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內(nèi)政部：限制換約規(guī)定不打折
針對(duì)「平均地權(quán)條例修法」增訂預(yù)售屋換約限制規(guī)定，內(nèi)政部2023年7月3日重申，限制換約規(guī)定的立法目的，是為了維護(hù)市場(chǎng)交易秩序，保障自住需求者...
市場(chǎng)快訊
東森房屋：全年買賣移轉(zhuǎn)恐跌破30萬棟
各都地政局現(xiàn)已公布6月份的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，2023年6月臺(tái)北市2,799棟、月增9.6％、年增14.2％，新北市5,267棟、月減5.3％...
市場(chǎng)快訊
「平均地權(quán)條例」上路！自住型購屋更具優(yōu)勢(shì)
《平均地權(quán)條例》修正案7月1日正式實(shí)施，包括限制預(yù)售屋、新建成屋換約轉(zhuǎn)售、重罰炒作行為、建立檢舉將金制度、管制私法人購買住宅房屋、解約申報(bào)登...
市場(chǎng)快訊
法拍取得房地 土增稅及契稅一次看懂！
近來有民眾詢問向法院標(biāo)購房地相關(guān)稅務(wù)問題，新竹市稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購取得土地及房屋，如拍定價(jià)格低於公告土地現(xiàn)值及房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，將以...
房地稅務(wù)
30~40歲族群購屋 較金融海嘯時(shí)辛苦0.9~1.68倍
30~40歲世代是國內(nèi)重要的剛性購屋年齡層，不過從SARS以來國內(nèi)房?jī)r(jià)上漲時(shí)間比下跌多，且房?jī)r(jià)呈現(xiàn)大漲小回，若以2023年第一季與金融海嘯2...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋購買權(quán)利，如何申報(bào)房地合一稅？
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個(gè)人轉(zhuǎn)讓2016年1月1日以後取得的預(yù)售屋(含坐落基地)，視同房屋、土地交易，應(yīng)在訂定買賣契約的次日起30日內(nèi)申報(bào)個(gè)人...
房地稅務(wù)
新北地政抽查市售住宅租賃契約書
新北市地政局2023年度抽查書店、四大超商等通路陳列販?zhǔn)鄣淖≌赓U契約書，仍有1成不符合內(nèi)政部公告的「住宅租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)...
區(qū)域情報(bào)
6月房市 首購撐市場(chǎng)，換屋、置產(chǎn)縮手
信義房屋統(tǒng)計(jì)2023年6月全臺(tái)房市交易狀況，其中表現(xiàn)最穩(wěn)定的還是首購族群，占比超過5成，明顯高於5月與2022年同期，反應(yīng)市場(chǎng)當(dāng)下首購當(dāng)?shù)赖?..
市場(chǎng)快訊
趕在7/1前上車！法人無貸款購億級(jí)豪宅夯
平均地權(quán)條例子法即將在7月1日上路，觀察發(fā)現(xiàn)，2023年第二季有許多高端富豪，搶搭法人購屋許可制上路前的「末班車」，積極以公司法人名義購置豪...
市場(chǎng)快訊
Q2商用市場(chǎng)止跌回穩(wěn) 百億元資金瞄準(zhǔn)辦公室
信義全球資產(chǎn)公司公布第二季商用市場(chǎng)報(bào)告，揮別前一季市場(chǎng)觀望氣氛，第二季商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易止跌回穩(wěn)，交易規(guī)模突破400億元，上市櫃法人以購置辦...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北，這里「千萬內(nèi)買老屋」還有機(jī)會(huì)
臺(tái)北市作為臺(tái)灣的首都城市，吸引許多民眾前來定居，但是臺(tái)北的高房?jī)r(jià)卻也令人咋舌。那麼臺(tái)北何處房?jī)r(jià)最為實(shí)惠？永慶房屋盤點(diǎn)臺(tái)北市12個(gè)行政區(qū)公寓和...
市場(chǎng)快訊
周鶴鳴：臺(tái)灣房市5大變化，全年「量縮價(jià)盤」
中央大學(xué)臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心2023年6月27日發(fā)佈6月的消費(fèi)者信心指數(shù)(CCI)，其中「購買房地產(chǎn)時(shí)機(jī)」指標(biāo)部分，本月調(diào)查結(jié)果為105.2...
市場(chǎng)快訊
第二套房貸限縮「影響小眾，感受不強(qiáng)」
央行2023年6月16日針對(duì)個(gè)人第二套房貸成數(shù)限縮，造成市場(chǎng)上的話題，信義房屋針對(duì)官網(wǎng)使用者調(diào)查顯示，約有17％受訪者表示影響很大，但有44...
市場(chǎng)快訊
高雄年輕房貸族，購屋熱區(qū)「大遷徙」
最近幾年在科技題材和建設(shè)題材的助攻下，高雄成為各大建商和置產(chǎn)民眾的必爭(zhēng)之地，區(qū)域房?jī)r(jià)水漲船高，普通年輕人想要在高雄買到一間屬於自己的房子，也...
市場(chǎng)快訊
量縮格局確立！買賣移轉(zhuǎn)恐年減1成以上
永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)總經(jīng)理2023年6月20日表示：根據(jù)預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，觀察2023年1-4月七大都會(huì)區(qū)預(yù)售屋中位數(shù)總價(jià)發(fā)現(xiàn)，七大都會(huì)區(qū)...
市場(chǎng)快訊
4月預(yù)售揭露量回升，買氣回流？
平均地權(quán)條例即將上路，不過由於政策發(fā)酵時(shí)間已久，市場(chǎng)逐漸消化政策的利空消息，加上政策即將上路，本來就在市場(chǎng)上看屋觀望的民眾，趕在政策上路前購...
市場(chǎng)快訊
全球首購補(bǔ)貼，臺(tái)灣「最小氣」
馨傳不動(dòng)產(chǎn)智庫彙整，全球先進(jìn)國家針對(duì)首購族祭出的購屋款補(bǔ)貼方案(不含利息補(bǔ)貼)，臺(tái)灣的補(bǔ)貼金額掛蛋、最為小器，而澳洲補(bǔ)助30萬元淪倒數(shù)第二，...
市場(chǎng)快訊
父母親明算帳，二親等買房也可以重購?fù)硕?/a>
如果您剛剛賣掉一間房屋，手上有近800萬元的閒錢，會(huì)怎麼辦？買股票？買外幣？買基金？放定存？......獲利率2％-5％還是更高？切記！廣告...
房地稅務(wù)
信義日本：海外購屋三迷思與三重點(diǎn) 疫后格局首重寬敞
國境開放後，日本不僅成為臺(tái)灣人的旅遊熱點(diǎn)，更是海外置產(chǎn)的首選，信義日本專家建議，赴日購屋須留意人口、區(qū)域發(fā)展、仲介業(yè)者長期陪伴三重點(diǎn)；此外，...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售屋資訊解密，Hou厝就在「樹三鶯」
內(nèi)政部於2021年修正「不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄及預(yù)售屋銷售資訊備查辦法」，預(yù)售屋買賣契約書應(yīng)於簽約起30日內(nèi)申報(bào)實(shí)價(jià)登錄，較過去建案...
區(qū)域情報(bào)