市月減14.6...
市場(chǎng)快訊
全面衰退，新北10月站穩(wěn)4千棟大關(guān)
地政局2017年11月1日公布10月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，由於2017年民俗月較晚，民俗月後的自住看屋量雖持續(xù)出籠，但因遇盤整期，購屋民眾多...
市場(chǎng)快訊
買賣移轉(zhuǎn) 10月六都量縮，月減11.8％
六大都會(huì)區(qū)2017年11月1日公布10月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，交易量最大的是新北市4088戶，最少的是臺(tái)南市1471戶，六都交易量與上月相比皆...
市場(chǎng)快訊
地政法令 土地移轉(zhuǎn)后因故解約，仍應(yīng)辦土增稅申報(bào)
稅捐機(jī)關(guān)表示，買賣雙方完成土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，因故解除買賣契約，應(yīng)先向地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值並繳納土地增值稅，再向地政機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 建物完成前變更起造人名義，是否免契稅？
稅捐機(jī)關(guān)表示，建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈(zèng)與、以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者、應(yīng)由使用執(zhí)照所載起...
房地稅務(wù)
提醒注意 二親等以內(nèi)財(cái)產(chǎn)買賣，應(yīng)課贈(zèng)與稅？
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，邇來常有民眾向國稅局詢問，二親等以內(nèi)親屬間(如兄弟姊妹)財(cái)產(chǎn)之買賣應(yīng)否辦理贈(zèng)與稅申報(bào)及課徵贈(zèng)與稅？ ...
房地稅務(wù)
信義統(tǒng)計(jì)：北市成交屋齡比平均屋齡少10年
根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)的統(tǒng)計(jì)顯示，臺(tái)北市平均住宅屋齡在2017年第二季已經(jīng)高達(dá)33.1年，不過住宅的存量結(jié)構(gòu)和住宅買賣移轉(zhuǎn)屋齡並不同步，臺(tái)...
市場(chǎng)快訊
官方統(tǒng)計(jì) 桃園市買賣移轉(zhuǎn)呈現(xiàn)持平狀態(tài)
根據(jù)桃園市統(tǒng)計(jì)買賣移轉(zhuǎn)登記案件，2017年8月共計(jì)3,723件，與前(7)月(3,710件)相當(dāng)(增加13件)，呈現(xiàn)持平狀態(tài)；與2016年同...
區(qū)域情報(bào)
請(qǐng)注意！不動(dòng)產(chǎn)契約解除，已納印花稅不退還！
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅法規(guī)定，設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈(zèng)與、分割不動(dòng)產(chǎn)所立向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記之契據(jù)，應(yīng)課徵印花稅，因此，簽訂土地、房屋移轉(zhuǎn)之...
房地稅務(wù)
未辦保存 移轉(zhuǎn)房屋應(yīng)由雙方共同申報(bào)契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，未辦保存登記之房屋買賣移轉(zhuǎn)，因無需向地政機(jī)關(guān)辦理建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，致民眾誤以為買賣雙方簽訂買賣契約書後即完成移轉(zhuǎn)，而未向稅捐...
房地稅務(wù)
買賣房地，取得違約金，別忘申報(bào)這個(gè)稅
財(cái)政部國稅局表示，近二、三年來房地產(chǎn)交易行情低迷，民眾常因簽訂買賣契約後，未如期交付房地價(jià)款而發(fā)生違約之情形，此種因他方違約而有取得違約金者...
房地稅務(wù)
買氣墜，五都交易量全面量縮
五都地政局陸續(xù)公布建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相對(duì)於上個(gè)月一片正成長(zhǎng)，9月移轉(zhuǎn)量均呈現(xiàn)收斂趨勢(shì)，月減幅4.1％~16.5％，但年變動(dòng)率皆為上升趨勢(shì)，年...
市場(chǎng)快訊
新北除外 9月買賣移轉(zhuǎn)「五都都衰退」
2017年10月1日六都陸續(xù)公布9月份買賣移轉(zhuǎn)資料，跟8月份及2016年同期相比，除了新北市外，五都走向大致相同，相較8月份都是減少，而跟2...
市場(chǎng)快訊
整體來說，2017年房市優(yōu)于2016年
根據(jù)六都公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，六都的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)普遍呈現(xiàn)月減年增的表現(xiàn)，六都合計(jì)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1.7萬棟，月小減約3％，年增15％，六...
市場(chǎng)快訊
9月交易，新北市逆勢(shì)破4700棟月增逾1成
六都地政局2017年10月1日公布9月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，由於受民俗月與淡季影響，先前遞延買盤多已發(fā)酵於8月移轉(zhuǎn)量，本月移轉(zhuǎn)量稍衰退，購屋...
市場(chǎng)快訊
市場(chǎng)修正，房?jī)r(jià)趨勢(shì)仍面臨緩跌壓力
2017年10月1日六大都會(huì)區(qū)公布9月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，交易量最大的是新北市4788戶，最少的是臺(tái)南市1,573戶。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)管部資深...
市場(chǎng)快訊
2017 全臺(tái)移轉(zhuǎn)量能預(yù)估28萬棟
六都地政局公布2017年9月最新建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，在各地交屋潮影響下，均走月減年增趨勢(shì)，分別為臺(tái)北市1948棟，月減8.5％，年增2.8％；...
市場(chǎng)快訊
商用市場(chǎng) 投資買賣拉距，年底沖500億低標(biāo)
CBRE世邦魏理仕2017年10月2日發(fā)佈2017年第三季不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)概況，第三季不動(dòng)產(chǎn)交易量(含商用/土地)達(dá)新臺(tái)幣485億元，交易量較20...
市場(chǎng)快訊
顏炳立：緩跌不變，蛋黃已破，蛋白變黑
戴德梁行總經(jīng)理顏炳立2017年9月29日表示，房市「緩跌不變，蛋黃已破，蛋白變黑」。他說，房市反轉(zhuǎn)後，他預(yù)估蛋黃區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)跌兩成，蛋白區(qū)則是三...
市場(chǎng)快訊