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實(shí)價(jià)登錄 「這棟建筑」4年轉(zhuǎn)手獲利2000萬
根據(jù)內(nèi)政部最新實(shí)價(jià)揭露資訊，臺(tái)北市中正區(qū)由藝人黑人陳建州與范瑋琪夫妻以及知名歌手張信哲購入聞名的大安森林公園豪宅「方念拾山」又出現(xiàn)億級(jí)交易，...
市場快訊
民生社區(qū) 小店俏大店糟，交易兩樣情
近期臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄揭露一筆位於民生社區(qū)之店面交易，建物移轉(zhuǎn)面積僅11.85坪，交易總價(jià)1,888萬，平均每坪159.3萬，跟入手總價(jià)相比小幅...
市場快訊
法拍轉(zhuǎn)手 浮洲合宜宅法比入手價(jià)多出571萬元
當(dāng)初政府有感房價(jià)高漲，因而推出低價(jià)的浮洲合宜住宅「日勝幸福站」，讓符合條件的民眾抽籤申請，為避免得標(biāo)人轉(zhuǎn)手賺價(jià)差，還訂立有10年不得轉(zhuǎn)售的規(guī)...
市場快訊
實(shí)價(jià)登錄 朱侖街「鈞藏」身價(jià)回，轉(zhuǎn)手賺2千萬
臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄揭露朱崙街「鈞藏」8樓交易，總價(jià)為1.35億，拆算車位後單價(jià)為129.9萬，比照前次交易紀(jì)錄，原屋主是1億1434萬購入，兩年...
市場快訊
你知道嗎？北市「住宅流通率」最低區(qū)域在這里
根據(jù)北市地政局最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，對(duì)比全市建物棟數(shù)110萬棟的數(shù)量，2017全年的交易棟數(shù)約為1.66萬棟，等於每百戶之中僅有1.5戶轉(zhuǎn)手，流...
市場快訊
特例？！「這戶豪宅」轉(zhuǎn)手賺1735萬
實(shí)價(jià)登錄揭露大安森林周邊豪宅「方念拾山」交易，7樓115.81坪，賣出1億4250萬，拆算車位後單價(jià)為144.8萬，比同月份二樓毛胚屋總價(jià)1...
市場快訊
同年轉(zhuǎn)手，贊泰花園再成交「不漲不跌」費(fèi)疑猜
近期北市不動(dòng)產(chǎn)入口網(wǎng)實(shí)價(jià)登錄揭露一筆「贊泰花園」交易，根據(jù)成交資料顯示，本次交易樓層位於12樓，成交總價(jià)為1.68億，若一個(gè)車位以500萬計(jì)...
市場快訊
提醒注意 免稅公設(shè)保留地「三角轉(zhuǎn)手」，小心被抓
財(cái)政部國稅局表示，公共設(shè)施保留地因直系血親間之贈(zèng)與而移轉(zhuǎn)者，依都市計(jì)畫法第50條之1規(guī)定，免課贈(zèng)與稅，但若借此作為規(guī)避租稅之方法，一經(jīng)查獲，...
房地稅務(wù)
提醒注意 預(yù)售屋「轉(zhuǎn)手登記」國稅局會(huì)找上門
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人出售預(yù)售屋，如分別於不同年度收取出售價(jià)款者，應(yīng)以收取尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報(bào)綜合所得稅之財(cái)產(chǎn)交易所得...
房地稅務(wù)
不看好！南機(jī)場「都更宅」高低價(jià)差僅8萬
自2015年7月沉寂多年的南機(jī)場整宅都更重新啟動(dòng)後，北市都更似乎又燃起一絲希望，臺(tái)灣房屋調(diào)查南機(jī)場一二三期公辦都更整宅，以及鄰近的南機(jī)場13...
市場快訊
準(zhǔn)備修法！農(nóng)舍興建與轉(zhuǎn)手以農(nóng)民為限
行政院會(huì)2015年9月3日通過「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例」第18條之1修正草案，明定農(nóng)舍興建申請人應(yīng)為農(nóng)民，興建與使用應(yīng)與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離，農(nóng)舍移轉(zhuǎn)之承...
市場快訊
商辦指標(biāo)！信義計(jì)畫區(qū)統(tǒng)一國際大樓17樓每坪152萬元成交
中信銀繼日前取得段內(nèi)湖預(yù)售廠辦大樓後，2015年7月、29日再度公告處分了位於信義計(jì)畫區(qū)的統(tǒng)一國際大樓17樓整層辦公室，買方為英屬維京群島商...
市場快訊
準(zhǔn)備節(jié)稅！買方先拆算房地比，轉(zhuǎn)手做準(zhǔn)備
內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)查詢網(wǎng)2015年3月1日公布新一批實(shí)價(jià)登錄資料，和過去相比，由於政府打房聲聲催，因此高價(jià)交易不多，不過值得注意的是，不少因應(yīng)...
市場快訊
出售持有期間未滿2年之房地，應(yīng)申報(bào)繳納奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示：近日接獲諸多民眾電話詢問，出售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地，如符合自住規(guī)定，惟並未將戶籍設(shè)於該房地，是否要申報(bào)繳納...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)真賺！「帝景水花園」轉(zhuǎn)手單價(jià)破200萬
根據(jù)內(nèi)政部最新實(shí)價(jià)登錄資料，臺(tái)北市大直屋齡10年，水景一排成屋「帝景水花園」轉(zhuǎn)手單價(jià)每坪211萬元，「景觀宅」行情將坐地起價(jià)，以當(dāng)年銷售價(jià)格...
市場快訊
都更受挫！雙北市透天產(chǎn)品移轉(zhuǎn)量大幅增加
各地方政府為符合內(nèi)政部的政策要求，紛紛在近幾年大幅調(diào)高公告現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)，藉著公告現(xiàn)值與市價(jià)的拉近，達(dá)到實(shí)質(zhì)課稅的目的，影響所及，土地持份大的產(chǎn)品...
市場快訊
年度總結(jié)！北市年增2.4％，5年次低，價(jià)高難放量
2014年1月2日臺(tái)北市地政局公佈了2013年12月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)北市移轉(zhuǎn)棟數(shù)3456棟，月增15.6％，年度總量為39496棟，較前年...
市場快訊
出售宜慎！營業(yè)用透天樓房轉(zhuǎn)手 小心奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問，若透天樓房僅有部分供出租或營業(yè)使用，於出售時(shí)要如何申報(bào)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)？ ...
房地稅務(wù)
北市商用不動(dòng)產(chǎn)成交 敦南商道是主力
臺(tái)北市商辦投資市場近來交易熱絡(luò)，除了多棟商辦大樓順利成交，中小型辦公室買賣成交案例也多。捷運(yùn)信義線通車在即，直接帶動(dòng)敦南商圈辦公室買氣，近來...
市場快訊
買高報(bào)酬資產(chǎn) 5月兩棟飯店65億元轉(zhuǎn)手
隨陸客自由行開放城市增加，大陸人士來臺(tái)旅遊的人次快速增加，也增添國內(nèi)飯店市場的消費(fèi)商機(jī)，因而短短不到一個(gè)月的時(shí)間，接連就出現(xiàn)兩筆的飯店交易案...
市場快訊