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分割遺產(chǎn)或交付遺贈要注意贈與稅
陳先生來電詢問，其母林君生前於2008年度贈與給他銀行存款300萬元，國稅局在其母死亡之後，才發(fā)單補徵贈與稅，因其母已經(jīng)死亡，應(yīng)納稅額之贈與...
房地稅務(wù)
公設(shè)保留地「干坤大挪移」，小心被課稅
財政部國稅局表示，贈與人利用贈與子女免徵贈與稅之公共設(shè)施保留地，由其子女轉(zhuǎn)贈地方政府而取得可移轉(zhuǎn)之容積，再與建設(shè)公司合建，其子女自建設(shè)公司獲...
房地稅務(wù)
繼承或受贈農(nóng)地須列管5年 5年內(nèi)出售須課稅
財政部中區(qū)國稅局表示，經(jīng)稽徵機關(guān)核定免徵遺產(chǎn)稅的農(nóng)業(yè)用地，繼承人或受遺贈人如於承受之日起5年內(nèi)將該農(nóng)地出售者，應(yīng)追繳應(yīng)納遺產(chǎn)稅。 &nb...
房地稅務(wù)
子女新婚贈與 房產(chǎn)節(jié)稅好時機
一般父母在規(guī)畫財產(chǎn)移轉(zhuǎn)給下一代時,常會利用每年每人贈與稅免稅額220萬元的規(guī)定逐年辦理贈與，以達到移轉(zhuǎn)財產(chǎn)及節(jié)稅的目的。過完農(nóng)曆春節(jié)正值春暖...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前出售土地未辦登記者仍屬未償債務(wù)
被繼承人生前出售該地所取得的價款，如於其死亡仍然存在者，應(yīng)列入遺產(chǎn)總額課稅。 財政部表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第9款規(guī)定...
房地稅務(wù)
爸爸送土地給兒子！小心贈與稅與土增稅
財政部臺灣省南區(qū)國稅局表示，不動產(chǎn)因贈與移轉(zhuǎn)而發(fā)生之土地增值稅及契稅等，依法應(yīng)由受贈人繳納，而實際上確由受贈人自行繳納者，依照遺產(chǎn)及贈與稅法...
房地稅務(wù)
道路土地經(jīng)主管機關(guān)證明，不計入遺產(chǎn)總額
財政部臺北市國稅局表示，被繼承人遺產(chǎn)中經(jīng)政府闢為公眾通行道路之土地或其他無償供公眾通行之道路土地，經(jīng)主管機關(guān)證明者，依遺產(chǎn)及贈與稅法第16條...
房地稅務(wù)
稅可多了！繼承列管農(nóng)地與他人等值交換并直接登記給小孩
納稅義務(wù)人將2011年間所繼承免徵遺產(chǎn)稅的農(nóng)業(yè)用地，於2012年5月與他人之農(nóng)地等值交換，並就交換後之土地繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而該交換土地未登...
房地稅務(wù)