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銀行審貸變嚴苛 購屋民眾門檻又變高
正心不動產(chǎn)估價師聯(lián)合事務所市場研究室陳孟筠協(xié)理表示，觀察銀行資金放款流向，在疫情期間降息政策下，住宅貸款需求激增，2021年12月創(chuàng)下單月購...
市場快訊
購屋前務必情蒐淹水潛勢圖資
凱米颱風已遠颺，但颱風尾仍持續(xù)為中南部帶來豪雨，根據(jù)經(jīng)濟部水利署統(tǒng)計，截至目前為止，凱米颱風共造成逾3千件的淹水災情，其中高雄市就佔了近14...
市場快訊
更沉重了！Q1全國房貸負擔率增加1.64％
內(nèi)政部日前(2024年7月19日)發(fā)布2024年第1季全國房貸負擔率為44.30％，較上季上升1.64％，與2023年同季相較上升3.11％...
市場快訊
新青安違規(guī)比例2.3％，對房市影響有限
針對各界關注「新青安」貸款傳出投機、炒房等事宜，財政部2024年7月16日公布，各公股銀行輔以政府資料清查結(jié)果顯示，總計1,502件涉有違規(guī)...
市場快訊
六都上半年家戶購屋比全數(shù)上揚
上半年六都移轉(zhuǎn)棟數(shù)總數(shù)創(chuàng)下13年來新高，也讓各市家戶購屋比大漲，住商機構(gòu)彙整六都地政、民政局資料，六都上半年家戶購屋比全數(shù)上揚，其中尤以南二...
市場快訊
信義房屋AI打造線上賞屋
買房是人生的重大決定，若能提供更多判斷依據(jù)，將有助購屋決策更有保障。信義房屋的SinyiCare十大守護服務保障中，運用房地產(chǎn)科技(Prop...
市場快訊
「這原因」讓臺南、高雄「房貸壓力」兩樣情
房價高漲，房貸壓力越來越大，不過臺南市最新一季平均房貸金額卻創(chuàng)近一年來新低？！臺灣房屋集團根據(jù)聯(lián)徵中心新增房貸資料統(tǒng)計，臺南市2024年第一...
市場快訊
房市漲！越晚買房自備款越沉重
房價有感成長，購屋族自備款壓力也大增，住商機構(gòu)統(tǒng)計聯(lián)徵中心資料發(fā)現(xiàn)，新竹縣、市購屋族若晚3年買房，需分別多準備215.3、167.7萬元的自...
市場快訊
首見連兩季房貸期數(shù)突破300個月
根據(jù)聯(lián)徵中心最新統(tǒng)計，2023年第四季房貸族平均貸款期數(shù)再度突破300個月，平均房貸期數(shù)達304期，從新青安上路以來平均房貸期數(shù)首度連續(xù)兩季...
市場快訊
南市呼吁民眾購屋前應謹慎評估
近期隨著景氣復甦，科技題材發(fā)酵，加上受貸款政策等利多影響下，臺南市2024年1至5月之建物買賣移轉(zhuǎn)(12,136棟)及建物第一次移轉(zhuǎn)(4,6...
區(qū)域情報
新青安「限貸一次」新命令！
財政部2024年6月27日於行政院院會報告新青案貸款優(yōu)惠方案，財政部指出，目前已研擬修訂「公股銀行辦理青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款原則」，新增新...
市場快訊
周鶴鳴：下半年房市須關注3大變化球
中央大學臺灣經(jīng)濟發(fā)展研究中心，2024年6月27日發(fā)佈6月的消費者信心指數(shù)(CCI)，其中「購買房地產(chǎn)時機」指標，本月調(diào)查結(jié)果為106.9點...
市場快訊
竹北「坤山央央」預售買、交屋后賣，賺1800萬元
竹北房市高漲，根據(jù)實價登錄揭露，2024年4月竹北生醫(yī)園區(qū)第一排的成屋豪宅「坤山央央」，中樓層戶以5808萬元轉(zhuǎn)手，對照2021年預售時的3...
市場快訊
如果分析正確！房市漲勢！看來是壓不住了
根據(jù)永慶房屋2024第三季網(wǎng)路會員調(diào)查，全臺認為房價看漲比例增加8個百分點至60％，六成消費者看漲房價，創(chuàng)近9季以來新高，而看跌降至9％ (...
市場快訊
高通膨，看好房市比例創(chuàng)10季新高
信義房屋針對官網(wǎng)使用者進行2024第3季的購屋意向調(diào)查，調(diào)查期間央行的第六波選擇性信用管制措施已經(jīng)上路，不過臺股一度衝到2萬3千點，調(diào)查結(jié)果...
市場快訊
新青安「引爆」房市，掀起首購族購屋熱
新青安不僅催化首購買盤，貸款族揹負的房貸金額也直線上升！根據(jù)財政部最新統(tǒng)計，2024年5月新青安的貸款熱度再創(chuàng)新高，單月?lián)苜J戶數(shù)高達8273...
市場快訊
「6-7字頭」買青埔高鐵特區(qū)？還是買新北？
中信房屋指出，桃園青埔高鐵特區(qū)是桃園房價最高的區(qū)域，區(qū)內(nèi)預售屋的開價普遍落在「5字頭」上下，個別建案甚至已經(jīng)突破了「6-7字頭」，如果購屋民...
市場快訊
自用住宅購屋借款轉(zhuǎn)貸「這情況」可合并列報扣除
隨著房價上漲，購屋族貸款利息如能獲得比原始借款更低的利率，除可節(jié)省支出外，符合條件者還能繼續(xù)列報購屋借款利息扣除額。 財政...
房地稅務
小心囉！公股銀行落實青安3稽查
鑑於近期外界高度關注「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」(下稱青安貸款)管理機制，財政部督導公股銀行2024年6月19日開會研商並針對人頭戶、貸後轉(zhuǎn)...
市場快訊
青安貸款「不當使用」財政部「這樣說」
財政部表示，財政部督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」(下稱青安貸款)，係為協(xié)助無自有住宅家庭購屋安居，政策目的明確，2023年8月...
市場快訊