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請注意！受贈取得土地，要重新申請自用住宅
原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因贈與或買賣以致所有權(quán)人由祖父母、父母變更為晚輩所有者，如果該土地仍然符合自用住宅用地稅率課稅要...
房地稅務(wù)
地政知識！贈與取得自用住宅，記得申請「便宜」地價稅
黃小姐來電詢問，配偶名下桃園市桃園區(qū)的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2016年12月贈與給她，仍無出租、無營業(yè)且配偶仍設(shè)籍該處，...
房地稅務(wù)
提醒注意！買農(nóng)地贈與子女不一定免稅
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人贈與自己名下之農(nóng)地予子女，是免納贈與稅，但如係向他人購買農(nóng)地，而直接登記在子女名下者，屬遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3...
房地稅務(wù)
提醒注意！配偶贈房「新制」、「舊制」稅有差
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人常詢問個人於2016年1月1日後出售配偶贈與之房地是否屬於所得稅法第4條之4規(guī)定(以下稱房地合一新制)之課稅範(fàn)圍...
房地稅務(wù)
產(chǎn)權(quán)登記，北市建議委由地政士辦理
2015年6月30日起臺北市政府地政局針對民眾經(jīng)常辦理的買賣、贈與、繼承、書狀補給及抵押權(quán)設(shè)定等5種登記案件分類製作簡單易懂的「地政便利包」...
區(qū)域情報
地政知識！贈農(nóng)地或公設(shè)地予媳婦，免贈與稅？
財政部中區(qū)國稅局表示，接獲民眾電話詢問贈與農(nóng)地或公共設(shè)施保留地予媳婦是否可免徵贈與稅？ 該局說明，依據(jù)都市計畫法第50條之1規(guī)定，贈與...
房地稅務(wù)公告現(xiàn)值！2017全國平均調(diào)升0.34％
2017年各直轄市、縣(市)公告土地現(xiàn)值出爐了。內(nèi)政部預(yù)估2017年全國平均公告土地現(xiàn)值較2016年調(diào)升0.34％，為自2005年以來調(diào)幅最...
市場快訊筆記起來！再轉(zhuǎn)繼承的財產(chǎn)可減免遺產(chǎn)稅
財政部中區(qū)國稅局表示，同一筆財產(chǎn)如因短時期內(nèi)連續(xù)繼承，其遺產(chǎn)稅有減免的規(guī)定，以免因一再課稅而加重納稅義務(wù)人的負(fù)擔(dān)。依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第16條...
房地稅務(wù)
購買預(yù)售屋以承買人為起造人申請建照，可免征契稅？
基隆市稅務(wù)局表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所...
房地稅務(wù)
筆記起來！2017繼承、贈與之免稅額計算
財政部於近日公告2017年發(fā)生之繼承或贈與案件適用遺產(chǎn)及贈與稅(以下簡稱遺贈稅)法規(guī)定之免稅額、不計入遺產(chǎn)總額及各項扣除額之金額如下： &...
房地稅務(wù)提醒注意！計劃今年贈與財產(chǎn)給親屬者，剩最后1個月
財政部臺北國稅局提醒，計劃在2016年度贈與財產(chǎn)給親屬之民眾，要把握最後的1個月。 臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第22...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申辦代理人E起來
財政部北區(qū)國稅局表示，有鑑於民眾之遺產(chǎn)稅及贈與稅申報案件多委託地政士等專業(yè)人士或有經(jīng)驗之個人代理申報，為落實便民服務(wù)，提升稽徵機關(guān)為民服務(wù)品...
房地稅務(wù)
請注意！繼承土地直接登記給子女，應(yīng)申報贈與稅
財政部北區(qū)國稅局表示，分配第一代遺產(chǎn)時，將土地直接登記予第三代，實質(zhì)上是第二代將應(yīng)分得之財產(chǎn)贈與第三代，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第4條第2款規(guī)定，...
房地稅務(wù)
請注意！核定分期繳納遺產(chǎn)或贈與稅而未繳，不再享有該優(yōu)惠
財政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人申請分期繳納遺產(chǎn)或贈與稅，經(jīng)稽徵機關(guān)核準(zhǔn)後，如納稅義務(wù)人其中一期應(yīng)納稅額未於繳納期限內(nèi)繳納，稽徵機關(guān)將就未繳...
房地稅務(wù)筆記起來！被繼承人的贈與的「2年門檻」
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，不計入贈與總額課稅，但是被繼承人死亡時，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定，仍應(yīng)視為被繼...
房地稅務(wù)筆記起來！遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報代理人嘛吔通
財政部北區(qū)國稅局表示，為提供便捷、安全、多元化之申報管道，以網(wǎng)路代替馬路，自2016年10月1日起遺產(chǎn)及贈與稅網(wǎng)路申報，除納稅義務(wù)人外，代理...
房地稅務(wù)
免契稅！因遺贈原因取得不動產(chǎn)所有權(quán)者
稅捐機關(guān)表示，納稅義務(wù)人因不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割、或因占有而取得所有權(quán)，均應(yīng)由取得所有權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)申報契稅，以免逾期，加徵...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦，擴大對象至受任人
為提升為民服務(wù)品質(zhì)及效能，鼓勵民眾使用網(wǎng)路替代馬路之e化方式申報，財政部於9月底修正「遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦作業(yè)要點」，將適用對象擴及受任人，...
房地稅務(wù)
地政知識！分割土地價值「有差額」應(yīng)課贈與稅
財政部國稅局表示，土地共有人辦理土地分割，各人取回的土地，與依原持有比例所算得之價值不等，其差額部分如無「補償約定」，屬於以顯著不相當(dāng)代價讓...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！土地變更，重新申請優(yōu)惠稅率
原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請才可適用...
房地稅務(wù)