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囤房稅2.0來襲，豪宅買家「好怕怕」
囤房稅2.0來襲，不過高端豪宅價(jià)格似乎不為所動(dòng)？最新實(shí)價(jià)揭露，200萬俱樂部交易又見新成員，2023年12月中正區(qū)新成屋豪宅「富邦醴仁」頂樓...
市場(chǎng)快訊
新竹縣「長房」速度全臺(tái)第一，這5縣市要注意賣壓
近3年因疫情及全球經(jīng)濟(jì)影響，臺(tái)灣房市及人口都出現(xiàn)變化，依據(jù)內(nèi)政部資料統(tǒng)計(jì)，2023年全國住宅共約923萬宅，比3年前增加3.2％，但人口少了...
市場(chǎng)快訊
全臺(tái)賣壓前15大區(qū)出爐，第一名是這里
2022年房市在升息、疫情及打炒房政策攪局下買氣放緩，現(xiàn)在又適逢地緣政治震盪，市場(chǎng)雜訊紛沓，不少推案熱區(qū)也開始浮現(xiàn)賣壓警報(bào)。根據(jù)591新建案...
市場(chǎng)快訊
「這原因」明年六縣市房屋稅收，可增10~11億元
2022年7月起，桃園市、新竹縣、新竹市、臺(tái)中市、臺(tái)南市及高雄市等六縣市，正式實(shí)施「囤房稅」，臺(tái)灣房屋根據(jù)財(cái)政部2021年度的房屋稅縣市個(gè)人...
市場(chǎng)快訊
全臺(tái)新案賣壓區(qū)排行 這縣市包下近半數(shù)
疫情緊張為房市投下不確定因素，尤其是待售建案多的地區(qū)更是首當(dāng)其衝，591新建案統(tǒng)計(jì)六都、新竹各行政區(qū)的新案餘屋量，前15大餘屋量區(qū)域，近半數(shù)...
市場(chǎng)快訊
打炒房！屋主大量拋售新建案
政府打炒房動(dòng)作頻頻，新建案賣壓潮恐怕已浮現(xiàn)！樂屋網(wǎng)觀察，屋主拋售新建案的數(shù)量，從2020年第4季起顯著增長，尤其是臺(tái)中市、臺(tái)南市等區(qū)域，光2...
市場(chǎng)快訊
住展雜志：北臺(tái)灣Q1待售建案數(shù)變少了
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，北臺(tái)灣2020年Q1銷售中建案數(shù)量為1,465個(gè)，較2019年Q4減少52個(gè)，季減幅約3.5％，中止連續(xù)二季上揚(yáng)。若與201...
市場(chǎng)快訊
北臺(tái)灣 預(yù)售余屋逾4萬戶「這10區(qū)」最嚴(yán)重
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，北臺(tái)灣近3年來預(yù)售屋建案可售戶數(shù)(扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶，且不含新成屋建案)超過10萬戶，未售出的剩餘戶數(shù)仍有4...
市場(chǎng)快訊
市場(chǎng)警訊 建案飆新高量，預(yù)售「消化不良」鬧脹氣
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，北臺(tái)灣2018年Q4銷售中新成屋、預(yù)售屋建案數(shù)量達(dá)1,480個(gè)，較前季增加48個(gè)、季增幅約3％，再創(chuàng)歷史新高，且連續(xù)三季刷新...
市場(chǎng)快訊
市場(chǎng)回溫，建照可望破10萬大關(guān)
不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)買氣回籠，建案全面拚開工及交屋，依據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料，2018年1到10月建造執(zhí)照的核發(fā)量已達(dá)9萬9393戶，是近4年的同期新高，且...
市場(chǎng)快訊
葉凌棋：寬限期炸彈延爆！2019-2021年恐現(xiàn)賣壓
根據(jù)央行統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)寬限期房貸餘額約1.0543兆元，而即將在2018年底到期的金額約5429億元，八大行庫為避免寬限期炸彈引爆，積極出招拆彈...
市場(chǎng)快訊
想賣房？總價(jià)要符合市場(chǎng)，讓利要讓到徹底
房市修正邁入第四個(gè)年頭，房?jī)r(jià)已從急跌進(jìn)入盤整至緩跌階段，2017年全臺(tái)交易量約26.6萬戶，與2016年24.5萬戶相比，雖量增8.6％，但...
市場(chǎng)快訊
沈重賣壓 雙北「網(wǎng)路待售量」年增近一成
觀察2017年1-9月全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2016年同期增加12.1％，顯示房市交易回溫，但房?jī)r(jià)持續(xù)盤整或小幅修正，加上預(yù)售、新成屋破盤搶...
市場(chǎng)快訊
房市緩跌，全臺(tái)降價(jià)物件比例逼近2成
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)第四季房產(chǎn)趨勢(shì)記者會(huì)民調(diào)顯示，民眾全臺(tái)看跌2017年第四季房市已趨緩，從2016年第四季高點(diǎn)看跌66％連五季減少至52％，永...
市場(chǎng)快訊
瑞普萊坊「全球城市住宅指數(shù)」季漲0.2％
國際獨(dú)立地產(chǎn)顧問公司萊坊(Knight Frank)發(fā)表2016年第3季「全球城市住宅指數(shù)」，該指數(shù)根據(jù)各國官方統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)表的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，追蹤...
Global Real Estate
十大新聞！「房地合一 實(shí)價(jià)課稅」最有感
2015即將結(jié)束，臺(tái)灣房屋智庫進(jìn)行「2015年度房市新聞暨2016第一季購屋意願(yuàn)調(diào)查」，票選結(jié)果為「房地合一實(shí)價(jià)課稅拍板定案」影響最深，而面...
市場(chǎng)快訊
葉凌棋：掌握Q4最后輕稅購屋的機(jī)會(huì)
全球金融動(dòng)盪，民眾投資工具選擇更趨保守，選擇股票、人民幣的比例衰退最多，反而選擇臺(tái)幣定存、保險(xiǎn)、黃金的避險(xiǎn)需求上升。政府調(diào)控，房市靠自住客撐...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
賣壓沈重！全臺(tái)待售豪宅新屋破千億，億元戶成燙手山芋
預(yù)售屋因?yàn)檫€沒蓋好所以沒有所謂的賣壓，然而新成屋就不一樣了，沒有賣出的新成屋成為建商的囤貨，特別是高總價(jià)的新豪宅。2015年北市總價(jià)8000...
市場(chǎng)快訊
賣壓涌現(xiàn)！全臺(tái)新興重劃區(qū)，青埔跌幅最大
隨著都市發(fā)展?jié)u趨成熟，政府便積極開發(fā)新的重劃區(qū)，紓解市中心集中的人口，但推案量體過大，買方大多為投資客時(shí)，也恐會(huì)發(fā)生銷售去化壓力大的賣壓，部...
市場(chǎng)快訊
房市冷清！全臺(tái)賣壓加劇，近5年全臺(tái)賣壓平均年增2成
政府管制、政策加稅，讓不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)場(chǎng)、持有、交易成本都同步激增，使買方觀望；另一方面，2015年容積管制帶動(dòng)搶照推案潮，物件量再攀新高，形成庫...
市場(chǎng)快訊