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房東注意！申報(bào)租賃所得采「逐項(xiàng)舉證」損耗應(yīng)附證明
臺(tái)南市陳小姐來(lái)電詢問：2016年間出租臺(tái)南市房屋一間，於申報(bào)2016年度房屋租賃所得，如採(cǎi)核實(shí)列舉成本費(fèi)用，應(yīng)檢附哪些證明文件？ &nbs...
房地稅務(wù)
租賃收入 無(wú)法提示必要損耗或費(fèi)用「如何申報(bào)」？
王先生來(lái)電詢問：2016年度將其所有房屋以每個(gè)月2,000元便宜出租予妹婿開設(shè)之公司使用，該公司已開立免扣繳憑單24,000元，請(qǐng)問2017...
房地稅務(wù)
二代健保 補(bǔ)充保費(fèi)可否列為租金收入之費(fèi)用減除項(xiàng)目？
陳先生來(lái)電詢問：2016年度將土地出租予公司，租金收入1,000,000元，當(dāng)年度除繳納地價(jià)稅300,000元外，尚有公司已代扣二代健保補(bǔ)充...
房地稅務(wù)
新北挺你，自力更新缺經(jīng)費(fèi)？最高補(bǔ)助630萬(wàn)
還苦於想要自力改善居住安全與品質(zhì)，卻找不到方法和資金嗎？別擔(dān)心！新北市好康政策報(bào)給您知。新北市政府自2016年起積極推動(dòng)多項(xiàng)防災(zāi)型都更行動(dòng)方...
區(qū)域情報(bào)
稅務(wù)知識(shí) 辦公室水電費(fèi)用之統(tǒng)一發(fā)票可否申報(bào)扣抵？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近來(lái)接獲營(yíng)業(yè)人來(lái)電詢問，承租辦公室支付的水、電等公用事業(yè)費(fèi)用，如果公用事業(yè)所開立統(tǒng)一發(fā)票之買受人為出租人，該進(jìn)項(xiàng)憑證可否申...
房地稅務(wù)
區(qū)域新法 北市綠建筑建商須繳納保證金及維護(hù)費(fèi)用
臺(tái)北市自綠建築自治條例於2014年發(fā)布實(shí)施後，非公有的新建建築物必須取得綠建築標(biāo)章者，須繳納一筆保證金，此外，前述的新建建築物以及有申請(qǐng)都市...
區(qū)域情報(bào)
合法節(jié)稅！房、地所有者不同而共同出租，節(jié)稅有技巧
土地及房屋的所有權(quán)分別屬於不同人，若各自訂定租賃契約而共同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費(fèi)用？ 國(guó)稅局表示，依財(cái)政部...
房地稅務(wù)稅捐常識(shí)！無(wú)法提示原始成本及費(fèi)用，如何計(jì)算房地?fù)p益？
財(cái)政部國(guó)稅局表示：自2016年1月1日起個(gè)人出售出價(jià)取得適用房地合一課徵所得稅之房地的交易損益計(jì)算，倘申報(bào)人未提示該房地原始取得成本及費(fèi)用相...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！交易房地應(yīng)保留成本及費(fèi)用「合法憑證」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，近年來(lái)因房?jī)r(jià)高漲，民眾選擇購(gòu)置中古屋，或?qū)⒗^承或受贈(zèng)取得之中古屋加以整修。此時(shí)，應(yīng)注意取具並保存合法憑證，嗣後如換屋出...
房地稅務(wù)房東注意！須有租金收入，才可減除該房屋之修繕費(fèi)用
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人房屋如係以出租為目的，且於當(dāng)年度有租金收入者，則該房屋之修繕費(fèi)用可於當(dāng)年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，自該房屋租賃收入項(xiàng)...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！公司貸款增建之利息，不得列報(bào)當(dāng)期費(fèi)用
臺(tái)南某公司會(huì)計(jì)許小姐來(lái)電詢問，該公司因增建固定資產(chǎn)而借款在建造期間應(yīng)付之利息費(fèi)用，是否可認(rèn)列當(dāng)期費(fèi)用？ 南區(qū)國(guó)稅局表示，依...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！公司出售房地繳納土增稅，不得列為成本費(fèi)用減除
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)自2016年1月1日起，出售不動(dòng)產(chǎn)依規(guī)定所繳納之土地增值稅，若為2016年1月1日以後取得或2014年1月2日...
房地稅務(wù)重要筆記！無(wú)法提示取得成本，房地交易損益如何計(jì)算
國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起適用房地合一課徵所得稅的房地，個(gè)人出售出價(jià)取得房地的交易損益計(jì)算，如未提示該房地原始取得成本費(fèi)用證明文件時(shí)...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！房地合一應(yīng)如何列報(bào)取得成本及相關(guān)費(fèi)用？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起，適用房地合一課徵所得稅之房地，其個(gè)人交易所得或損失計(jì)算，如為出價(jià)取得者，以交易時(shí)成交價(jià)額減除原始取...
房地稅務(wù)
屋主注意！臺(tái)北市違建代拆除費(fèi)用正式上路
歷經(jīng)30年未變動(dòng)違建強(qiáng)制拆除收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，新制「臺(tái)北市違章建築強(qiáng)制拆除收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)」，已於2016年6月18日起生效。 ...
區(qū)域情報(bào)
市地重劃6大效益，促進(jìn)都市健全發(fā)展
市地重劃是由參加重劃土地所有人對(duì)重劃區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及工程費(fèi)用按其土地受益比例共同負(fù)擔(dān)，以促進(jìn)土地經(jīng)濟(jì)使用與健全都市發(fā)展的綜合性土地改良事業(yè)，依...
房地稅務(wù)
調(diào)漲費(fèi)用！北市違建「強(qiáng)制拆除」屋主費(fèi)用大增囉！
歷經(jīng)30年未變動(dòng)違建強(qiáng)制拆除收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，2016年5月31日市政會(huì)議通過建管處提報(bào)「臺(tái)北市違章建築強(qiáng)制拆除收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)」，後續(xù)依法定程序公告及送市...
區(qū)域情報(bào)
這要注意！個(gè)人出售高爾夫球證也是屬財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近來(lái)有納稅義務(wù)人詢問個(gè)人出售高爾夫球會(huì)員證，是否需申報(bào)所得課稅及其成本費(fèi)用如何認(rèn)定等問題。國(guó)稅局說明，個(gè)人出售高爾夫球會(huì)員...
房地稅務(wù)老屋健檢！臺(tái)中市5/1起開放申請(qǐng)
為使市民更了解自家建築物耐震能力，加強(qiáng)建物安全維護(hù)，臺(tái)中市政府都市發(fā)展局2016年5月1日起開放「老屋健檢」申請(qǐng)，提供1999年12月31日...
區(qū)域情報(bào)交易須知！買賣衍生仲介費(fèi)、稅賦費(fèi)用，可實(shí)際填載
有關(guān)因買賣而衍生之仲介服務(wù)費(fèi)、各項(xiàng)稅賦及費(fèi)用，於申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊時(shí)之填載，按不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)書(買賣)填寫說明「9.房地...
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