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宜蘭縣：非都市農(nóng)業(yè)用地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)公所核發(fā)農(nóng)舍建照
為簡政便民，宜蘭縣府依建築法第27條規(guī)定，自2015年9月15日起，將非都市農(nóng)業(yè)用地之農(nóng)舍及農(nóng)業(yè)設(shè)施建築執(zhí)照申請案件，委任各鄉(xiāng)鎮(zhèn)公所審查核發(fā)...
區(qū)域情報
規(guī)定修正，杜絕非農(nóng)業(yè)使用農(nóng)舍投機炒作
內(nèi)政部及行政院農(nóng)業(yè)委員會於2015年9月4日修正「農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法」相關(guān)規(guī)定，內(nèi)容包括申請興建農(nóng)舍資格應(yīng)檢附經(jīng)營計畫，以確保符合農(nóng)業(yè)使用...
區(qū)域情報
農(nóng)地農(nóng)用，修正「農(nóng)舍興建辦法」4日發(fā)布施行
為了落實農(nóng)地農(nóng)用的精神，內(nèi)政部會同農(nóng)委會完成「農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法」修正，明定三種民眾可興建農(nóng)舍。對於「農(nóng)舍承受人資格」的限制由行政院農(nóng)業(yè)委...
市場快訊
準備修法！農(nóng)舍興建與轉(zhuǎn)手以農(nóng)民為限
行政院會2015年9月3日通過「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例」第18條之1修正草案，明定農(nóng)舍興建申請人應(yīng)為農(nóng)民，興建與使用應(yīng)與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離，農(nóng)舍移轉(zhuǎn)之承...
市場快訊
苗栗執(zhí)行「獅潭鄉(xiāng)林間雅境」違章拆除
針對苗栗縣農(nóng)地興建違章農(nóng)舍並以「買地送屋」(小木屋或組合屋)方式銷售，影響甚鉅。為有效嚇阻農(nóng)地興建違章農(nóng)舍，依據(jù)違章建築處理辦法相關(guān)規(guī)定，依...
區(qū)域情報
苗栗縣9月起執(zhí)行「買地送屋態(tài)樣」違建拆除
苗栗縣政府前於2015年8月10日召開農(nóng)地興建違章農(nóng)舍-「買地送屋態(tài)樣」研商會議，並已於2015年8月18日提報縣務(wù)會議，訂於9月起陸續(xù)執(zhí)行...
區(qū)域情報
宜蘭「富麗第-王妃的秘密」建案，未符合農(nóng)業(yè)使用
宜蘭縣政府持續(xù)抽查預(yù)售屋建案廣告，查獲宜蘭市預(yù)售屋建案「富麗第-王妃的秘密」，建築基地將毗連農(nóng)牧用地及農(nóng)舍共同規(guī)劃推出預(yù)售屋建案，廣告內(nèi)容將...
區(qū)域情報
跌幅加??！「農(nóng)舍法」修正沖擊，宜蘭6月房市重挫兩成
為了遏止非農(nóng)民興建農(nóng)舍並炒作農(nóng)地價格，之前傳出農(nóng)委會將著手修正「農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法」，未來僅具有農(nóng)民資格的方能購買及蓋農(nóng)舍，這項消息直接衝...
市場快訊
農(nóng)地崩盤！宜蘭賣方愿意降價三成賣出農(nóng)舍
2015年初傳言要修改農(nóng)舍辦法之後，農(nóng)舍交易量明顯下滑，受衝擊較大的包括宜蘭、南投兩地。住商不動產(chǎn)宜蘭羅東店莊智清店東表示，從2015年3月...
市場快訊
違規(guī)！宜蘭3「農(nóng)舍」銷售案，遭地方政府關(guān)切
坊間有不動產(chǎn)開發(fā)商將非都市甲種建築用地與毗連農(nóng)牧用地共同規(guī)劃推出預(yù)售屋建案，毗鄰農(nóng)牧用地規(guī)劃成田園景觀並廣告銷售，為避免有誤導(dǎo)購屋者認為合法...
區(qū)域情報
稅捐機關(guān)：農(nóng)舍增建、營業(yè)或未作農(nóng)用需課征地價稅
「農(nóng)舍」須供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營相關(guān)才有課徵田賦適用，但在各式各樣的農(nóng)舍建築中，除作一般住家使用外，住家周圍則作車庫、曬衣間、涼亭、庭園造景等非農(nóng)業(yè)經(jīng)...
房地稅務(wù)管制趨嚴！農(nóng)地、農(nóng)舍成交單季衰退56.3％
根據(jù)內(nèi)政部實價登錄資料統(tǒng)計，2015年第一季全臺農(nóng)地成交件數(shù)較2014年同期衰退37.2％，而總成交金額更大幅滑落52.2％，市場明顯轉(zhuǎn)冷。...
趨勢報導(dǎo)
與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離土地課征田賦請依限申請
新北市政府稅捐稽徵處表示，田賦雖然自1987年起停徵，但所有土地實際使用情形為與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離使用之農(nóng)舍、畜禽舍、倉儲設(shè)備、曬場、集貨場、...
市場快訊
出售持有未逾2年農(nóng)地，奢侈稅問題要小心
宜蘭縣政府地方稅務(wù)局表示，出售持有未逾2年都市農(nóng)地且地上已有農(nóng)舍者，其再移轉(zhuǎn)時未向地方稅捐稽徵機關(guān)申請依土地稅法第39條之2不課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
財政部召開「不動產(chǎn)交易所得稅制」第1場座談會
由於各界對於不動產(chǎn)稅制改革議題，主要關(guān)注房地之交易所得未合一按實際價格課稅，衍生租稅、經(jīng)濟及社會等各層面問題，為聽取各界意見，凝聚社會共識，...
市場快訊
下鄉(xiāng)種田！宜蘭三星鄉(xiāng)農(nóng)舍最夯，平均1487萬
根據(jù)2014年1~3月實價資訊，全臺已揭露的農(nóng)舍共176筆，平均農(nóng)舍總價1,312萬元，交易金額達23.09億元。其中以宜蘭縣買賣交易規(guī)模居...
市場快訊南投縣清境農(nóng)場過度開發(fā)，內(nèi)政部積極查辦中
南投縣政府基於清境農(nóng)場開發(fā)密集，自然危機逐漸逼近，考量土地管制有其必要性及急迫性，提出「清境風(fēng)景特定區(qū)計畫」，擬將該地區(qū)納入都市計畫管制。南...
區(qū)域情報銷售農(nóng)業(yè)用地需符合規(guī)定，否則奢侈稅伺候
財政部北區(qū)國稅局表示，依奢侈稅條例第5條第4款規(guī)定，所有權(quán)人銷售持有期間在2年以內(nèi)且經(jīng)核準不課徵土地增值稅之土地，非屬前開條例規(guī)定之特種貨物...
房地稅務(wù)出售未滿2年農(nóng)業(yè)用地及農(nóng)舍，小心奢侈稅
民眾詢問國稅局，其於2012年8月間，出售持有期間未滿2年之農(nóng)地及其地上農(nóng)舍，該農(nóng)地並非都市計畫區(qū)內(nèi)之土地，為何遭國稅局核定特種貨物及勞務(wù)稅...
房地稅務(wù)
北宜一日生活圈成形 宜蘭三大熱區(qū)農(nóng)舍供不應(yīng)求
宜蘭擁有好山好水，對於長期生活在高壓環(huán)境的北部民眾來說，具有莫大的吸引力！加上近年拜交通建設(shè)所賜，2006年國道五號北宜高開通後，從臺北信義...
市場快訊