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買(mǎi)賣(mài)房地訂定「公契」、「私契」記得這個(gè)動(dòng)作
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，買(mǎi)賣(mài)房屋或土地所簽訂的契約，一般分公契及私契，私契是指買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理登記前，先行訂定的書(shū)面買(mǎi)賣(mài)契約，可以免貼用印花...
房地稅務(wù)
提醒注意！房地銷售「跨年度」收款，交易所得如何申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售預(yù)售屋，買(mǎi)受人分別於不同年度支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)款者，其財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。 ...
房地稅務(wù)
不可分離的田賦與農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)「要注意這件事」
稅捐機(jī)關(guān)表示，常有納稅義務(wù)人因買(mǎi)賣(mài)、繼承或贈(zèng)與等原因承受原經(jīng)核準(zhǔn)課徵田賦之與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)不可分離土地，質(zhì)疑為何原先無(wú)須繳納地價(jià)稅，只是所有權(quán)人變...
房地稅務(wù)
官方說(shuō)法：桃園房市量?jī)r(jià)處于盤(pán)整走勢(shì)
依桃園市買(mǎi)賣(mài)登記案件數(shù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，2017年3月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)登記案件量共計(jì)3,371件，較前月(2,296件)增加1075件，增加幅度約46....
區(qū)域情報(bào)
房地交易，「無(wú)論盈虧」均應(yīng)辦理所得稅申報(bào)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)之房屋、土地，或2016年1月1日以後取得的房...
房地稅務(wù)
新北4月 房市買(mǎi)賣(mài)交易量減15.9％
新北市政府地政局表示，2017年4月房市交易案件量共計(jì)4,191件，較2017年3月減少793件，減少幅度15.9％。 本...
區(qū)域情報(bào)
稅捐常識(shí) 合意解除契約返還建物「要課契稅？」
稅捐機(jī)關(guān)表示，已辦竣所有權(quán)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)登記之建物，因契約解除所為返還給付物之所有權(quán)移轉(zhuǎn)行為，申請(qǐng)人檢附相關(guān)證明文件，以「判決移轉(zhuǎn)」、「調(diào)解移轉(zhuǎn)」...
房地稅務(wù)
2017 商辦Q1價(jià)續(xù)跌，租賃好過(guò)買(mǎi)賣(mài)
依據(jù)信義全球資產(chǎn)(Sinyi Global)最新統(tǒng)計(jì)，北市商辦售價(jià)延續(xù)2016年下跌的趨勢(shì)，各商圈2017年第一季價(jià)格多呈小幅下修，因此平均...
市場(chǎng)快訊
專題講座 不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)須知與交易糾紛預(yù)防
新北市汐止地政事務(wù)所為使民眾能更瞭解不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律知識(shí)，特於2017年4月25日(星期二)下午2時(shí)30分，邀請(qǐng)衍義國(guó)際法律事務(wù)所主持律師...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來(lái) 買(mǎi)賣(mài)屋聰明報(bào)稅「全攻略」大公開(kāi)
一年一度的報(bào)稅季節(jié)來(lái)臨！2016年度綜合所得稅的申報(bào)時(shí)間，將自2017年5月1日起至5月31日為止，永慶房產(chǎn)集團(tuán)契約部協(xié)理洪宜寧表示，201...
房地稅務(wù)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn) 申報(bào)契稅記得填寫(xiě)申報(bào)書(shū)附聯(lián)
為維護(hù)自身權(quán)益，請(qǐng)於購(gòu)買(mǎi)房屋申報(bào)契稅時(shí)，記得填寫(xiě)契稅申報(bào)書(shū)附聯(lián)，以免因未申請(qǐng)房屋使用情形變更，導(dǎo)致房屋實(shí)際作自住住家使用，房屋稅卻按較高的非...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 配偶行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)「請(qǐng)注意這個(gè)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)印花稅法第5條第5款、第7條第4款規(guī)定，典賣(mài)、讓受及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)，係指設(shè)定典權(quán)及買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、分割不動(dòng)產(chǎn)所立憑以向主...
房地稅務(wù)
仔細(xì)驗(yàn)屋 北大安置宅新成屋開(kāi)放承購(gòu)戶參觀
北大安置住宅現(xiàn)已完工進(jìn)入工程驗(yàn)收階段，2017年4月下旬起將陸續(xù)與承購(gòu)戶進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂及產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)事宜，為了讓每位承購(gòu)戶對(duì)於屋況品質(zhì)能安...
區(qū)域情報(bào)
周鶴鳴：2017「盤(pán)價(jià)醞量」自住先行、置產(chǎn)隨行
2017年第一季，各都買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)都比2016年同期呈現(xiàn)大幅成長(zhǎng)趨勢(shì)，買(mǎi)氣漸現(xiàn)，臺(tái)灣房屋集團(tuán)副總裁周鶴鳴表示，政府停止打房政策是近期房市穩(wěn)定...
市場(chǎng)快訊屋主讓利，臺(tái)中鐵路高架化區(qū)段，房市可望回溫
臺(tái)中鐵路高架化第一階段自2016年10月完工後至今約半年時(shí)間，已啟用豐原、潭子、太原、臺(tái)中及大慶共5座高架化車站，預(yù)估能帶動(dòng)周邊發(fā)展，為房市...
市場(chǎng)快訊
官方數(shù)據(jù) 北市3月房市「量增價(jià)跌」
臺(tái)北市地政局2017年4月12日指出，綜觀近一年不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易量?jī)r(jià)變動(dòng)，2017年3月建物買(mǎi)賣(mài)登記件數(shù)1,334件，較2月增加41.31％，...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 新市鎮(zhèn)特定區(qū)房地稅及買(mǎi)賣(mài)契稅有減免優(yōu)惠
每年房屋稅及地價(jià)稅開(kāi)徵期間，均有納稅義務(wù)人詢問(wèn)所購(gòu)置之新屋仍未收到稅單，經(jīng)查詢才知係因購(gòu)買(mǎi)新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)新建完成之新屋，第1年免徵房屋稅及地...
房地稅務(wù)
顏炳立：2017房市「殺價(jià)丶取量丶搶錢(qián)丶活命」
戴德梁行2017年4月6日發(fā)布第1季房地產(chǎn)市場(chǎng)概況報(bào)告，董事總經(jīng)理顏炳立表示，2017年第1季全臺(tái)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)約6萬(wàn)戶，買(mǎi)氣雖有回溫，但僅是...
市場(chǎng)快訊交易放暖 房市3月吹春風(fēng)，價(jià)修量揚(yáng)
六都地政局2017年4月5日公布3月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)，根據(jù)資料，六都無(wú)論與同年2月份或2016年同期相比較都是增長(zhǎng)，與2月份相比成長(zhǎng)最多的是臺(tái)南市...
市場(chǎng)快訊
稅務(wù)常識(shí) 仲介傭收應(yīng)并入個(gè)人綜所稅申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示：個(gè)人為他人仲介土地買(mǎi)賣(mài)收取之傭金收入，應(yīng)以減除直接必要費(fèi)用後之餘額，列為執(zhí)行業(yè)務(wù)所得併入個(gè)人綜合所得稅辦理申報(bào)，以免受...
房地稅務(wù)