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筆記起來！出資為子女繳納貸款「涉及贈與」
財政部國稅局表示，父母幫甫成年子女購買不動產(chǎn)時，若逐年以免稅額度贈與現(xiàn)金，供子女支付購屋頭期款，嗣後再給予現(xiàn)金供子女償還貸款本息，仍應(yīng)辦理贈...
房地稅務(wù)
筆記起來！贈與子女婚嫁財物「節(jié)稅小常識」
高雄市岡山區(qū)王太太來電詢問，她獨生女預(yù)計2016年聖誕節(jié)結(jié)婚，朋友告訴她可以贈與女兒320萬元，而不用繳贈與稅，不知是否正確？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來！因故未履行不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約不能退還已納印花稅
劉小姐贈與一棟房子及土地給兒子，向稅捐處申報契稅、土地增值稅並已繳納印花稅，後來因無力負荷大額贈與稅而撤銷贈與申報，高雄市稅捐稽徵處表示，已...
房地稅務(wù)
筆記起來！財政部擴大遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報適用對象
財政部高雄國稅局日前接獲地政士來電詢問能否以其自然人憑證於網(wǎng)路代為電子申辦遺產(chǎn)稅及贈與稅，該局表示財政部已於2016年9月21日以臺財稅字第...
房地稅務(wù)
簡單便捷！網(wǎng)路申辦遺產(chǎn)稅及贈與稅
財政部國稅局表示，遺產(chǎn)稅及贈與稅電子申辦服務(wù)提供24小時網(wǎng)路便利服務(wù)，繼承人或贈與人宅在家就可輕鬆完成申辦。 該局說明，被...
房地稅務(wù)稅法無情！想「合法避稅」要趁早規(guī)劃
財政部國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶及依民法第1138條與第1140條規(guī)定之各順位繼承人及其配偶財產(chǎn)，視為被繼承人之遺產(chǎn)，應(yīng)併入遺...
房地稅務(wù)
有例外！未辦繼承登記標售之房地，欠稅也可移轉(zhuǎn)登記
地方稅捐機關(guān)表示，土地稅法及房屋稅條例皆規(guī)定在欠稅未繳清前，不得辦理移轉(zhuǎn)登記或設(shè)定典權(quán)，遺產(chǎn)及贈與稅法亦規(guī)定遺產(chǎn)稅未繳清前，不得分割遺產(chǎn)、交...
房地稅務(wù)加稅確定！「遺產(chǎn)及贈與稅法」調(diào)整為三級累進稅率
為配合長期照顧服務(wù)的財源籌措，行政院會2016年10月20日通過財政部擬具的「遺產(chǎn)及贈與稅法」部分條文修正草案，將送請立法院審議。行政院長林...
市場快訊
注意喔！國稅局「抓稅」很厲害，想逃贈與稅，功夫要更高
財政部中區(qū)國稅局表示，二親等以內(nèi)親屬間財產(chǎn)之買賣，買受人雖能提出已支付價款之確實證明，惟該支付價款如係由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，仍...
房地稅務(wù)
好消息！受托辦理遺產(chǎn)稅或贈與稅，可上網(wǎng)申辦
為提供多元化申報管道及落實創(chuàng)新便民服務(wù)，財政部自2016年9月21日起開放受任人亦可以其自然人憑證代理納稅義務(wù)人以網(wǎng)路申辦遺產(chǎn)稅及贈與稅案件...
房地稅務(wù)
市場在變！不動產(chǎn)贈與移轉(zhuǎn)創(chuàng)5年新低
根據(jù)官方統(tǒng)計2016年前9月贈與稅收高達140.52億元，較預(yù)算數(shù)超徵36億元，並且稅收創(chuàng)下新高，不過贈與稅收的熱絡(luò)表現(xiàn)和不動產(chǎn)贈與行為呈現(xiàn)...
趨勢報導(dǎo)
重稅打壓，「特殊交易」躲遠遠，移轉(zhuǎn)另辟蹊徑
近年來財政部針對特殊交易個案移轉(zhuǎn)課以重稅，也讓房屋持有人在規(guī)劃特殊交易移轉(zhuǎn)時更為謹慎，根據(jù)房仲業(yè)者統(tǒng)計北市近1年1到8月同期北市特殊交易後發(fā)...
市場快訊
地政知識！無償讓與不動產(chǎn)抵押權(quán)應(yīng)據(jù)實申報贈與稅
財政部臺北國稅局表示，債權(quán)人因出借款項予債務(wù)人並設(shè)定取得不動產(chǎn)抵押權(quán)，嗣後債權(quán)人如無償移轉(zhuǎn)該抵押權(quán)者，債務(wù)人尚未償還之借款金額超過贈與稅免稅...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！贈與稅申報逾期「加計利息」
目前贈與稅免稅額為每人每年220萬元，稅率為10％，贈與人倘若逾期申報贈與稅，且屬未經(jīng)檢舉、調(diào)查前自動補報者，經(jīng)計算在一年內(nèi)贈與他人之財產(chǎn)總...
房地稅務(wù)筆記起來！真的要謹慎，千萬小心處理遺產(chǎn)
財政部中區(qū)國稅局表示，現(xiàn)行遺產(chǎn)稅免稅額1,200萬元，遺有配偶者尚可扣除493萬元，遺有直系血親卑親屬者每人可扣除50萬元，其有未滿20歲者...
房地稅務(wù)
筆記起來！無償為子女購置不動產(chǎn)，小心贈與稅
財政部中區(qū)國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產(chǎn)者，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3款規(guī)定應(yīng)以贈與論，課徵贈與稅。至贈與該不動產(chǎn)之估價，土...
房地稅務(wù)筆記起來！修正「遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦作業(yè)要點」部分規(guī)定
財政部2016年9月21日修正發(fā)布「遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦作業(yè)要點」，擴大遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦服務(wù)範圍，提升稽徵機關(guān)為民服務(wù)品質(zhì)。 &nbs...
房地稅務(wù)筆記起來！同年內(nèi)贈與免稅額以下，是否不用申報贈與稅
民眾歐小姐來電詢問，同一年內(nèi)贈與財產(chǎn)總額在免稅額以下，是否就不用申報贈與稅？ 財政部高雄國稅局表示：自2009年1月23日...
房地稅務(wù)
這要記??！現(xiàn)金贈與后反悔撤銷，仍課贈與稅
南區(qū)國稅局表示，贈與人同1年內(nèi)現(xiàn)金贈與之金額合計數(shù)超過全年免稅額時，應(yīng)將該年度內(nèi)以前各次贈與事實及納稅情形，向稽徵機關(guān)合併辦理贈與稅申報。 ...
房地稅務(wù)
這要記??！無償替人還債，應(yīng)課征贈與稅
南區(qū)國稅局表示，在請求權(quán)時限內(nèi)無償免除或承擔債務(wù)者，其免除或承擔之債務(wù)，依遺產(chǎn)及贈與稅法之規(guī)定應(yīng)以贈與論，課徵贈與稅。國稅局日前發(fā)現(xiàn)轄內(nèi)甲君...
房地稅務(wù)