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6月單月！五都房市移轉(zhuǎn)平穩(wěn)，桃園龜山持續(xù)交屋
各直轄市政府2016年7月1日公佈買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，六都中僅臺北市月增加10.31％，新北、桃園、臺中、臺南、高雄交易量都呈現(xiàn)下滑趨勢，新北...
市場快訊
筆記起來！買賣新成屋請留意定型化契約是否違規(guī)
臺北市政府為輔導(dǎo)建商銷售新成屋使用內(nèi)政部訂頒之「成屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」，以保護消費者權(quán)益，經(jīng)法務(wù)局與地政局於2015年1至...
房地稅務(wù)
「高鐵臺南特定區(qū)」附特約買賣，投資府城新契機
仲量聯(lián)行協(xié)助交通部高速鐵路工程局辦理「高鐵臺南車站特定區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)附特約買賣招標案」，採取具所有權(quán)的附特約買賣，初步規(guī)劃面積約為5.3至9....
區(qū)域情報
移轉(zhuǎn)登記后「因故」解約，契稅「有但書」
稅捐機關(guān)表示，民眾如買賣房屋並辦竣建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，因房屋有第三人占有，契約無法履行，故雙方合意解除買賣契約，房屋所有權(quán)返還移轉(zhuǎn)非屬契稅課...
房地稅務(wù)
嚴抓逃稅！假買賣、真贈與，國稅局「通?！苟疾榈玫?/a>
財政部臺北國稅局表示，利用他人名義購入及辦理不動產(chǎn)登記，並以假買賣方式贈與其子女，以規(guī)避逃漏贈與稅，如經(jīng)查獲將遭補稅及處罰。 ...
房地稅務(wù)
小心觸法！網(wǎng)路轉(zhuǎn)PO租屋或買賣資訊「有條件」裁罰
民眾在臉書上轉(zhuǎn)PO租屋或買賣房子的資訊，幫人家分享或推薦給朋友，已經(jīng)有違反不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理條例，最高會被裁罰新臺幣30萬元，新北市政府地政局...
房地稅務(wù)
官方資料！臺北市「預(yù)售屋」不動產(chǎn)說明書違規(guī)率百分百
為推動新版不動產(chǎn)說明書落實製作，臺北市政府地政局於2016年3月至4月間針對臺北市不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)者執(zhí)行業(yè)務(wù)所製作之不動產(chǎn)說明書進行查核，預(yù)售屋...
市場快訊官方資料！臺北「預(yù)售屋」契約違規(guī)率百分百
為維護預(yù)售屋交易秩序，臺北市政府地政局於2016年3月至4月間針對臺北市10家銷售預(yù)售屋之建商進行聯(lián)合稽查，預(yù)售屋買賣定型化契約書違規(guī)率竟高...
市場快訊
筆記起來！臺北房市交易「歷史紀錄」
臺北市地政局以歷年房市買賣交易量進行調(diào)查分析，進而探討每階段房地產(chǎn)政策及市場因素對臺北市歷年房市脈動趨勢之影響。對於房地產(chǎn)業(yè)者來說，想要在臺...
市場快訊有但書！二親等間買賣不動產(chǎn)應(yīng)否課征贈與稅？
最近接獲許多民眾電話詢問二親等間買賣不動產(chǎn)要不要課徵贈與稅？如果當事人間確有支付價金，係屬買賣行為而非贈與行為，應(yīng)如何提供資料才不會被課稅？...
房地稅務(wù)
房市回穩(wěn)！5月交易量升溫，臺北市月增35％
瑞普萊坊市場研究部副總監(jiān)黃舒衛(wèi)2016年6月1日表示，520蔡總統(tǒng)的就職演說不再針對房市管制著墨，因此無論是業(yè)者或消費者，態(tài)度都從抗拒、疑懼...
市場快訊
交易破冰，桃園龜山交屋撐場，臺南高雄穩(wěn)定回升
各直轄市政府2016年6月1日陸續(xù)公佈買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，桃園、臺南、高雄交易量都呈現(xiàn)上揚趨勢，桃園月增21.59％、臺南月增17.27％，高...
市場快訊
還不錯！5月六都移轉(zhuǎn)，雙北強彈超過3成
根據(jù)2016年6月1日最新5月六都的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，合計六都5月移轉(zhuǎn)1.78萬棟，月增23％，由於5月的買賣移轉(zhuǎn)大致可以反應(yīng)4月的...
市場快訊
5月數(shù)據(jù)！六都交易量月增22.6％
六都會區(qū)2016年6月1日公布「5月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，交易量最大為桃園市4,398戶，最少則是臺南市1,501戶，六都合計17,786戶...
市場快訊筆記起來！非一時偶發(fā)買賣預(yù)售屋要課營業(yè)稅
財政部國稅局表示：甲君未辦理營業(yè)登記，於2010年間以分期付款方式向建設(shè)公司陸續(xù)買進5戶預(yù)售屋(含10個停車位)，買入後3至5日即出售4戶，...
房地稅務(wù)記得備份！今年新買房，房屋稅如何計算？
稅捐機關(guān)表示，房屋稅是按月核課，房屋買賣移轉(zhuǎn)申報在當月15日以前，房屋稅自當月起由承受人繳納，而在當月16日以後申報者，則自次月起由承受人繳...
房地稅務(wù)
受贈或繼承農(nóng)地應(yīng)「重新查編」，不可分離土地課征田賦
高雄市稅捐處表示，原已核準徵收田賦之與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離土地，於嗣後土地因繼承、贈與(含夫妻贈與)、買賣或其他原因移轉(zhuǎn)後，將自辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)筆記起來！買賣土地，地價稅由誰繳納？
地方稅捐機構(gòu)表示，最近有民眾打電話來詢問，2016年內(nèi)有買賣土地的人，到底應(yīng)該由誰繳納2016年地價稅？ 地方稅捐機構(gòu)說明...
房地稅務(wù)
未辦「保存登記」房屋移轉(zhuǎn)時應(yīng)報繳契稅
地方稅務(wù)局表示：未辦保存登記之房屋，如有移轉(zhuǎn)，應(yīng)依規(guī)定申報繳納契稅。 地方稅務(wù)局進一步說明，房屋稅係以附著於土地之各種房屋...
房地稅務(wù)
春燕來？4月六都買氣小復(fù)蘇
六都會區(qū)公布2016年4月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，交易量最大為桃園市3,617戶，最少則是臺南市1,280戶，六都合計14,491戶，較3月量增...
市場快訊