筆記起來！虧本轉(zhuǎn)讓「預(yù)售屋」，財(cái)損「如何申報」

財(cái)政部北區(qū)國稅局最近接到民眾甲君來電詢問，其於2015年底以2,700萬元買入某建案預(yù)售屋，2016年因急需資金週轉(zhuǎn)，欲以2,500萬元出售...

預(yù)售轉(zhuǎn)讓！依交付尾款日所屬年度申報財(cái)產(chǎn)交易所得

財(cái)政部臺北國稅局表示，近來房地產(chǎn)景氣低迷，銀行房屋貸款條件嚴(yán)格，投資房地產(chǎn)之成本持續(xù)上升，使得有些個人因資金壓力而讓渡持有之預(yù)售屋，個人出售...

建商注意！轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋權(quán)利，應(yīng)「全額」開立發(fā)票

財(cái)政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)購買預(yù)售屋，如於房地產(chǎn)權(quán)過戶前，即將購屋之權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓，其交易性質(zhì)係屬出售「預(yù)售屋房地登記權(quán)利」，所得款項(xiàng)應(yīng)按...

筆記起來！預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓，無須課征奢侈稅

財(cái)政部國稅局表示：近期有民眾詢問，其與建商簽訂預(yù)售屋買賣契約後，將該契約轉(zhuǎn)讓，應(yīng)否課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)？   ...

轉(zhuǎn)售征稅！預(yù)售屋轉(zhuǎn)讓，要開立「應(yīng)稅發(fā)票」

財(cái)政部臺北國稅局表示，營業(yè)人若轉(zhuǎn)讓尚未繳清價款且未完成產(chǎn)權(quán)過戶之預(yù)售屋，此種交易行為屬於「銷售勞務(wù)」範(fàn)疇，應(yīng)由營業(yè)人就其讓與房屋及土地之總價...

青年社會住宅開工 朱立倫主持動土儀式

新北市青年社會住宅「建設(shè)-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓」案(Build-Operate-Transfer,BOT)中和區(qū)基地2013年12月3日舉行開工典禮，...

投機(jī)當(dāng)心！國稅局緊盯「紅單轉(zhuǎn)讓」獲利者進(jìn)行查稅

財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，由於近年來房價飇漲，為抑制房市投機(jī)炒作，國稅局針對短期買賣房屋之交易或購買預(yù)售屋於所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前轉(zhuǎn)售之交易，均加強(qiáng)查...

重要判例！預(yù)售屋換約手續(xù)費(fèi)，最高千分之一

臺北市房價居高不下，而新北市各項(xiàng)公共建設(shè)次第完成，新北市已成為首次購屋或換屋之最佳選擇，但預(yù)售屋買賣糾紛也層出不窮，而其中涉及預(yù)售屋買賣契約...

售屋獲利未申報，除補(bǔ)稅還要罰鍰

財(cái)政部臺灣省北區(qū)國稅局表示：個人如有買賣預(yù)售屋或成屋而獲利，係屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)併入個人綜合所得總額，辦理結(jié)算申報。   該局...

轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋賺錢該如何報稅

建商另辟途徑籌措建案資金

銀行對建商採取土建融資比率降低的效應(yīng)已開始發(fā)酵，建商為籌措更多金，必須另闢途徑找金融機(jī)構(gòu)貸款，以因應(yīng)目前市場狀況，但金融機(jī)構(gòu)會視個別建案決定...