逆勢(shì)上漲 2011北市商辦均價(jià)再漲2成

回顧2011年商辦市場(chǎng)表現(xiàn)，在奢侈稅6月開徵後，外資受歐債危機(jī)影響撤離股市避險(xiǎn)，住宅交易量急轉(zhuǎn)直落，但商辦市場(chǎng)在下半年大型標(biāo)售案釋出後，資金...

10月法拍屋平均「加價(jià)率」跌破10%

北部法拍屋市況持續(xù)進(jìn)入寒冬，2011年10月的北部三法院法拍屋得標(biāo)率已達(dá)34.6%，平均加價(jià)率為7.52%，已為今年以來的次低點(diǎn)。 山水資...

裕大及萬寶資產(chǎn)7.8億元聯(lián)貸案完成

土地銀行統(tǒng)籌主辦裕大企業(yè)、萬寶資產(chǎn)管理新臺(tái)幣7.8億元聯(lián)貸案已成功完成募集，聯(lián)貸超額認(rèn)購(gòu)率達(dá)115%。該聯(lián)貸案資金用途為裕大企業(yè)、萬寶資產(chǎn)管...

Q3內(nèi)科租金報(bào)酬率3.03%超越臺(tái)北市區(qū)

2011年第3季臺(tái)北市商辦市場(chǎng)交易熱絡(luò)，尤其是臺(tái)北市區(qū)的一級(jí)商辦市場(chǎng)，由壽險(xiǎn)機(jī)構(gòu)加碼搶進(jìn)而帶動(dòng)的買氣，推升該商圈商辦大樓的平均售價(jià)，此舉反而...

Q3商辦熱可延續(xù)到Q4

2011年9月大型商用不動(dòng)產(chǎn)(含土地)交易金額約534億元，創(chuàng)下近年單月新高，由於大型REATs都集中在9月份標(biāo)售，使9月交易金額明顯飆高。...

豐泰不手軟！5.5億買進(jìn)2年后擬15億元售出

政府以奢侈稅企圖降低臺(tái)灣房市炒作風(fēng)氣之際，2年前5.5億元買進(jìn)的天母住宅大樓，2年後來自國(guó)外私募基金的豐泰地產(chǎn)擬以15億元左右出售，巧妙避開...

國(guó)壽強(qiáng)標(biāo)新光敦南REAT 成功收復(fù)蔡家發(fā)源地

新光敦南REAT於23日進(jìn)行標(biāo)售，原本市場(chǎng)預(yù)期由新壽出手買回，但結(jié)果除新壽出價(jià)外，同時(shí)還有4組投資人進(jìn)場(chǎng)搶標(biāo)，包括國(guó)壽、頂禾開發(fā)(頂新關(guān)係企...

ECFA商機(jī) 「港、湖」銀行設(shè)點(diǎn)需求旺

全臺(tái)銀行分行數(shù)(包括本國(guó)及外國(guó)銀行在臺(tái)分行)總計(jì)將近3,500家，光是臺(tái)北市就有1,100家，幾乎佔(zhàn)了全臺(tái)三分之一的比例，密度之高顯示臺(tái)北市...

B辦Q2「租金小揚(yáng)，空置小降」

2011年第二季不畏奢侈稅的衝擊，價(jià)格逆勢(shì)上揚(yáng)，北市辦公室平均售價(jià)約70萬元/坪，各等級(jí)大樓價(jià)格皆有小幅上漲，年化租金報(bào)酬率約2.70%，報(bào)...

忠孝商圈A咖店面 挑戰(zhàn)天價(jià)行情

全國(guó)A咖商圈又有店面物件準(zhǔn)備上市，由於陸客商機(jī)正夯，未來在忠孝東路四段的這筆物件，在投資大戶虎視耽耽之下，單價(jià)是否會(huì)再創(chuàng)全國(guó)新高價(jià)，備受市場(chǎng)...

忠孝商圈店面受陸客商機(jī)而加速成交

奢侈稅提高法拍市場(chǎng)第二季得標(biāo)率

法拍市場(chǎng)在2011年第二季受到奢侈稅影響之下，平均競(jìng)標(biāo)人數(shù)已下降至3，雖然5、6月逐漸攀升，平均得標(biāo)率雖然由4月份的45.2%降至6月份的3...

新光REAT35.24億元高價(jià)標(biāo)脫 新纖搶標(biāo)

新光松江、承德與板橋大樓的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)信託進(jìn)行公開標(biāo)售，標(biāo)售底價(jià)為21.27億元，最後由新光合成纖維等3家公司得標(biāo)，得標(biāo)金額為35.24億元，...

三陽忠孝大樓創(chuàng)法拍總價(jià)、土地、店面與B辦四大新紀(jì)錄

奢侈稅上路前的指標(biāo)法拍案三陽忠孝大樓，2011年5月16日在臺(tái)北地方法院進(jìn)行首拍，由於地段位置極佳，產(chǎn)品稀有市場(chǎng)釋出少，吸引多家業(yè)者進(jìn)場(chǎng)搶標(biāo)...

外資搶進(jìn)信義計(jì)畫區(qū) 上半年預(yù)估去化8千坪

龍巖搶標(biāo) 大亞百貨整合生變

臺(tái)灣金服標(biāo)售亞洲廣場(chǎng)部分樓層，第3拍底價(jià)降至11億5582萬元，由於國(guó)寶服務(wù)公司已經(jīng)順利整合2、5、6樓，預(yù)期3、4樓與地下室B4、B5等車...

內(nèi)湖廠辦投報(bào)率超越北市商辦行情

臺(tái)北市區(qū)缺乏A級(jí)辦公新大樓之下，廠商逐漸轉(zhuǎn)往內(nèi)湖科技園區(qū)，造就內(nèi)科的報(bào)酬率已超越臺(tái)北市中心區(qū)的報(bào)酬率，兩者平均報(bào)酬率保持在0.4%。全球資產(chǎn)...

臺(tái)灣房屋上新菜 推資產(chǎn)管理與資訊服務(wù)

奢侈稅打房，但根據(jù)地政司統(tǒng)計(jì)，臺(tái)灣房仲產(chǎn)業(yè)仍然持續(xù)成長(zhǎng)，臺(tái)灣房屋也於2011年正式成立資產(chǎn)管理中心、資訊服務(wù)中心店面，總經(jīng)理彭培業(yè)表示，臺(tái)灣...

遠(yuǎn)雄集團(tuán)成為新莊副都心商業(yè)地產(chǎn)王

新莊副都心商業(yè)區(qū)土地標(biāo)售結(jié)果25日出爐，兩塊總計(jì)6902坪，結(jié)果都由遠(yuǎn)雄集團(tuán)標(biāo)下，地號(hào)281、440的土地，由遠(yuǎn)雄建設(shè)以每坪183萬元標(biāo)得；...

信義D1土地停拍 繼續(xù)種菜了

正如同大家屏息注意日本核災(zāi)實(shí)況一樣，信義計(jì)劃區(qū)內(nèi)的D1土地法拍結(jié)果，也是受到地產(chǎn)人士關(guān)切，最終結(jié)果是停拍，將再等後續(xù)作業(yè)釐清及完成後，有可能...