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央行再出重手跟進打房，房市又要「哀哀叫」了
中央銀行2021年3月18日舉行第1季理監(jiān)事會，加碼房市調(diào)控措施，公司法人購置住宅貸款最高成數(shù)為4成，高價住宅貸款成數(shù)、工業(yè)區(qū)閒置土地貸款成...
市場快訊
14家銀行以房養(yǎng)老貸款執(zhí)行「穩(wěn)定成長」
有鑑於我國高齡化及少子化之趨勢，逐漸衍生各項老年經(jīng)濟安全議題，包括因退休後之安老費用、疾病或意外導(dǎo)致之長期看護等需求，金融需求也隨之產(chǎn)生變化...
房地稅務(wù)
竹市、彰縣住宅貸款違約率全臺最低
房市強強滾！根據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺統(tǒng)計，2020年第3季全國不動產(chǎn)買賣契稅總額達42.8億元，創(chuàng)下55季以來新高記錄，在交易熱絡(luò)的房市中，...
市場快訊
200萬俱樂部她最賣！10戶賣23.3億
臺北市地政雲(yún)揭露，「潤泰敦峰」23樓頂樓戶163.83坪，由萬華王姓自然人無貸款以3億4150萬買下，單價222.2萬，目前「潤泰敦峰」全年...
熱銷推案
房屋貸款貸不高，是您「八字不好」！
政府開始打房了，讓許多銀行對於房屋貸款的估價及貸放更趨保守，還沒有打到投資客，先打到弱勢的首購族。 社團法人新北市地政士公...
房地稅務(wù)
2020年Q3「房貸負(fù)擔(dān)率」上升
內(nèi)政部2020年12月31日發(fā)布2020年第3季全國及六都房價負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)。本季全國房貸負(fù)擔(dān)率為36.76％，較上季上升2.12％，相較20...
市場快訊
張能政：金融抵押不動產(chǎn)價值評估，讓專業(yè)估價師把關(guān)
不動產(chǎn)估價師公會全國聯(lián)合會理事長張能政2020年12月28日表示，中央銀行2020年12月7日發(fā)布「中央銀行對金融機構(gòu)辦理不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)...
市場快訊
苗栗縣「住宅補貼」核定函已陸續(xù)寄出
苗栗縣府配合內(nèi)政部辦理2020年度「住宅補貼」申請案，協(xié)助鄉(xiāng)親減輕居住負(fù)擔(dān)，住宅補貼受理申請項目包括「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及...
區(qū)域情報
青年安心成家貸款「延期+降息」
財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」，有效支援民眾購屋置產(chǎn)及成家立業(yè)需求，原實施期間經(jīng)4度展延至2020年底止；本貸款施...
市場快訊
借新還舊所增貸之利息支出，不得「這么做」
臺南陳先生來電詢問，其100年購入房屋時，向A銀行貸款500萬元，後來在2020年初以借新還舊方式，向B銀行轉(zhuǎn)貸1,000萬元，其中300萬...
房地稅務(wù)
打房嗎？投資客超前部署，中央銀行事后圍堵
2020.12.7中央銀行的一紙行政命令，2020.12.8即期生效，沒有緩衝期的打房措施，讓投資客及建商們措手不及，對於建商來說將購地貸款...
市場快訊
打房再出招！金管會將對「這類銀行」采風(fēng)險控管
為督導(dǎo)銀行強化辦理不動產(chǎn)貸款之風(fēng)險控管，健全銀行業(yè)務(wù)經(jīng)營，並維護一般民眾購屋申請房貸之權(quán)益，金管會將要求各銀行加強所承作建築貸款集中度風(fēng)險之...
市場快訊
共有土地簽約了，買不到，鋌而走險
房市熱絡(luò)，房價履創(chuàng)新高直接帶動了土地行情，建商、投資客四處獵地，不管是生地、熟地、農(nóng)地、建地，成交價不斷創(chuàng)高價，爭相搶購。終於2020.12...
市場快訊
央行出重手「打炒房」宣布4大限令
央行在11月已經(jīng)找14家銀行業(yè)者喝咖啡，但熱錢湧現(xiàn)下，仍壓不住飆高的房價，央行今祭出4大不動產(chǎn)貸款言對性審慎措施。央行總裁楊金龍2020年1...
市場快訊
辦理私人二胎設(shè)定嗎？小心一張印鑒證明被一票玩到底！
新冠肺炎肆虐下，各行各業(yè)業(yè)績下滑，慘不忍睹。政府也努力推出各種振興方案或是紓困貸款，努力讓企業(yè)生存下去。但是，市場依然無感，許多的中小企業(yè)在...
房地稅務(wù)
個人出售繼承房地與貸款，應(yīng)如何申報交易所得
財政部南區(qū)國稅局表示，個人繼承房地時，若併同繼承被繼承人所遺以該房地為擔(dān)保向金融機構(gòu)抵押貸款之未償債務(wù)餘額，該貸款餘額超過繼承時之房地現(xiàn)值部...
房地稅務(wù)
借新還舊「增貸」申報綜所稅要注意
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人向金融機構(gòu)貸款購買自用住宅，嗣借新還舊「增額貸款」之利息支出，因非屬購屋借款之利息，不得列報為購屋借款利息扣...
房地稅務(wù)
法拍10年量縮逾8成，前波修正「法拍指標(biāo)」失效
根據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，國內(nèi)的法拍拍定成屋總件數(shù)已經(jīng)連續(xù)6年剩下兩千餘件，大約較金融海嘯高峰時量縮逾8成，雖然2014~2017年...
市場快訊
個人交易繼承取得房地并同繼承貸款余額「有規(guī)定」
財政部高雄國稅局表示：常有民眾詢問出售繼承取得之房屋及土地(下稱房地)，如併同繼承被繼承人所遺以該房地抵押貸款之債務(wù)餘額可否自房地交易所得中...
房地稅務(wù)
研究指出：房仲經(jīng)紀(jì)人比鄰居更了解你
房屋買賣不只是價格的商議，還涉及產(chǎn)權(quán)、稅法、貸款、建材、格局等需要專業(yè)知識與經(jīng)驗的層面，在在突顯了房仲經(jīng)紀(jì)人扮演的角色與重要性，根據(jù)21世紀(jì)...
市場快訊