張金鶚：急什么？房價還沒開始降！

國泰建設房地產(chǎn)季報出爐，2011年Q1臺灣房市呈現(xiàn)價量俱揚的走勢。政大教授張金鶚表示，這樣的結(jié)果並不令人意外，2011年初房地產(chǎn)延續(xù)去年底的...

奢侈稅未減弱高雄房市首購買盤力道

儘管打房聲浪不斷，不過對南臺灣發(fā)揮的作用卻十分有限，主要的原因還是因為南臺灣高雄房價與北臺灣比起來，根本算是緩步慢漲，加上縣市合併與重大建設...

最后秋波！3月購屋貸款及建筑貸款雙雙創(chuàng)新高

建商推案量增，買方購屋力道減！供給＞需求

從「消費者購置住宅貸款」與「建築貸款餘額」可以看出房地產(chǎn)呈現(xiàn)不同消長情況，建築貸款餘額從2010年一路攀升，表示建商推案量逐年升高，消費者購...

有效！ 奢侈稅后投機客大減44%

臺灣房屋研究中心調(diào)查奢侈稅前後房市變化，把市場購屋族群分為首購族、換屋族、短期投資客、長期投資客四大類，其中長、短期投資客以持有兩年作為分水...

環(huán)保+自住 Q1裝潢費年增8萬

五大行庫3月房貸創(chuàng)歷史高點

中央銀行公布2011年3月份臺灣五大行庫承作購屋貸款金額為625億8500餘萬元，比起2月份增加320億5300餘萬元，貸款利率由2月的1....

B咖不再賣A咖價 置產(chǎn)客與投資客進行換手

奢侈稅法案雖尚未確定何時實施，但近大臺北近兩週房市的買賣中，確實出現(xiàn)投資客拋售房屋現(xiàn)象，但在部份具潛力地區(qū)也發(fā)現(xiàn)置產(chǎn)型購屋者進場換手情況，房...

青年安心成家 新北市 2千余申請案

新北市政府收到「青年安心成家」住宅補貼申請案，2011年第1次申請從3月1日收件到4月13日截止，共收到約2,500件申請案，租金每戶可領(lǐng)3...

雙北市家戶購屋比 新北市繼續(xù)成長

受到奢侈稅海嘯及市場買氣衰退的影響，首季臺北市「家戶購屋比」僅有1.63%，也就是說每100戶家庭當中不到2戶人家買房子，與2010年的1....

永慶整合銀行推出85成貸款供首購族購屋

奢侈稅法即將上路，一向提供專業(yè)及優(yōu)質(zhì)服務的永慶房仲集團，配合政府政策，因應買屋潮及看到了消費者的迫切需求，特別提供貼心客戶服務，不僅將舉辦「...

2011 Q1奢侈稅后 永慶購屋趨勢大調(diào)查

2011年2月25日財政部宣佈課徵奢侈稅(或稱不動產(chǎn)交易特別稅，以下簡稱奢侈稅)後，民眾對於房價走勢看法如何？根據(jù)永慶房仲集團購屋趨勢大調(diào)查...

年前搶購潮推升房價 下南崁議價空間僅1成

桃園房市於2010年底爆衝，中正藝文特區(qū)房價狂飆，推擠效應帶動周邊房市成長。蘆竹鄉(xiāng)下南崁地區(qū)於2011年初，房市交易量大增，但房市熱度維持沒...

買方市場來臨 雙北市購屋競爭度降低

奢侈稅三讀過關(guān)，宣告課重稅打房時代正式來臨。然而這項被政府視為降低民怨、壓低民眾購屋門檻的「殺手鐧」，自政策議題發(fā)酵以來，似乎已在市場發(fā)揮成...

奢侈稅上路前 大臺北新成屋、預售轉(zhuǎn)手增

奢侈稅三讀通過，對於持有不到2年想要轉(zhuǎn)售的屋主，只要不符合自住的條件，政策上路後，幾乎短期內(nèi)轉(zhuǎn)手都難逃奢侈稅的「緊箍咒」，信義房屋統(tǒng)計奢侈稅...

大新竹購屋 首購選關(guān)埔、換屋到竹北

臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展嚴重北傾，但大新竹房地產(chǎn)市場受到竹科科技新貴高消費力支持，在臺灣房地產(chǎn)市場中獨樹一格，更是各家建商兵家必爭之地，特別是近年...

五星級旅館成為外資急于收購標的

總統(tǒng)馬英九宣布陸客自由行將在年中實施，商用不動產(chǎn)市場已傳出外資急於收購五星級旅館。目前僅臺北市在今年可能釋出信義計劃區(qū)土地，新竹縣則允許平價...

二線都會區(qū)申辦青年首購優(yōu)惠貸款較多

財政部於2010年12月1日指定8大公股行庫開辦「青年首次購屋優(yōu)惠貸款」專案，截至2011年3月18日止，累計撥貸9,374戶，金額330....

臺商錢進中國 天津、蘇州最熱門

2008年金融海嘯迫使外資法人撤離大陸房地產(chǎn)市場，但最近大陸火紅的房市讓外資法人無懼於北京當局禁令，打算以入股大陸地產(chǎn)商，或進場收購不良資產(chǎn)...

房價金算盤 衡量房價3大絕技

立院通過奢侈稅課徵法源後，這項被視為打房「殺手鐧」的新政，確定要正式開鍘。值得注意的是，影響房市的不僅是奢侈稅，尚包括政府一連串從豪宅稅、空...