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贈(zèng)與土地，不得申請(qǐng)「自用住宅優(yōu)惠稅率」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地出售以買(mǎi)賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但土地移轉(zhuǎn)如以「贈(zèng)與」方式，則縱使其他條件...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 贈(zèng)與土地的土增稅「課征有門(mén)檻」
贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地並非出售，不適用土地稅法第34條規(guī)定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與，自不得適用，但土地移...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 夫妻互贈(zèng)地「這個(gè)稅」可免
高雄市稅捐稽徵處表示，夫妻間相互贈(zèng)與土地，須向土地所在地之地方稅捐機(jī)關(guān)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，可選擇課徵或不課徵土地增值稅，惟不課徵並非免稅，而是...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與稅務(wù)！夫妻互贈(zèng)土地，須辦理「這個(gè)手續(xù)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻間相互贈(zèng)與土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，惟須向土地所在地之地方稅稽徵機(jī)關(guān)辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)。 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
提醒注意 善用「夫妻贈(zèng)與土地」規(guī)劃，省地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾許先生詢問(wèn)，他繼承父母名下土地，惟手頭無(wú)多餘現(xiàn)金，地價(jià)稅負(fù)擔(dān)沉重，想了解有無(wú)節(jié)稅方法。 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，...
房地稅務(wù)地政知識(shí) 贈(zèng)與土地「不適用」自用住宅土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，出售自用住宅用地可適用10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，土地所有權(quán)人如將房地「贈(zèng)與」給子女而不是「出售」，雖然該房地符合自用住宅用地要...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與土地是否申請(qǐng)不課征增值稅應(yīng)慎重考慮
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規(guī)定，配偶相互贈(zèng)與土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，但於再次移轉(zhuǎn)予第三人時(shí)，則以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與土地不適用優(yōu)惠稅率核課增值稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地移轉(zhuǎn)以買(mǎi)賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅；但土地移轉(zhuǎn)如以「贈(zèng)與」方式，則...
房地稅務(wù)小心轉(zhuǎn)售！夫妻贈(zèng)與土地轉(zhuǎn)售第3人，土增稅「連帶追回」
稅捐機(jī)關(guān)表示，配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)予第3人時(shí)，以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價(jià)，計(jì)算...
房地稅務(wù)夫妻贈(zèng)與土地得選擇不課征土地增值稅
夫妻之間贈(zèng)與土地，可以自由選擇是否課徵土地增值稅，但再移轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，如果是選擇不課徵土地增值稅，則以該土地贈(zèng)與前之前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價(jià)，如...
房地稅務(wù)
這要記?。》蚱拶?zèng)與土地可不課征增值稅但并非免稅
配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，但再移轉(zhuǎn)第三人時(shí)，並非以夫妻贈(zèng)與時(shí)之當(dāng)期公告現(xiàn)值為原地價(jià)，而是以該土地贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移...
房地稅務(wù)奢侈稅放寬了！配偶互贈(zèng)土地再移轉(zhuǎn)，持有期間可合并計(jì)算
夫妻互相贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)後，再出售該不動(dòng)產(chǎn)，於婚姻關(guān)係存續(xù)中夫妻各自持有期間合計(jì)滿2年，將不再被課徵奢侈稅。國(guó)稅局說(shuō)明，如果土地所有權(quán)人與其配偶及...
房地稅務(wù)
逃不掉！繼承或贈(zèng)與土地容積要課稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，土地所有權(quán)人依「古蹟土地容積移轉(zhuǎn)辦法」及「都市計(jì)畫(huà)容積移轉(zhuǎn)實(shí)施辦法」規(guī)定所取得之土地容積權(quán)益，核屬遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第4條...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)地 享有不課征土地增值稅優(yōu)惠
夫妻間相互贈(zèng)與土地，可以不用繳納土地增值稅嗎？辦理過(guò)戶手續(xù)要注意那些事情？稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定，夫妻間贈(zèng)與土地，得申請(qǐng)...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與土地得申請(qǐng)不課征土地增值稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定，配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，但於再次移轉(zhuǎn)予第三人時(shí)，則以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與土地，可申請(qǐng)不課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法的規(guī)定，夫妻相互贈(zèng)與土地，可以選擇暫時(shí)不課徵土地增值稅，但於再移轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，必需以該土地「第一次贈(zèng)與前」的原規(guī)定...
房地稅務(wù)
【地產(chǎn)小知識(shí)】夫妻贈(zèng)與土地不課征土增稅并非實(shí)質(zhì)免稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)第3人時(shí)，以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價(jià)，計(jì)算漲...
房地稅務(wù)夫妻贈(zèng)與土地不課征土增稅，但贈(zèng)與土地不得享受優(yōu)惠稅率
土地以買(mǎi)賣方式移轉(zhuǎn)，且符合自用住宅用地條件者，可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅；但土地所有權(quán)如以「贈(zèng)與」的方式移轉(zhuǎn)，縱然符合自用住宅用...
房地稅務(wù)