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提醒注意 買賣房地沒(méi)賺錢，也要申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依照現(xiàn)行所得稅法第14條之5規(guī)定，個(gè)人有房屋、土地交易所得或損失，不論有無(wú)應(yīng)納稅額，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日...
房地稅務(wù)
想賣房？總價(jià)要符合市場(chǎng)，讓利要讓到徹底
房市修正邁入第四個(gè)年頭，房?jī)r(jià)已從急跌進(jìn)入盤整至緩跌階段，2017年全臺(tái)交易量約26.6萬(wàn)戶，與2016年24.5萬(wàn)戶相比，雖量增8.6％，但...
市場(chǎng)快訊
稅務(wù)短訊 買賣房屋「一毛沒(méi)賺」，要繳土增稅？
陳先生數(shù)年前以500萬(wàn)元購(gòu)入一屋，2017年以同樣價(jià)格出售，詢問(wèn)稅捐處，賣房子沒(méi)有賺錢，還要繳土地增值稅嗎？ 稅捐機(jī)關(guān)表示...
房地稅務(wù)
買賣房地，取得違約金，別忘申報(bào)這個(gè)稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近二、三年來(lái)房地產(chǎn)交易行情低迷，民眾常因簽訂買賣契約後，未如期交付房地價(jià)款而發(fā)生違約之情形，此種因他方違約而有取得違約金者...
房地稅務(wù)
分離課稅，即使賣房虧損也要依限申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)迭有民眾詢問(wèn)個(gè)人房地交易，如屬新制課稅範(fàn)圍，即使交易虧損也需要填報(bào)「?jìng)€(gè)人房屋土地交易所得稅申報(bào)書」嗎？ &nbs...
房地稅務(wù)
買賣房地訂定「公契」、「私契」記得這個(gè)動(dòng)作
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，買賣房屋或土地所簽訂的契約，一般分公契及私契，私契是指買賣雙方在辦理登記前，先行訂定的書面買賣契約，可以免貼用印花...
房地稅務(wù)
房地交易，「無(wú)論盈虧」均應(yīng)辦理所得稅申報(bào)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)之房屋、土地，或2016年1月1日以後取得的房...
房地稅務(wù)
避免糾紛！消費(fèi)者買賣房屋看這里
不動(dòng)產(chǎn)交易因用途多樣化、交易金額龐大且法令繁鎖，於訂定契約時(shí)，若稍有不慎更易造成糾紛及損失，故於買賣不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，對(duì)於簽約內(nèi)容及諸多細(xì)節(jié)應(yīng)審慎，...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)登記后「因故」解約，契稅「有但書」
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾如買賣房屋並辦竣建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，因房屋有第三人占有，契約無(wú)法履行，故雙方合意解除買賣契約，房屋所有權(quán)返還移轉(zhuǎn)非屬契稅課...
房地稅務(wù)
淡水地政「買賣房屋自己辦」英文宣導(dǎo)影片即日上映
新北市淡水地政事務(wù)所製作「買賣房屋自己辦」英文版宣導(dǎo)影片，即日起隆重上映，歡迎市民朋友協(xié)助轉(zhuǎn)知身旁有意購(gòu)買房屋之外籍人士上網(wǎng)(網(wǎng)址：http...
區(qū)域情報(bào)
全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)員全臺(tái)門市，串聯(lián)送愛心便當(dāng)
全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)長(zhǎng)期做公益，除了每年捐款及送物資至寮國(guó)、柬埔寨，各加盟店也自發(fā)性地持續(xù)從事愛心公益活動(dòng)，而2016年4月13日更凝結(jié)全臺(tái)160家門...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！房地合一新制，注意重購(gòu)?fù)硕悆?yōu)惠
財(cái)政部國(guó)稅局表示，適用房地合一(新制)課稅之個(gè)人買賣自住房地，如個(gè)人或其配偶、未成年子女已於該房地辦竣戶籍登記並居住，且出售前1年無(wú)出租、供...
房地稅務(wù)職業(yè)非自愿因素賣房，房地合一稅「從輕發(fā)落」
財(cái)政部於近日公告，個(gè)人因調(diào)職、非自願(yuàn)離職或其他非自願(yuàn)性因素，致須出售持有期間在2年以下之房屋、土地之情形。符合前開公告情形時(shí)，納稅義務(wù)人於依...
房地稅務(wù)
業(yè)者調(diào)查！近7成屋主，愿降價(jià)1成賣屋
2015年房市進(jìn)入寒冬，全臺(tái)交易量創(chuàng)10年來(lái)新低紀(jì)錄，雖然大多屋主普遍都有認(rèn)知，賣房必須降價(jià)賣才有機(jī)會(huì)成交，但因房貸利率低，屋主降幅大多在1...
市場(chǎng)快訊
充電去！「房地合一新制，買賣必修法律學(xué)分」講座
臺(tái)北市立圖書館木柵分館為提供市民正確的房地買賣法律常識(shí)，於2015年9月20日(週日)下午2:00辦理「買房？賣房？房地合一新制－房地買賣必...
市場(chǎng)快訊筆記起來(lái)！公司賣房，房地合一課征所得稅新規(guī)定整理
財(cái)政部國(guó)稅局表示：營(yíng)利事業(yè)於2016年1月1日以後處分我國(guó)境內(nèi)房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之土地(以下合稱房屋、土地)，符合2...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！2016年賣房課征所得稅「新舊并行」
為健全稅制，促進(jìn)租稅公平，2015年6月24日總統(tǒng)公布所得稅法部分條文修正，自2016年1月1日起交易該日以後取得之房屋、房屋及其坐落基地、...
房地稅務(wù)
明年賣房，房地合一稅課征有兩個(gè)「時(shí)間區(qū)分點(diǎn)」
民眾來(lái)電詢問(wèn)，如何判斷出售之房地應(yīng)適用新制(房地合一課稅)或是舊制(僅房屋課所得稅)計(jì)算所得稅？財(cái)政部國(guó)稅局表示，房地只要是在2015年12...
房地稅務(wù)
買賣房屋！相關(guān)費(fèi)用憑證記得要保留喔
國(guó)稅局表示：近來(lái)申報(bào)綜合所得稅案件，有些納稅義務(wù)人表示買賣房屋的成本、費(fèi)用相關(guān)憑證並未保留，以致計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得時(shí)無(wú)法舉證扣除。 &nbs...
房地稅務(wù)
新板特區(qū)近期成交量萎縮，議價(jià)空間增大
為提供民眾更多實(shí)價(jià)登錄資訊以作為買賣房屋交易參考，新北市板橋地政事務(wù)所每月均整理板橋區(qū)及土城區(qū)成交行情分布圖，並公布在該所網(wǎng)站實(shí)價(jià)登錄專區(qū)，...
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