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特殊節(jié)氣！雙北市2月房市交易較1月量縮三成
2014年1月天氣多寒流又適逢準(zhǔn)備農(nóng)曆春節(jié)活動(dòng)，影響2月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)交易量能表現(xiàn)，交易量走跌，合計(jì)2月雙北市交易量較1月量縮34.2％(...
市場(chǎng)快訊
提前預(yù)警！基隆7區(qū)Q4房市「1跌3平3上漲」
2014年1月份基隆市土地建物買賣移轉(zhuǎn)「成交量縮」，1月份土地移轉(zhuǎn)1440筆、建物移轉(zhuǎn)564棟，與2013年12月相較，土地移轉(zhuǎn)成交量減少1...
區(qū)域情報(bào)
房市熱區(qū)！2013年桃園每100戶家庭，有7.1戶購屋
2013年6都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)總計(jì)為291,795棟，與2012年總計(jì)256,308棟相較，年增35,487棟，而家庭戶數(shù)總計(jì)為5,837,92...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人以營利從事房地買賣應(yīng)報(bào)繳營業(yè)稅
財(cái)政部高雄國稅局表示：近年來許多民眾將房屋買賣當(dāng)作是一種投資方式，利用買賣房屋來賺取差價(jià)，此種買賣行為是否屬加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡...
房地稅務(wù)
買賣納骨塔塔位，要繳納營業(yè)稅？
財(cái)政部高雄國稅局表示：高雄市民周先生來電詢問，其家族經(jīng)營納骨塔位買賣業(yè)務(wù)，是否要辦理營業(yè)登記及申報(bào)繳納營業(yè)稅？ 該局表示，...
房地稅務(wù)
查很緊！想閃避奢侈稅，小心觸法惹官司
李小姐訂約出售其名下桃園市房屋及坐落基地，遭國稅局通知補(bǔ)繳奢侈稅80餘萬元，並處以罰鍰。李小姐主張她在2011年及2012年各與買方簽訂了1...
房地稅務(wù)
查緝紅單！「購屋預(yù)約單」列為財(cái)政部專案查核重點(diǎn)項(xiàng)目
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人購買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售，係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn)，非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，依所得稅法規(guī)定，應(yīng)以...
房地稅務(wù)
假贈(zèng)與→真買賣，規(guī)避奢侈稅應(yīng)補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)應(yīng)徵之稅額，係依銷售價(jià)格按10％或15％計(jì)算，而現(xiàn)行贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)係以土地公告現(xiàn)值與房屋評(píng)定現(xiàn)值按10％計(jì)算...
房地稅務(wù)
售屋獲利！總價(jià)減掉一切費(fèi)用，申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售房屋有獲利，而取得所得屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類「財(cái)產(chǎn)交易所得」，以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得成本，及...
房地稅務(wù)債權(quán)買賣！公司借人頭登記不動(dòng)產(chǎn)交易，計(jì)入所得額申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)買進(jìn)土地借名登記於他人名下再行出售，其性質(zhì)應(yīng)屬債權(quán)買賣，核有買賣債權(quán)所得，如未申報(bào)應(yīng)依法補(bǔ)稅處罰。 &nbs...
房地稅務(wù)
買賣豪宅課重稅 房仲：豪宅占房市交易規(guī)模很小
財(cái)政部擬對(duì)豪宅買賣從重課稅，仿奢侈稅模式，未舉證成本者，將以12％到17％比率計(jì)算獲利課稅，並從2014年申報(bào)所得稅起適用。信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企...
市場(chǎng)快訊年終成績！2013五都買賣移轉(zhuǎn) 臺(tái)中年增17％表現(xiàn)亮眼
臺(tái)中市、高雄市地政局2014年1月3日公布2013年12月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於11月分別增加1659及690棟，增幅38.1％、20.7...
市場(chǎng)快訊
量穩(wěn)小增！12月北市月增15.9％，新北月增5.4％
目前政策面的利空已出盡，近期臺(tái)股量能明顯回升，2014年經(jīng)濟(jì)成長預(yù)估坐二望三，在歐美經(jīng)濟(jì)與就業(yè)情況日益改善，以及低利率促進(jìn)產(chǎn)業(yè)投資與擴(kuò)展，市...
市場(chǎng)快訊
年度總結(jié)！北市年增2.4％，5年次低，價(jià)高難放量
2014年1月2日臺(tái)北市地政局公佈了2013年12月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)北市移轉(zhuǎn)棟數(shù)3456棟，月增15.6％，年度總量為39496棟，較前年...
市場(chǎng)快訊股房雙漲！2013年「桃、中、南、高」?jié)q贏雙北
2013年呈現(xiàn)「股房雙漲」，金蛇年國人資產(chǎn)價(jià)格增加，根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)2013年房市表現(xiàn)，買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)推估較2012年增加約1成，同時(shí)間信義房...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
確保價(jià)金安全 履約保證捍衛(wèi)買屋、賣屋交易安全
2013年房市多空交戰(zhàn)，面臨國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)隱憂，包含：美國QE4將從2014年1月起緩步退場(chǎng)，亞洲各國央行嚴(yán)陣以待；國內(nèi)則是政府打房政策不斷，造...
市場(chǎng)快訊
統(tǒng)計(jì)通報(bào)！景氣不差，全省建筑物買賣登記穩(wěn)健增溫
內(nèi)政部公告，2013年1-11月建物所有權(quán)第一次登記(大多為新成屋)計(jì)9萬9千棟，建物總面積2,855萬平方公尺，分別較上年同期增加6.9％...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
「新北市不動(dòng)產(chǎn)-實(shí)價(jià)登錄資訊查詢」改版
新北市政府地政局表示，自2013年12月25日起，全新改版之「新北市不動(dòng)產(chǎn)買賣交易服務(wù)網(wǎng)」(http://e-land.landntpc.g...
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)揭露！臺(tái)北房價(jià)沒有退燒跡象，繼續(xù)上漲
臺(tái)北市政府地政局統(tǒng)計(jì)2013年10月份實(shí)價(jià)登錄筆數(shù)3,808筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，較前月增加264件，增加幅度約7.4％，其中揭露筆...
區(qū)域情報(bào)
假贈(zèng)與之名行買賣之實(shí)以規(guī)避奢侈稅，當(dāng)心受罰
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，納稅義務(wù)人假藉贈(zèng)與名義，實(shí)則銷售持有期間未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，如經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍罰鍰...
房地稅務(wù)