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未滿2年！抵押債權(quán)賣房，仍以銷售總價計算奢侈稅
臺南市張先生來電詢問，因舉債無力償還，而將持有期間未滿2年之房地賣給債權(quán)人，雙方約定以債權(quán)抵償部分價款，如何申報繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡...
房地稅務(wù)
合資買賣！房屋交易所得 按出資比例并課綜所稅
財政部國稅局表示，數(shù)名個人共同出資購買房屋，以其中一人名義登記為所有權(quán)人，房屋出售後所獲利益由該出名所有權(quán)人按出資比例返還，該房屋之其他出資...
房地稅務(wù)
今年買賣房地產(chǎn)民眾注意 地價稅納稅義務(wù)人有變動
地價稅即將在11月1日開徵，2014年有買賣土地房屋的民眾請注意，2014年的地價稅應(yīng)由買方繳納？還是賣方繳納？稅捐機關(guān)表示，地價稅納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)
國稅局：計算財產(chǎn)交易所得，依所得稅法規(guī)定
高雄市苓雅區(qū)王小姐來電詢問：2013年度出售苓雅區(qū)的房屋一棟，該如何申報綜合所得稅？ 財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋係...
房地稅務(wù)納入備忘！已繳納契稅不因解除買賣契約而可退還
臺北市政府作成1件有關(guān)申請退還契稅事件之訴願決定。該決定指出，買賣雙方嗣後合意解除買賣契約之情形，尚不得據(jù)以主張退還已繳納之契稅。 &nb...
房地稅務(wù)
睜大眼睛！慎選合法仲介，買賣才有保障
依據(jù)新北市政府消費者服務(wù)中心統(tǒng)計資料，2013年因房屋仲介而生的消費糾紛居於服務(wù)類案件的第3位，加上房屋交易涉及的金額通常較高，對消費者權(quán)益...
市場快訊
認(rèn)真叮嚀！樹林地政提醒您買賣房屋安全須知
近幾年不動產(chǎn)交易糾紛增加，分析原因不外乎隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約、房屋漏水等問題，為提昇不動產(chǎn)交易安全，樹林地政事務(wù)所除於網(wǎng)站設(shè)置「...
市場快訊
逃不掉！國稅局加強查核「人頭購屋」規(guī)避奢侈稅案件
財政部南區(qū)國稅局表示，坊間盛傳利用名下無房產(chǎn)之他人名義買賣不動產(chǎn)，即可進行炒房，不必繳納特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)。該局特別針對疑似無資...
市場快訊
9月國民經(jīng)濟信心調(diào)查：七成受訪者現(xiàn)在不買房
2013年9月國民經(jīng)濟信心調(diào)查結(jié)果顯示，目前普遍呈現(xiàn)信心不足，動能仍弱；調(diào)查中有七成受訪者認(rèn)為現(xiàn)在不是買房時機，34.8%受訪者認(rèn)為未來半年...
市場快訊
提醒注意！國民經(jīng)濟信心調(diào)查：買賣房意愿連4月出現(xiàn)背離
2013年7月奢侈稅改革研究報告出爐，傾向「延長持有年限」、「擴大課稅範(fàn)圍」與「買方課稅」，雖然財政部後續(xù)仍將召開公聽會研議確切修法方向，惟...
市場快訊
最新數(shù)據(jù)！國民經(jīng)濟信心調(diào)查：買賣房意愿續(xù)背離
國泰金控發(fā)布2013年7月國民經(jīng)濟信心調(diào)查結(jié)果，景氣樂觀程度連4月下探，美國聯(lián)準(zhǔn)會持續(xù)釋出QE縮減言論，加深市場對資金寬鬆之擔(dān)憂，復(fù)以國內(nèi)景...
市場快訊
殺投機客！桃園紅單滿天飛，若違法！就法辦
桃園縣萬美玲議員和羅文欽議員表示，桃園縣縣政建設(shè)盡善盡美，房價也不斷飆漲，未來還是會持續(xù)發(fā)生，但是，有些業(yè)者透過紅單炒作房價，若發(fā)生房市泡沫...
市場快訊投機當(dāng)心！國稅局緊盯「紅單轉(zhuǎn)讓」獲利者進行查稅
財政部北區(qū)國稅局表示，由於近年來房價飇漲，為抑制房市投機炒作，國稅局針對短期買賣房屋之交易或購買預(yù)售屋於所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前轉(zhuǎn)售之交易，均加強查...
房地稅務(wù)
房市真空期 中國房地產(chǎn)交易爆量
中國大陸嚴(yán)打房地產(chǎn)投資祭出新國五條，將針對出售自有房屋民眾課徵個人所得稅，此外，並對部份城市提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。中國房...
Global Real Estate「三黃一劉」黃勇義夫婦買賣房屋1919間逃稅20.3億遭起訴
臺北地方法院檢察署偵查終結(jié)黃勇義利用人頭大量買賣房屋違反稅捐稽徵法一案，黃勇義及其妻郭枝芬提起公訴，其人頭親友有43人緩起訴處分，8人不起訴...
市場快訊房地遭盜賣而未提事證 仍須補奢侈稅及罰鍰
財政部臺灣省北區(qū)國稅局查得某甲名下不只一戶房地，卻將其中持有未滿2年之房地出售，未申報特種貨物及勞務(wù)稅，應(yīng)予補稅處罰，某甲則以其名下房地係於...
房地稅務(wù)
買賣房屋營利須課征營業(yè)稅的4條件
許多民眾將房屋買賣賺取差價，如果符合財政部的4條件就要被課以營業(yè)稅。 財政部2006年12月29日發(fā)布相關(guān)的函令規(guī)定，個人以營利為目的...
房地稅務(wù)
心的力量決定能力 瘖啞房仲王浩
北市政府勞工局舉辦2012年臺北市優(yōu)秀身心障礙勞工選拔，經(jīng)過熱烈的參與及評比，已選出10名於就業(yè)市場裡表現(xiàn)優(yōu)異的身心障礙勞工朋友，他們突破許...
市場快訊
實價登錄后，買賣房屋所得，逃不了稅了！
稅捐機關(guān)表示，近來發(fā)生行政救濟案例中，納稅義務(wù)人出售房屋，辦理申報綜合所得稅時，按財政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計算申報財產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)稽徵機關(guān)查得實...
房地稅務(wù)
買賣房屋獲利 漏申報綜所稅要罰！
財政部國稅局表示，近來許多民眾詢問，個人買賣房屋倘有獲利，於申報綜合所得稅時，應(yīng)如何計算財產(chǎn)交易所得？可否直接以房屋評定現(xiàn)值按財政部頒布之所...
房地稅務(wù)