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買地送屋！桃園烏龍?zhí)靸r，經(jīng)查「登載認知差異！誤會一場」
有關(guān)報載「烏龍?zhí)靸r！桃園27年屋1坪1301萬」新聞，經(jīng)查該案實際交易資訊為12筆土地及1棟建物，其總價為7億3700萬元整，土地約4004...
區(qū)域情報
奢侈稅打不到 桃園宜蘭農(nóng)舍熱呼呼
奢侈稅進入兩年期滿討論，除了一般住宅無法避免外，上回奢侈稅沒被討論的農(nóng)地也成了討論焦點，住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計內(nèi)政部不動產(chǎn)實價查詢網(wǎng)後發(fā)現(xiàn)...
市場快訊
豪宅地圖！北市4000萬以上豪宅交易量冠全臺
豪宅購屋指南，2013年全臺豪宅地圖出爐，根據(jù)2013年1~5月上半月內(nèi)政部「不動產(chǎn)成交案件實價資訊申報登錄電子資料」統(tǒng)計，全臺總價4000...
市場快訊
輔導(dǎo)觀光！臺中市放寬17區(qū)農(nóng)舍申請民宿標(biāo)準(zhǔn)
為輔導(dǎo)民宿業(yè)者合法化，臺中市府觀光旅遊局重新檢討有關(guān)民宿管理辦法所稱的「偏遠地區(qū)」認定標(biāo)準(zhǔn)，將和平全區(qū)，及新社、東勢、石岡、后里、外埔、大安...
區(qū)域情報蓋農(nóng)舍必看 農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法修正發(fā)布
內(nèi)政部與農(nóng)委會修正發(fā)布「農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法」，修正重點包括限制特定農(nóng)業(yè)區(qū)興建集村農(nóng)舍，禁止環(huán)境敏感地區(qū)之農(nóng)業(yè)用地興建個別或集村農(nóng)舍，以及規(guī)...
市場快訊
越來越明！2013年4月實價揭露率達86%
2013年4月份實價揭露案件共計有3萬6千餘件，包括買賣案件3萬3千餘件、租賃1,701件及預(yù)售屋1,253件，自2012年10月16日起，...
市場快訊
桃園房市熱 Q1核發(fā)建照量占全國28%
自2012年底開始，市場明顯氣氛好轉(zhuǎn)，也反應(yīng)在市場未來新增供給上，統(tǒng)計2013全國前三個月核發(fā)(住宅不含農(nóng)舍)建照戶數(shù)為28641戶，比起2...
市場快訊
農(nóng)舍建案遭卡住 環(huán)保署認為水利會不應(yīng)禁搭排
日前傳出因農(nóng)地遭污染，各縣市水利會拒搭排，使得不少建案卡住新聞，其中指出環(huán)保署針對桃園及彰化農(nóng)田水利會開罰，環(huán)保署指出，實際上該案並非裁罰性...
市場快訊
農(nóng)業(yè)用地未作農(nóng)業(yè)使用，不能課征田賦
土地所有權(quán)人依農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法規(guī)定所搭建之農(nóng)舍，仍應(yīng)向區(qū)公所依「查編與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離土地作業(yè)要點」，申請土地供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離使用方...
市場快訊
遏止農(nóng)地種農(nóng)舍 農(nóng)委會4重點修法
臺大城鄉(xiāng)所宜蘭工作室負責(zé)人陳育貞指出「十幾年前農(nóng)發(fā)條例」修改，宜蘭重劃率逾9成，導(dǎo)致地價便宜，吸外地客炒作，這幾年宜蘭農(nóng)舍「愈蓋愈貴，愈蓋愈...
區(qū)域情報
農(nóng)地不做農(nóng)業(yè)使用應(yīng)課征地價稅
田園樂活風(fēng)帶起的買農(nóng)地蓋豪宅農(nóng)舍風(fēng)氣日益盛行，財政部表示，農(nóng)業(yè)用地依法實際供農(nóng)作、森林、養(yǎng)殖、畜牧、保育及設(shè)置相關(guān)的農(nóng)業(yè)設(shè)施或農(nóng)舍使用者，可...
房地稅務(wù)
查稅 嘉義市清查地價稅 抓到罰3倍
嘉義市政府稅務(wù)局表示，為健全地價稅稅籍，並遏止逃漏稅及維護租稅公平，2013年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，即日起全面展開清查（清查期間...
區(qū)域情報
實價揭露 每月不動產(chǎn)交易逾1900億元
實價揭露目前單次揭露約2.5萬筆的資訊，隨著第四波實價登錄資料即將上網(wǎng)，整體資料庫更趨完備，一個豐沛的臺灣不動產(chǎn)資訊寶庫儼然成形。信義房屋統(tǒng)...
市場快訊
都市計畫「住宅區(qū)」供作道路之土地移轉(zhuǎn)不得免征土增稅
稅務(wù)局表示，都市計畫公共設(shè)施保留地在未徵收前之移轉(zhuǎn)，依法享有免徵土地增值稅的優(yōu)惠，但如移轉(zhuǎn)之土地不是公共設(shè)施保留地，就沒有免稅規(guī)定的適用。 ...
房地稅務(wù)
如有成年直系親屬設(shè)籍，地價稅自用住宅用地不受一處限制
稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務(wù)
開小門！國有非公用地上權(quán)土地 可灌入容積移轉(zhuǎn)
為提升國有非公用土地運用效益，創(chuàng)造永續(xù)財源。財政部自20101年起，積極推動辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù)，並訂定「國有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點...
房地稅務(wù)
房東難當(dāng)！房客租屋押金還得申報所得
個人之財產(chǎn)出租，收有押金或任何款項類似押金者，應(yīng)依所得稅法第14條第1項第5類第3款規(guī)定，就押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之1年期存款利率，計算租賃收...
房地稅務(wù)
房屋出租，房東需申報綜所稅租賃所得
財政部國稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項第5類之租賃所得，須併當(dāng)年度綜合所得總額內(nèi)計算並辦理結(jié)算申報。 ...
房地稅務(wù)
仲介業(yè)者擬建議修正農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法
農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法修正草案即將修正，特別的是不動產(chǎn)仲介業(yè)對該修正案也有極大興趣，有業(yè)者擬以個人名義向官方提出修正建議。 部份不動...
市場快訊
使出殺手锏！農(nóng)地農(nóng)舍買賣規(guī)范將大變革
內(nèi)政部與農(nóng)委會已準(zhǔn)備修正「農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法」，對於近年農(nóng)舍買賣熱潮將有重大影響，規(guī)範(fàn)更為嚴格，對目前農(nóng)地交易行情也帶來影響。 ...
市場快訊