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記得搞定財產(chǎn)交易所得或損失這「房事」
稅捐機(jī)關(guān)表示，個人出售房屋，其財產(chǎn)交易損益之計算，依所得稅法第14條第1項第7類規(guī)定，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本及因取得、改良及...
房地稅務(wù)
核準(zhǔn)記存土地再移轉(zhuǎn)補(bǔ)征時，需提土地改良費用證明書更正原記存稅款
稅捐機(jī)關(guān)表示，近日財政部函釋：有關(guān)改良土地費用之減除，依土地稅法施行細(xì)則第51條第2項規(guī)定，應(yīng)由土地所有權(quán)人於土地增值稅繳納期限屆滿前，檢附...
房地稅務(wù)
實價登錄后，買賣房屋所得，逃不了稅了！
稅捐機(jī)關(guān)表示，近來發(fā)生行政救濟(jì)案例中，納稅義務(wù)人出售房屋，辦理申報綜合所得稅時，按財政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計算申報財產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查得實...
房地稅務(wù)
3原則3重點 打造小孩房精省費用2成以上
龍年預(yù)計將有23萬新生兒來報到，不少新手父母忙著打造嬰兒房，農(nóng)曆7月過後，也會有不少爸媽開始為家中學(xué)童裝潢、布置房間，信義房屋居家服務(wù)中心表...
安全家居
「實價報稅」奢侈稅可作為減稅依據(jù)！
房地產(chǎn)交易實價登錄後，實價課稅何時來臨成為民眾關(guān)心的議題，而奢侈稅究竟能不能被列入財產(chǎn)交易所得稅規(guī)定移轉(zhuǎn)房屋資產(chǎn)而支付的費用，作為抵扣房屋交...
房地稅務(wù)
逾6成爸爸表示「房貸是家庭最重負(fù)擔(dān)」
政府陸續(xù)祭出豪宅限貸、實價登錄等房市政策，期望能夠壓抑高漲的房價，對於許多民眾來說，也期望能夠買到一間溫暖的家，尤其有許多薪水所得始終原地踏...
市場快訊
新竹火車站都更 地主熱烈參與討論
臺灣鐵路歷史悠久，火車站週邊城區(qū)都市更新為各大縣市政府重要課題。為加強(qiáng)與「新竹火車站後站地區(qū)都市更新計畫」案中之公私有地主溝通整合，新竹市政...
區(qū)域情報
日租套房不合法 嘉義縣政府開始抓
日租套房潛藏危機(jī)，嘉義縣文化觀光局除加強(qiáng)稽查取締外，也籲請旅遊投宿應(yīng)選擇合法登記的旅館或民宿，以維護(hù)自身安全與權(quán)益。 文化觀光局指出，...
市場快訊
出租房屋修繕費，僅得自當(dāng)年租賃收入中減除
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，近來迭有納稅義務(wù)人詢問，名下房屋為達(dá)出租目的所產(chǎn)生之修繕費用，因其金額龐鉅，是否能於房屋未來出租之年數(shù)內(nèi)平均列報...
房地稅務(wù)
賣屋怎么節(jié)稅 保留相關(guān)文件很重要
報稅的季節(jié)到來！2012年綜合所得稅的申報時間，將自5月1日起開跑，至5月31日為止，永慶房屋契約部經(jīng)理陳俊宏表示，不動產(chǎn)的交易或出租、承租...
房地稅務(wù)
最「掉漆」房東 叫修都不來
在臺灣多數(shù)人都有過租屋經(jīng)驗，從學(xué)生時代到結(jié)婚後租房子等，一生中至少有5~7年的時間，必須面對形形色色的房東，好房網(wǎng)日前針對租屋網(wǎng)友進(jìn)行「房東...
市場快訊
別把套房的未來想像得太美好
「套房總價低、人人買得起」、「套房投資報酬率高過定存」，這些廣告詞大家都不陌生，在低總價、高報酬的誘因之下，套房似乎成為一般人想要投資不動產(chǎn)...
房地稅務(wù)
出租墻面廣告或電信基地臺可適用租賃損耗報稅
住戶出租自家建築物牆面供廣告招牌使用或出租頂樓供電信業(yè)者作為基地臺使用，所收取租金收入可適用必要損耗及費用報稅。 臺北市國稅局表...
房地稅務(wù)
代理都更、一二手聯(lián)動！ 永慶建設(shè)、代銷來勢洶洶
都市更新推動普遍面臨瓶頸，但臺北市「老舊公寓更新專案」及新北市頒布的「都更十計」等計畫，代表了無窮商機(jī)。然而傳統(tǒng)都更的「建商合建」參與分配，...
市場快訊
管委會公開欠繳費用住戶姓名要三思
欠繳公寓大廈管理費遭管委會公布姓名是否侵犯隱私權(quán)？法律界人士認(rèn)為，可能會侵害住戶名譽(yù)權(quán)，管委會可訴請法院，亦或只公布欠繳費用的住戶棟別而不公...
房地稅務(wù)
注意！北市查獲37例地政士違規(guī)案件
臺北市政府地政局及臺北市政府法規(guī)委員會消保官公布2011年度地政士業(yè)務(wù)檢查執(zhí)行情形，發(fā)現(xiàn)37例違規(guī)，主要違規(guī)項目為事務(wù)所招牌未標(biāo)明地政士字樣...
市場快訊
買土地建廠房，利息支付該怎么記帳？
企業(yè)買土地興建廠房，一般來說，都會辦理貸款，土地貸款的利息支付，在建廠完成前，這個貸款利息的支付在帳務(wù)的處理上必須列為土地成本，一旦建廠完成...
房地稅務(wù)
年終獎金「首購」指南
根據(jù)人力銀行調(diào)查，2012年雖仍有高達(dá)8~9成企業(yè)會發(fā)放年終獎金，但受到去年下半年景氣下滑影響，整體獎金平均介於1.25~1.41個月之間，...
房地稅務(wù)
嘉義公道一元旦通車 帶動地價上漲
嘉義市公道一平面路段歷時2年施工，工程接近尾聲，交通處長張朝能偕同公路總局西部濱海公路南區(qū)工程處處長楊宗岳，和第一工務(wù)段段長朱育正一起做通車...
市場快訊
苦盼30年 嘉義民雄交流道通車
民雄人期盼30年的中山高速公路民雄交流道，終於，完工通車了。民雄鄉(xiāng)是嘉義縣人口數(shù)最多的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，境內(nèi)有3所大學(xué)和2座工業(yè)區(qū)，中山高穿越民雄鄉(xiāng)30...
區(qū)域情報