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北市與洛杉磯估價辦公室—房地產(chǎn)估價專業(yè)討論
北市財政局局長游適銘於美國時間2023年8月31日拜訪美國洛杉磯(Los Angeles)估價辦公室主任估價官Jeff Prang，進行雙首...
區(qū)域情報
高力國際代理多件優(yōu)質(zhì)收益型不動產(chǎn)
近年個人理財盛行被動收入的觀念，國際間亦風行企業(yè)理財?shù)挠^念，除深耕本業(yè)營收獲利外，也將投資目光放在具創(chuàng)造被動收入的資產(chǎn)上。全球性不動產(chǎn)顧問公...
市場快訊
辦公室擴張動能強 新北廠辦朝大坪數(shù)靠攏
產(chǎn)業(yè)升級潮帶動整體商用不動產(chǎn)交易，新北市廠辦產(chǎn)品因具備區(qū)位優(yōu)勢、價格也較親民，吸引自用買盤進場布局，據(jù)統(tǒng)計2023年前5月新北市商用不動產(chǎn)累...
市場快訊
Q2臺北商辦空置率低，B辦租賃穩(wěn)健
據(jù)世邦魏理仕研究部2023年7月21日統(tǒng)計，近幾個月來臺北辦公室市場中A辦與B辦大樓租賃表現(xiàn)已出現(xiàn)分歧。2023年第二季臺北主要商圈優(yōu)質(zhì)辦公...
市場快訊
CCIM商業(yè)不動產(chǎn)Q2投資信心指數(shù)QoQ下跌2.76點
2023年第二季臺灣CCIM商業(yè)不動產(chǎn)投資信心指數(shù)(ICI)調(diào)查的總平均指數(shù)為100.43點。與前一季相較下跌2.76點(2023Q1：10...
市場快訊
高力國際：未來五年商辦供給曲線呈「勾型」發(fā)展
根據(jù)高力國際最新「2023年第二季臺北市商辦市場調(diào)查」，目前臺北市辦公室市場總供給量總計有1,028,899坪，空置面積約61,469坪，平...
市場快訊
Q2商用市場止跌回穩(wěn) 百億元資金瞄準辦公室
信義全球資產(chǎn)公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產(chǎn)市場交易止跌回穩(wěn)，交易規(guī)模突破400億元，上市櫃法人以購置辦...
市場快訊
企業(yè)減碳需求迫切，北市商辦進入綠色轉(zhuǎn)骨期
ESG永續(xù)議題成近年顯學，政府著重推動ESG永續(xù)概念，企業(yè)也開始落實淨零碳排等相關(guān)政策，加上碳權(quán)與碳稅議題發(fā)酵，減碳已是企業(yè)重要課題。據(jù)信義...
趨勢報導
辦公室天花板新高，南山廣場單坪5252元
臺北市商辦租金這幾年一路走揚，依據(jù)實價最新資料，位於信義計畫區(qū)的南山廣場43樓辦公室，揭露租金單價每坪5,252元，寫下辦公室租金新高。大家...
市場快訊
南山廣場高樓每坪租金4923元 信義計畫區(qū)實價第2高
臺北市辦公室頂級A辦市場需求穩(wěn)定，租金行情持續(xù)居高不下，信義計畫區(qū)的地標之一南山廣場，高樓層再度刷新自身紀錄，北市實價資料顯示43樓之1，在...
市場快訊
疫后「辦公空間」出現(xiàn)這個現(xiàn)象
戴德梁行發(fā)佈報告《2023年亞太區(qū)辦公空間裝修成本指南》。報告顯示，持續(xù)的通貨膨脹、緊張的勞動力市場和供應(yīng)鏈長期滯後，導致整個亞太地區(qū)平均裝...
市場快訊
新光一號 公開標售 總底價297億元
第一太平戴維斯與香港商世邦魏理仕臺灣分公司2023年3月29日公告受託辦理新光一號不動產(chǎn)投資信託基金(以下簡稱新光一號)持有之所有不動產(chǎn)公開...
市場快訊
高力國際：辦公市場全年空置率恐升至7％
隨著陽信銀行總部大樓完工，2023年第一季北市辦公室總存量增加至近99.9萬坪，空置率也小幅上升至3.90％，較上季微幅增加0.61個百分點...
市場快訊
CCIM：Q1辦公室ICI指數(shù)最高
CCIM臺灣不動產(chǎn)投資協(xié)會定期偵測臺灣商業(yè)不動產(chǎn)的環(huán)境變化，2023年第一季臺灣CCIM商業(yè)不動產(chǎn)投資信心指數(shù)(ICI)調(diào)查的總平均指數(shù)為1...
市場快訊
辦公室「超量」供給 建商「下一步出路」？
經(jīng)濟驟變、接連打房與升息，房市不單住宅買氣熄火，連商用不動產(chǎn)也跟著降溫，過去3年建商因為低利，資金取得容易，全臺獵地補足商辦土地庫存，但隨著...
市場快訊
淡水行政中心站開發(fā)案，將牽動區(qū)域房價
新北捷運局與內(nèi)政部營建署共同開發(fā)的淡海輕軌淡水行政中心站南側(cè)0.3公頃捷運開發(fā)區(qū)，與毗鄰營建署經(jīng)管2.68公頃產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，共約2.98公頃土...
市場快訊
建商強攻新莊副都心A辦市場
臺北市區(qū)辦公室平均租金價格持續(xù)創(chuàng)高，辦公需求外溢，新莊因鄰近臺北及具有軌道經(jīng)濟優(yōu)勢，成為建商必搶之地，根據(jù)信義全球資產(chǎn)公司統(tǒng)計，近5年新莊土...
市場快訊
辦公建照大爆量「胃納量+租金行情」待觀察
國內(nèi)辦公需求供不應(yīng)求，加上指標大案紛紛在2022年動工，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計月報資料顯示，辦公室2022年的建照核發(fā)數(shù)量高達148萬坪，相當於20...
市場快訊
建商轉(zhuǎn)攻頂辦 2023商辦「雙方向」發(fā)展
信義全球資產(chǎn)公司公布2022年臺北市7大主要商圈辦公室空置率調(diào)查，結(jié)果顯示，臺北市辦公室空置率持續(xù)下探，至2022年第4季僅剩2.38％，刷...
趨勢報導
2022信義區(qū)登商辦、商務(wù)住宅王
根據(jù)實價租賃資料顯示，2022年辦公室租賃最高單價是國泰置地廣場每坪4780元，商務(wù)住宅最高價則是新光信義傑仕堡，實價最高價每坪3977元，...
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