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標(biāo)售轉(zhuǎn)熱！高鐵特區(qū)脫標(biāo)率42.8％，溢價(jià)率8.6％
交通部高速鐵路工程局2016年10月4日公開標(biāo)售，分別位於桃園、新竹、臺中、臺南四站周邊21筆土地。標(biāo)售結(jié)果25封標(biāo)單搶標(biāo)，9個(gè)標(biāo)號順利脫標(biāo)...
市場快訊
筆記起來！無償為子女購置不動(dòng)產(chǎn)，小心贈與稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動(dòng)產(chǎn)者，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3款規(guī)定應(yīng)以贈與論，課徵贈與稅。至贈與該不動(dòng)產(chǎn)之估價(jià)，土...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！標(biāo)購法拍屋后，記得申報(bào)繳納契稅
近來常有民眾詢問，向法院標(biāo)購法拍屋後是否需要申報(bào)繳納契稅。 苗栗縣政府稅局表示，向法院拍定房屋也是屬於房屋買賣行為，依規(guī)定...
房地稅務(wù)
購宅貸款！基隆連冠二季，北市連續(xù)三季吊車尾
銀行房貸搶客，基隆受惠最大！金融聯(lián)合徵信中心公布2016年第2季「購置住宅貸款統(tǒng)計(jì)資訊」，讓人跌破眼鏡的是，全臺核貸成數(shù)最高的區(qū)域竟不在首善...
市場快訊
購買非住宅毛胚屋自行施工，當(dāng)心因小失大！
近年來因都會區(qū)人口激增，住宅用地有限，房價(jià)不斷高漲，於是有業(yè)者開始以較低之成本購入如乙等工業(yè)區(qū)等非住宅用地興建毛胚屋，並標(biāo)榜低於住宅區(qū)1~2...
區(qū)域情報(bào)
好消息！自購住宅貸款利息補(bǔ)貼符合資格者都補(bǔ)貼！
2016年度自購住宅貸款利息補(bǔ)貼申請戶約6千餘戶，內(nèi)政部營建署表示，只要直轄市、縣(市)政府審查符合資格者，將全數(shù)核發(fā)自購住宅貸款利息補(bǔ)貼證...
市場快訊
苗栗縣清查「重購?fù)硕悺怪恋?
苗栗縣政府稅務(wù)局將自2016年9月26日起至11月25日止，全面清查核準(zhǔn)重購?fù)恋囟诉€出售土地已繳納土地增值稅案件，若查獲5年內(nèi)有移轉(zhuǎn)或改作...
區(qū)域情報(bào)
內(nèi)政部 訂定「災(zāi)害房損」貸款承受與利息補(bǔ)貼規(guī)范
為減輕災(zāi)區(qū)受災(zāi)戶自用住宅購屋貸款債務(wù)負(fù)擔(dān)，以往政府於重大災(zāi)害發(fā)生時(shí)，會以特別條例來訂定相關(guān)補(bǔ)助措施，為明確災(zāi)害補(bǔ)助相關(guān)規(guī)範(fàn)，內(nèi)政部於2016...
市場快訊
價(jià)購?fù)恋?！維冠大樓同意出售土地近七成
0206地震倒塌的永康維冠大樓土地協(xié)議價(jià)購期限至2016年9月2日(郵戳為憑)，已全部截止定案，共77人(72戶)同意出售土地，目前已59人...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！同建案預(yù)售屋交易「謹(jǐn)慎報(bào)稅」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第1款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)或權(quán)利原為出價(jià)取得者，以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得之成本，及因取得、...
房地稅務(wù)住宅補(bǔ)貼 8月31日即將截止受理申請
為協(xié)助中低收入家庭減輕居住負(fù)擔(dān)，2016年度住宅補(bǔ)貼提供5萬6,976戶租金補(bǔ)貼、4,500戶自購住宅貸款利息補(bǔ)貼及3,000戶修繕住宅貸款...
市場快訊
低利時(shí)代！新承做房貸利率跌破1.7％
央行連續(xù)降息效應(yīng)浮現(xiàn)，睽違了70個(gè)月以後，五大銀行的購屋貸款平均利率再度跌破1.7％，根據(jù)央行統(tǒng)計(jì)2016年7月五大銀行新承做購屋貸款平均利...
市場快訊
競價(jià)收購！瓦磘溝綠地第3次公開招標(biāo)
新北市政府為辦理中和區(qū)及永和區(qū)內(nèi)瓦磘溝整治及護(hù)岸整修，並開闢綠地休憩空間，提高居住品質(zhì)，以「競價(jià)收購」方式，由土地所有權(quán)人視其意願(yuàn)自行投標(biāo)，...
區(qū)域情報(bào)
新竹市府：竹市新風(fēng)貌吸引園區(qū)族群購屋定居
新竹市稅務(wù)局表示，每年的地價(jià)稅在11月開徵，但是如果要在當(dāng)年度適用自用住宅優(yōu)惠稅率，一定要在9月22日前提出申請，超過期限申請就要等到明年才...
區(qū)域情報(bào)購買法拍，取得「移轉(zhuǎn)證書」后死亡，遺產(chǎn)怎么報(bào)？
李小姐來電詢問，父親於2013年間以200萬元向資產(chǎn)管理公司購入對債務(wù)人某甲之債權(quán)及擔(dān)保該債權(quán)之不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)計(jì)900萬元。嗣於2015年5月...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：公銀青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款達(dá)20.7萬戶
財(cái)政部為協(xié)助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」(下稱本項(xiàng)貸款)，由臺灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資...
市場快訊
小心受罰！購地未辦妥權(quán)利移轉(zhuǎn)登記立即出售
稅捐機(jī)關(guān)表示，買賣雙方訂立土地買賣契約，若未申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，亦未向地政機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記，立即再行出售，處再行出售移轉(zhuǎn)現(xiàn)值百分之二之罰鍰。 ...
房地稅務(wù)
區(qū)域發(fā)展！臺中火車站前廣場開發(fā)加速進(jìn)行
臺中火車站前廣場開發(fā)計(jì)劃獲得新進(jìn)展，在火車站前的國光客運(yùn)日前已同意臺中市政府協(xié)議價(jià)購，並將搬遷至臨近新址。臺中市府將啟動(dòng)整體開發(fā)計(jì)畫，車站前...
區(qū)域情報(bào)
以協(xié)議書折讓購屋款，實(shí)價(jià)登錄該怎么記載
按內(nèi)政部2015年6月29日臺內(nèi)地字第1040420844號函略以，不動(dòng)產(chǎn)買賣案件係於辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後發(fā)生物權(quán)變動(dòng)之效果，爰實(shí)價(jià)登錄地政...
房地稅務(wù)筆記起來！出售、重購自用住宅均須辦竣戶籍登記，始適用重購抵稅
財(cái)政部國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅之房屋所繳納財(cái)產(chǎn)交易所得之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購自用住宅之房屋，其價(jià)額超過...
房地稅務(wù)