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筆記起來(lái) 2年內(nèi)分別出售與重購(gòu)房地「注意順序」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來(lái)接獲民眾詢問(wèn)，辦理土地增值稅之自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕愥幔殖鍪哿?處自用住宅用地，想再將該出售土地併計(jì)申請(qǐng)退還已...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：購(gòu)買(mǎi)納骨塔位，切勿抱持投資心態(tài)
針對(duì)日前媒體報(bào)導(dǎo)臺(tái)北市一名老婦經(jīng)非法業(yè)者強(qiáng)力推銷(xiāo)，大量購(gòu)買(mǎi)該市某寺廟的納骨塔位，最近欲出脫手中塔位因涉及違法，導(dǎo)致慘遭套牢的新聞，內(nèi)政部表示...
市場(chǎng)快訊
重購(gòu)?fù)硕?他人設(shè)籍于自宅，土增稅退稅會(huì)影響嗎？
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾詢問(wèn)，她賣(mài)掉舊屋買(mǎi)新屋，辦理土地增值稅自用住宅重購(gòu)?fù)硕?，才發(fā)覺(jué)新購(gòu)地有別人設(shè)立戶籍在內(nèi)，是否會(huì)損害自己權(quán)益？ &nbs...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！購(gòu)買(mǎi)未辦保存登記房屋，仍應(yīng)申報(bào)契稅
日前林先生至高雄稅捐機(jī)關(guān)欲申請(qǐng)座落楠梓區(qū)高峰街房屋稅籍證明，經(jīng)查該屋納稅人並非林先生，故無(wú)法提供，林先生非常不解稱(chēng)已於2016年9月承買(mǎi)，質(zhì)...
房地稅務(wù)
提醒注意 購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋「查核三步驟」
臺(tái)北市政府地政局2017年3月底進(jìn)行預(yù)售屋聯(lián)合稽查，結(jié)果並不理想，違規(guī)業(yè)者繼續(xù)違規(guī)，地政局呼籲，請(qǐng)民眾購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋時(shí)要注意「三步驟」，確保房地...
區(qū)域情報(bào)
都不守法 北市2016定型化契約合格率僅29％
為落實(shí)消費(fèi)者保護(hù)政策，輔導(dǎo)建商使用內(nèi)政部訂頒之「成屋買(mǎi)賣(mài)定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」，促使交易資訊透明、減少交易糾紛，臺(tái)北市政府法務(wù)局消...
區(qū)域情報(bào)
共同出資 隱名合伙買(mǎi)地，出售時(shí)「稅」怎么算？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，數(shù)人合夥共同出資購(gòu)地，將土地登記在其中一人名下，嗣後土地出售，隱名合夥人按出資比例所分配價(jià)款，於減除成本及必要費(fèi)用後之餘額...
房地稅務(wù)買(mǎi)新宅戶籍遷入，出售原宅時(shí)，仍符合重購(gòu)?fù)硕愐?guī)定
因先行購(gòu)買(mǎi)新自用住宅用地而將戶籍自原自用住宅用地遷入，於出售原自用住宅用地時(shí)，仍符合重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅規(guī)定。 ...
房地稅務(wù)
提醒注意！購(gòu)屋按時(shí)申報(bào)契稅以免逾期受罰
稅捐機(jī)關(guān)表示，購(gòu)買(mǎi)之房屋無(wú)論有無(wú)辦理保存登記，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)於訂立契約之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書(shū)並檢附公定格式契約書(shū)及雙方身分證明文件影本，...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！賣(mài)A屋買(mǎi)B屋，不得視為「整體交易」
民眾來(lái)電詢問(wèn)，個(gè)人出售預(yù)售屋後，又購(gòu)買(mǎi)另一預(yù)售屋，計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得時(shí)，有什麼需要特別注意的事項(xiàng)，可以將兩項(xiàng)交易視為「整體交易」嗎？ &nb...
房地稅務(wù)
購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋以承買(mǎi)人為起造人申請(qǐng)建照，可免征契稅？
基隆市稅務(wù)局表示，建築物於建造完成前，因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所...
房地稅務(wù)
北市商辦，2016前三季交易「量縮價(jià)跌」
宏大國(guó)際資產(chǎn)陳益盛總經(jīng)理2016年12月8日指出，依據(jù)該公司掌握最新統(tǒng)計(jì)調(diào)查，2016年1-9月臺(tái)北市五大行政區(qū)中，100坪以上辦公室成交件...
市場(chǎng)快訊
購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，也可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
購(gòu)買(mǎi)新屋和停車(chē)位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價(jià)稅。 地方稅務(wù)局指出，有民眾房...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！年度中購(gòu)買(mǎi)土地，應(yīng)負(fù)擔(dān)多少地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，地價(jià)稅即將開(kāi)徵，最近接獲民眾電話詢問(wèn)，2016年6月才購(gòu)買(mǎi)的土地，本年度應(yīng)負(fù)擔(dān)多少比例的地價(jià)稅？該處指出，地價(jià)稅之課徵...
房地稅務(wù)
安全家居！購(gòu)買(mǎi)瓦斯訂契約 雙方權(quán)益有保障
近來(lái)許多消費(fèi)者向政府反應(yīng)，於購(gòu)買(mǎi)液化石油氣(俗稱(chēng)桶裝瓦斯)時(shí)，瓦斯行要求消費(fèi)者一併購(gòu)買(mǎi)瓦斯桶或於更換瓦斯桶時(shí)，另要求加收檢驗(yàn)費(fèi)或押瓶費(fèi)，消費(fèi)...
安全家居
購(gòu)買(mǎi)非住宅毛胚屋自行施工，當(dāng)心因小失大！
近年來(lái)因都會(huì)區(qū)人口激增，住宅用地有限，房?jī)r(jià)不斷高漲，於是有業(yè)者開(kāi)始以較低之成本購(gòu)入如乙等工業(yè)區(qū)等非住宅用地興建毛胚屋，並標(biāo)榜低於住宅區(qū)1~2...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來(lái)！同建案預(yù)售屋交易「謹(jǐn)慎報(bào)稅」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)第1款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)或權(quán)利原為出價(jià)取得者，以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得之成本，及因取得、...
房地稅務(wù)購(gòu)買(mǎi)法拍，取得「移轉(zhuǎn)證書(shū)」后死亡，遺產(chǎn)怎么報(bào)？
李小姐來(lái)電詢問(wèn)，父親於2013年間以200萬(wàn)元向資產(chǎn)管理公司購(gòu)入對(duì)債務(wù)人某甲之債權(quán)及擔(dān)保該債權(quán)之不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)計(jì)900萬(wàn)元。嗣於2015年5月...
房地稅務(wù)
小心受罰！購(gòu)地未辦妥權(quán)利移轉(zhuǎn)登記立即出售
稅捐機(jī)關(guān)表示，買(mǎi)賣(mài)雙方訂立土地買(mǎi)賣(mài)契約，若未申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，亦未向地政機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記，立即再行出售，處再行出售移轉(zhuǎn)現(xiàn)值百分之二之罰鍰。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！營(yíng)業(yè)人讓與購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋之權(quán)利「注意事項(xiàng)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)時(shí)有民眾來(lái)電詢問(wèn)，讓與預(yù)售屋購(gòu)屋之權(quán)利在尚未繳清價(jià)款亦未取得預(yù)售屋產(chǎn)權(quán)前，將該預(yù)售屋購(gòu)屋之權(quán)利義務(wù)讓與他人承受時(shí)，...
房地稅務(wù)