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筆記起來 子女新婚贈與，節(jié)稅好管道
「有錢沒錢，娶個老婆好過年」，目前正值結(jié)婚旺季，父母可善用遺產(chǎn)及贈與稅法「贈與婚嫁子女財物不計入贈與總額課稅」規(guī)定，節(jié)省贈與稅負(fù)。 &nb...
市場快訊
請注意 農(nóng)用證明違規(guī)后廢止，很多稅「跟著出現(xiàn)」
高雄市稅捐稽徵處表示，農(nóng)業(yè)用地應(yīng)符合作農(nóng)業(yè)使用之認(rèn)定基準(zhǔn)，始得核發(fā)農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書(以下簡稱農(nóng)用證明)，俾供持憑辦理不課徵土地增值稅...
市場快訊
2017 買賣移轉(zhuǎn)26.6萬棟，近3年首度止跌翻揚(yáng)
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計處2017年全年最新買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)落在26.6萬棟，年增約8％，是2014年以來首度止跌翻揚(yáng)的一年，除...
市場快訊
提醒注意 無償讓與債權(quán)，記得報這個稅！
財政部臺北國稅局表示，將自己的債權(quán)無償移轉(zhuǎn)給他人，要不要申報贈與稅？只要民眾將自己的財產(chǎn)無償給予他人，且經(jīng)他人允受的行為，即符合遺產(chǎn)及贈與稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 死亡前兩年內(nèi)贈配偶財產(chǎn)「要注意這個」
被繼承人死亡前兩年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定應(yīng)併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，惟依民法第1030條之1規(guī)定計算剩餘財產(chǎn)差額分配...
房地稅務(wù)
提醒注意 出資為他人購置不動產(chǎn)應(yīng)課贈與稅
財政部北區(qū)國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產(chǎn)者，依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定應(yīng)以贈與論，課徵贈與稅。 該局說明，日前查...
房地稅務(wù)
筆記起來 因贈與取得自用住宅用地，記得申請這個手續(xù)
林小姐來電詢問，配偶名下桃園市八德區(qū)的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2017年12月贈與給她，仍無出租、無營業(yè)且配偶仍設(shè)籍該處，...
房地稅務(wù)
提醒注意 善用每年贈與稅免稅額以達(dá)節(jié)稅效果
財政部中區(qū)國稅局提醒民眾善用每年贈與稅免稅額度內(nèi)贈與，以達(dá)到節(jié)稅的效果哦！ 該局說明，財產(chǎn)所有人以自己的財產(chǎn)無償給予他人，...
房地稅務(wù)
請注意 無償匯錢至子女海外帳戶，應(yīng)申報贈與稅
隨著金融自由化及國際化，國人可以便捷快速買賣外幣及移動資金，國稅局提醒不要以為將資金匯往國外後，國稅局就掌握不到，稽徵機(jī)關(guān)查核技巧與時俱進(jìn)，...
房地稅務(wù)
提醒注意 父母為子女購置財產(chǎn)應(yīng)課征贈與稅
財政部中區(qū)國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置財產(chǎn)者，其資金，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3款規(guī)定應(yīng)以贈與論，課徵贈與稅。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來！移轉(zhuǎn)土地給兒女用什么方式最省土增稅
有土斯有財，不動產(chǎn)一向是我們重要的置產(chǎn)項(xiàng)目，將我們名下的土地移轉(zhuǎn)給兒女，有以下幾種方式(見附表)，現(xiàn)在也許用不著，但是也許有天會用得上，所以...
房地稅務(wù)
年度贈與 應(yīng)把握最后的機(jī)會
又到年底了，計畫在2017年度贈與財產(chǎn)給親屬之民眾，要把握最後的1個月。財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第22條規(guī)定：「贈與稅納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)
財政部 公告「遺贈稅」2018新規(guī)定
財政部2017年12月14日公告2018年發(fā)生之繼承或贈與案件適用遺產(chǎn)稅、贈與稅之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之金額，財...
市場快訊
2017 移轉(zhuǎn)登記「買賣」占比回穩(wěn)
根據(jù)內(nèi)政部的買賣移轉(zhuǎn)登記資料顯示，近10年一路下滑的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)佔(zhàn)比，在2017年止跌回穩(wěn)，2007年買賣佔(zhàn)比一度高達(dá)79％，到了2016年...
房地稅務(wù)筆記起來 夫妻互贈地「這個稅」可免
高雄市稅捐稽徵處表示，夫妻間相互贈與土地，須向土地所在地之地方稅捐機(jī)關(guān)申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，可選擇課徵或不課徵土地增值稅，惟不課徵並非免稅，而是...
房地稅務(wù)
筆記起來！贈與稅免稅額「是這樣計算的」
財政部中區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第22條規(guī)定，贈與稅納稅義務(wù)人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元，即贈與稅免稅額是以贈與人每年2...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅 因故不能如期申報記得以書面申請延期
財政部國稅局表示，繼承人如無法依遺產(chǎn)及贈與稅法第23條前段規(guī)定於被繼承人死亡之日起6個月內(nèi)辦理遺產(chǎn)稅申報，或具有正當(dāng)理由，不能如期申報者，應(yīng)...
房地稅務(wù)
提醒注意 若繳不出遺產(chǎn)稅「還有這招」可用
財政部2017年12月6日發(fā)布令釋，繼承人申請以被繼承人存放於金融機(jī)構(gòu)之存款繳納遺產(chǎn)稅，可比照遺產(chǎn)及贈與稅法第30條第7項(xiàng)規(guī)定，由繼承人過半...
房地稅務(wù)
配偶贈與 出售不動產(chǎn)申報房地合一所得稅「要注意」
財政部中區(qū)國稅局表示，個人出售配偶贈與的房屋、土地，符合新制房地合一課徵所得稅範(fàn)圍，於計算出售房屋土地交易損益，應(yīng)以出售房屋及土地之實(shí)際成交...
房地稅務(wù)
請注意 個人將資金存入子女帳戶，恐涉贈與
財政部高雄國稅局指出，近來曾查獲納稅義務(wù)人將資金存入子女金融機(jī)構(gòu)帳戶，經(jīng)依調(diào)查取得相當(dāng)事證，客觀上足能證明當(dāng)事人有移轉(zhuǎn)財產(chǎn)的行為，縱使被查獲...
房地稅務(wù)