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辦公室「超量」供給 建商「下一步出路」？
經(jīng)濟(jì)驟變、接連打房與升息，房市不單住宅買氣熄火，連商用不動產(chǎn)也跟著降溫，過去3年建商因為低利，資金取得容易，全臺獵地補足商辦土地庫存，但隨著...
市場快訊
新竹縣府提供國土功能分區(qū)圖草案查閱
因應(yīng)「國土計畫法」將於2025年4月30日取代區(qū)域計畫，新竹縣政府從2022年12月起公開展覽「新竹縣國土功能分區(qū)圖草案」30日並在13鄉(xiāng)鎮(zhèn)...
區(qū)域情報
佳元建設(shè)！蔡錫全堅持「一傾、二品、三誠、四不、一沒有」
新北市板橋區(qū)預(yù)售案「佳元植」於2023年3月10日舉辦公開暨都更成果記者會，基地416坪規(guī)劃地上22層地下5層建築，一層6併，坪數(shù)規(guī)劃23~...
市場快訊
淡水行政中心站開發(fā)案，將牽動區(qū)域房價
新北捷運局與內(nèi)政部營建署共同開發(fā)的淡海輕軌淡水行政中心站南側(cè)0.3公頃捷運開發(fā)區(qū)，與毗鄰營建署經(jīng)管2.68公頃產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，共約2.98公頃土...
市場快訊
建商強攻新莊副都心A辦市場
臺北市區(qū)辦公室平均租金價格持續(xù)創(chuàng)高，辦公需求外溢，新莊因鄰近臺北及具有軌道經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，成為建商必?fù)屩兀鶕?jù)信義全球資產(chǎn)公司統(tǒng)計，近5年新莊土...
市場快訊
國產(chǎn)署辦公改建案2/24公告招商
國產(chǎn)署辦公廳舍原址改建案(即仁愛段基地「光復(fù)南路」，土地面積1,939平方公尺)2022年公告招商結(jié)果流標(biāo)，經(jīng)檢討流標(biāo)原因，歸結(jié)受疫情、營建...
區(qū)域情報國產(chǎn)署改建案2月底重新招商
國產(chǎn)署辦公廳舍原址改建案(即仁愛段基地「光復(fù)南路」，土地面積1,939平方公尺)2022年公告招商結(jié)果流標(biāo)，經(jīng)檢討流標(biāo)原因，歸結(jié)受疫情、營建...
區(qū)域情報
瑞芳聯(lián)合辦公大樓都計拼2028年完工
新北市瑞芳區(qū)的瑞芳地政事務(wù)所暨瑞芳區(qū)衛(wèi)生所聯(lián)合辦公大樓之都市計畫變更案，已於2023年2月17日新北市都市計畫委員會審議通過，接續(xù)將辦理都市...
區(qū)域情報
辦公建照大爆量「胃納量+租金行情」待觀察
國內(nèi)辦公需求供不應(yīng)求，加上指標(biāo)大案紛紛在2022年動工，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計月報資料顯示，辦公室2022年的建照核發(fā)數(shù)量高達(dá)148萬坪，相當(dāng)於20...
市場快訊
永和大陳單元6辦公聽會 蓋3棟逾30層大樓
新北市永和大陳單元6公辦更新案實施者漢皇公司，2023年2月1日晚間舉辦自辦公聽會，說明更新後的建築規(guī)劃、財務(wù)分配等內(nèi)容，本案規(guī)劃2023年...
區(qū)域情報
建商轉(zhuǎn)攻頂辦 2023商辦「雙方向」發(fā)展
信義全球資產(chǎn)公司公布2022年臺北市7大主要商圈辦公室空置率調(diào)查，結(jié)果顯示，臺北市辦公室空置率持續(xù)下探，至2022年第4季僅剩2.38％，刷...
趨勢報導(dǎo)
2022信義區(qū)登商辦、商務(wù)住宅王
根據(jù)實價租賃資料顯示，2022年辦公室租賃最高單價是國泰置地廣場每坪4780元，商務(wù)住宅最高價則是新光信義傑仕堡，實價最高價每坪3977元，...
市場快訊
臺南市府：「國土功能分區(qū)」無關(guān)土地征收
為促進(jìn)國土整合管理及永續(xù)發(fā)展，中央預(yù)計2025年公告施行國土計畫新制。臺南市政府地政局2023年1月10日指出，目前有許多民眾仍對國土功能分...
區(qū)域情報
2023商辦「供給增、空置高、租金漲」
高力國際2022年12月28日指出，約有16萬坪新增供給在2023年將注入北市辦公室租賃市場，其中超過7萬坪在臺北市市中心，預(yù)期全年空置率將...
市場快訊
仲量聯(lián)行臺北「雙認(rèn)證」辦公室全新落成
仲量聯(lián)行於2022年12月26日舉辦媒體發(fā)布會，宣布臺北辦公室全新落成！仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理趙正義表示，提供一個健康、彈性、永續(xù)的高效辦公空間...
市場快訊
商辦大爆發(fā) 北市辦公類建照核發(fā)坪數(shù)3倍成長
隨著產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張、企業(yè)升級轉(zhuǎn)型，公司行號對於辦公空間需求，逐漸轉(zhuǎn)向整層大坪數(shù)、多元格局規(guī)劃，也要求門面新穎氣派，可供接待客戶、做企業(yè)總部用。強勁...
市場快訊
商辦憂慮！跨國企業(yè)針對資本支出更保守
疫後時代，臺灣內(nèi)外對外資在臺動作看法不同調(diào)？有開發(fā)商稱國內(nèi)商辦面臨老舊、電梯數(shù)不夠、停車位不足等諸多問題，看好疫情後時機(jī)、外資回臺投資、對商...
市場快訊
南科三期擴(kuò)建都計案通過 2023年報部實施
配合高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求與促進(jìn)投資政策，行政院2020年核定「南部科學(xué)園區(qū)臺南園區(qū)擴(kuò)建計畫」，選定緊臨現(xiàn)有園區(qū)西南側(cè)之新市區(qū)臺糖土地(看西農(nóng)場...
區(qū)域情報
「這棟A辦」單坪租金站上4千元
臺北市辦公室A辦市場需求穩(wěn)定，受到低空置率與頂級A辦比較效應(yīng)，帶動區(qū)域內(nèi)整體辦公行情走揚，2022年華新麗華大樓與遠(yuǎn)雄金融中心雙雙出現(xiàn)每坪4...
市場快訊
信義計畫區(qū)「這6棟A辦」實價租金破4千元
臺北市辦公室A辦市場需求穩(wěn)定，根據(jù)實價資料顯示，臺北市新增一棟A辦大樓出現(xiàn)每坪4000元的租金實價，信義計畫區(qū)內(nèi)的華新麗華大樓，2022年1...
市場快訊