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贈與房產(chǎn)「養(yǎng)、套、殺」，受贈出售補很大
遺贈稅大幅降低後，贈與移轉(zhuǎn)大幅增加，贈與時雖然歡天喜地，可是卻有不少人發(fā)現(xiàn)，數(shù)年後出售當年受贈的不動產(chǎn)，竟被課徵高額財產(chǎn)交易所得稅，讓受贈人...
房地稅務(wù)分割遺產(chǎn)或交付遺贈要注意贈與稅
陳先生來電詢問，其母林君生前於2008年度贈與給他銀行存款300萬元，國稅局在其母死亡之後，才發(fā)單補徵贈與稅，因其母已經(jīng)死亡，應(yīng)納稅額之贈與...
房地稅務(wù)
又被抓到！借人頭逃漏奢侈稅被破解，重罰3倍
財政部國稅局表示：近來查核發(fā)現(xiàn)納稅義務(wù)人陳君持有2戶房屋，先將1戶持有期間超過2年房屋(甲屋)贈與子女後，再出售另一戶持有期間未滿2年之房屋...
房地稅務(wù)
出售贈與房屋，千萬搞清楚成本計算方式
財政部國稅局表示：個人出售因受贈自父母而取得的房屋，於當年度申報綜合所得稅時計算財產(chǎn)交易損益，應(yīng)以交易時的實際成交價額，減除受贈時該房屋之時...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅未全繳清，也可先辦共有繼承登記
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第41條之1規(guī)定，繼承人有2人以上時，可以向國稅局申請按法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅後，申請核發(fā)不動產(chǎn)的公...
房地稅務(wù)新北市地政業(yè)務(wù)再升級！買賣案件跨所開辦了！
新北市各地政事務(wù)所為提供民眾更優(yōu)質(zhì)便利的跨所服務(wù)，自2014年3月3日起，除將贈與(包含遺贈、夫妻贈與)、交換、書狀補給登記納入跨所服務(wù)範圍...
區(qū)域情報
賣「繼承、贈與」的房子，計算成本有差異
財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋的財產(chǎn)交易所得，依所得稅法第14條第1項第7類規(guī)定，應(yīng)以交易時之成交價額減除原始取得成本及相關(guān)必要費用之餘...
房地稅務(wù)
保留存根！出售受贈房屋，以受贈時房屋價格作為房屋成本
南區(qū)國稅局表示，個人出售因受贈而取得的房屋，當年度申報綜合所得稅時計算財產(chǎn)交易損益，應(yīng)以交易時的成交價額，減除受贈時該房屋之時價及相關(guān)費用後...
房地稅務(wù)免贈與稅！二親等財產(chǎn)買賣，做好支付價款證明
財政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第6款規(guī)定，二親等以內(nèi)親屬間財產(chǎn)之買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅。但能提出已支付價款之確實證明，...
房地稅務(wù)躲稅被抓！假借二親等房產(chǎn)買賣 被抓罰更重
財政部國稅局表示，近日查核發(fā)現(xiàn)納稅義務(wù)人甲君於2013年1月申報將其所有房屋及土地出售予其子乙君，申報贈與稅時主張二親等親屬間買賣，依遺產(chǎn)及...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)之農(nóng)業(yè)用地于5年列管期間內(nèi)被法院拍賣，應(yīng)補繳稅賦
財政部高雄國稅局表示，依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第6款規(guī)定，遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，由繼承人或受遺贈人承受者，免徵遺產(chǎn)稅。但為確保...
房地稅務(wù)
當心受罰！藉成年子女名義出售房地規(guī)避奢侈稅
財政部中區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣...
房地稅務(wù)人頭交易！閃奢侈稅被抓，補稅+2.5倍罰鍰，還有刑責
財政部中區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣...
房地稅務(wù)
要記起來！夫妻合購贈屋予子女，節(jié)稅好方法
財政部北區(qū)國稅局表示，買不動產(chǎn)贈與子女是許多父母常見之理財方式，有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規(guī)定，以達到節(jié)稅效...
房地稅務(wù)出售受贈房屋，應(yīng)以受贈價格作為成本
中區(qū)國稅局北斗稽徵所表示：個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規(guī)定計算財產(chǎn)交易損益時，其得減除受贈與時該房屋之時...
房地稅務(wù)2014年度遺產(chǎn)稅六大扣除額全面調(diào)升，但不包括免稅額
財政部國稅局表示，遺產(chǎn)稅六大扣除額與不計入遺產(chǎn)總額部分項目之減除金額，自2005年12月14日公告調(diào)整，迄今消費者物價指數(shù)漲幅累計已超過10...
房地稅務(wù)二親等財產(chǎn)買賣，未提支付證明課贈與稅
財政部國稅局表示：二親等以內(nèi)親屬(含直系、旁系及姻親)間財產(chǎn)之買賣，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第6款規(guī)定，如未能提出付價款確實證明者，稽徵機關(guān)將...
房地稅務(wù)
節(jié)稅贈與！北市「中低總價」贈與最熱，2000萬內(nèi)占七成二
2013年北市贈與達9067件，創(chuàng)1999年有統(tǒng)計來的歷史新高，面對土地公告現(xiàn)值年年調(diào)漲及北市看回不回的高房價，不少父母決定加快速度協(xié)助子女...
房地稅務(wù)
雙北動態(tài)！北市置產(chǎn)重回主流 新北首購、換屋雙主力
近期景氣燈號呈現(xiàn)穩(wěn)定的綠燈，而消費者物價指數(shù)增幅趨緩、消費者信心回穩(wěn)，經(jīng)濟數(shù)據(jù)表現(xiàn)佳，不過，2014年2月的春節(jié)連假讓交易天數(shù)減少，加上天公...
市場快訊
安全避稅！富爸送屋一兼多顧，節(jié)稅置產(chǎn)免煩心
根據(jù)內(nèi)政部最新公布數(shù)據(jù)，2013年全國不動產(chǎn)贈與件數(shù)一舉突破5萬大關(guān)，高達5.1萬件，再寫歷史新高。其中，贈與量由新北市拔得頭籌，件數(shù)高達1...
房地稅務(wù)