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提醒您！掌握不動(dòng)產(chǎn)資訊 買賣交易好放心
為促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化，降低不動(dòng)產(chǎn)資訊不對(duì)稱情形，內(nèi)政部於2012年8月實(shí)施實(shí)價(jià)登錄政策，不動(dòng)產(chǎn)買賣案件辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)須申報(bào)...
市場(chǎng)快訊
交換視同買賣，滿2年出售者，應(yīng)繳奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，所有權(quán)人如出售因交換取得之不動(dòng)產(chǎn)，其持有期間是自完成移轉(zhuǎn)登記之日起算，如果持有期間未滿2年即行出售，就要仔細(xì)檢視是否需要繳...
房地稅務(wù)
標(biāo)檢局修訂防水材國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提升建筑防水能力
房屋漏水是國(guó)人常遇到的煩惱，漏水問(wèn)題更是房屋買賣糾紛的大宗；防水(漏)工程除需專業(yè)工程人員施工外，更需要良好的防水材料，以達(dá)事半功倍之效。為...
市場(chǎng)快訊
今年買賣房地產(chǎn)民眾注意 地價(jià)稅納稅義務(wù)人有變動(dòng)
地價(jià)稅即將在11月1日開(kāi)徵，2014年有買賣土地房屋的民眾請(qǐng)注意，2014年的地價(jià)稅應(yīng)由買方繳納？還是賣方繳納？稅捐機(jī)關(guān)表示，地價(jià)稅納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)
「全球資產(chǎn)管理」正式更名「信義全球資產(chǎn)」
信義集團(tuán)旗下─專精大型商用不動(dòng)產(chǎn)租賃、買賣，以及不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理、標(biāo)售服務(wù)的全球資產(chǎn)管理股份有限公司，已於2014年8月初正式更名「信義全球資...
市場(chǎng)快訊
輕舉妄動(dòng)！「重購(gòu)」自用住宅土地會(huì)列管5年
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人因「重購(gòu)」自用住宅用地退還土地增值稅，稅捐稽徵機(jī)關(guān)將對(duì)重購(gòu)?fù)恋刈酝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起列管5年，目前正進(jìn)行「重購(gòu)自用住...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得，依所得稅法規(guī)定
高雄市苓雅區(qū)王小姐來(lái)電詢問(wèn)：2013年度出售苓雅區(qū)的房屋一棟，該如何申報(bào)綜合所得稅？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋係...
房地稅務(wù)
新法修訂！建商今后不得收取接通水電、瓦斯配管費(fèi)用
內(nèi)政部2014年8月5日頒佈行政命令，訂定「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」壹第13點(diǎn)(驗(yàn)收)規(guī)定有關(guān)「接通自來(lái)水、電力」及「達(dá)成...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售屋未交屋前轉(zhuǎn)售，國(guó)稅局會(huì)追查交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房屋在未建造完成前，即將房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動(dòng)產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，於每年5月份併入個(gè)人綜合...
房地稅務(wù)
交易熱區(qū)！7月買賣移轉(zhuǎn)，新北市依序?yàn)椋旱?、林口、新莊
臺(tái)北市、新北市、桃園縣及臺(tái)南市地政局2014年8月1日公布7月份移轉(zhuǎn)棟數(shù)，其中臺(tái)北市及臺(tái)南市移轉(zhuǎn)棟數(shù)分別為2,702棟、1,823棟，月增率...
市場(chǎng)快訊低檔徘徊！交易軟趴趴，下半年度難逢曙光
2014年8月1日，臺(tái)北市、新北市、桃園與臺(tái)南地政局均發(fā)布7月份買賣移轉(zhuǎn)，四都表現(xiàn)各見(jiàn)消長(zhǎng)，北市與臺(tái)南分別成長(zhǎng)8.86％與6.48％，新北市...
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)登錄！全臺(tái)5都上半年「價(jià)增量縮」
根據(jù)2014年8月1日內(nèi)政部實(shí)價(jià)資訊以及5都6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)(表1)，今年上半年較去年同期「價(jià)增量縮」，進(jìn)一步觀察北市7月最新移轉(zhuǎn)動(dòng)能(...
市場(chǎng)快訊二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，應(yīng)否課征贈(zèng)與稅？
財(cái)政部國(guó)稅局說(shuō)明，贈(zèng)與人贈(zèng)與他人財(cái)產(chǎn)，每年免稅額為220萬(wàn)元，如果贈(zèng)與人在一年內(nèi)贈(zèng)與他人之財(cái)產(chǎn)總價(jià)值超過(guò)贈(zèng)與稅免稅額時(shí)，應(yīng)於超過(guò)免稅額之贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
摸到螃蟹！假契約避奢侈稅，一經(jīng)查獲，補(bǔ)稅+重罰
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，甲君於2012年10月24日訂約銷售其同年自法院拍賣取得之桃園縣房地，應(yīng)依規(guī)定向主管稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)銷售價(jià)格及繳納特種貨物...
房地稅務(wù)
買賣雙方！因合意解除契約返還不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)奢侈稅問(wèn)題
民眾買賣房屋過(guò)戶後，因某些因素合意解約，此時(shí)買方需將原本已登記在名下的房屋，以「買賣」之登記原因過(guò)戶「返還」給賣方，因持有期間未逾2年，是否...
房地稅務(wù)
約定奢侈稅由買方負(fù)擔(dān)，賣方仍須負(fù)擔(dān)稅捐
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依據(jù)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第2條第1項(xiàng)第1款、第4條第1項(xiàng)及第8條第1項(xiàng)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)奢侈稅係由「賣方」負(fù)繳...
房地稅務(wù)
抓得好嚴(yán)！假藉「倒填」契日，規(guī)避奢侈稅，加重處罰
財(cái)政部國(guó)稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)實(shí)施已滿3年，該局特別就不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)案件加強(qiáng)選查，其中發(fā)現(xiàn)民眾為符合奢侈稅條例...
房地稅務(wù)
實(shí)價(jià)登錄！北市5月較前月增加17.7％，揭露率88.1％
臺(tái)北市政府地政局統(tǒng)計(jì)2014年5月實(shí)價(jià)登錄筆數(shù)4,084筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，較前月增加614件，增加幅度約17.7％；揭露筆數(shù)3,...
區(qū)域情報(bào)納入備忘！已繳納契稅不因解除買賣契約而可退還
臺(tái)北市政府作成1件有關(guān)申請(qǐng)退還契稅事件之訴願(yuàn)決定。該決定指出，買賣雙方嗣後合意解除買賣契約之情形，尚不得據(jù)以主張退還已繳納之契稅。 &nb...
房地稅務(wù)
瑞芳區(qū)2014年上半年房市交易「持續(xù)成長(zhǎng)」
自不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施實(shí)價(jià)登錄制度後，交易資訊已漸趨公開(kāi)透明，藉由登記機(jī)關(guān)所提供之實(shí)價(jià)登錄專區(qū)及各項(xiàng)買賣交易分析資訊，讓民眾能輕鬆了解房市交易狀況，也...
區(qū)域情報(bào)