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在監(jiān)服刑可以辦理房屋過(guò)戶嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)備的『四大天王』身分證、印鑑證明、印鑑章及權(quán)狀正本，如果非本人辦理，還要附上書(shū)面授權(quán)書(shū)，完整的書(shū)面授權(quán)才能符合房屋所有權(quán)的移轉(zhuǎn)登記...
房地稅務(wù)
9月建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)「微幅衰退」
房市8月交易動(dòng)能漸緩，會(huì)反映到接下來(lái)的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)上，不過(guò)因?yàn)?月已經(jīng)出現(xiàn)銀行房貸卡卡現(xiàn)象，交易過(guò)戶時(shí)間往後遞延，9月移轉(zhuǎn)棟數(shù)5都(不包含高...
市場(chǎng)快訊
別急著過(guò)戶！8/31為地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日
新北市政府稅捐稽徵處表示，地價(jià)稅係按年計(jì)課，以每年8月31日當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿所記載的土地所有權(quán)人，為當(dāng)年度地價(jià)稅納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納該...
房地稅務(wù)
鬼月買(mǎi)房沒(méi)忌諱、4樓竟然賣(mài)最多
農(nóng)曆七月禁忌多，買(mǎi)屋、過(guò)戶真的毋湯嗎？新北市地政局彙整新北市2018至2023年間，各農(nóng)曆月份的房屋買(mǎi)賣(mài)成交數(shù)量(以簽約日為準(zhǔn))及買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶數(shù)...
區(qū)域情報(bào)
請(qǐng)注意！免印鑒證明 也可以辦過(guò)戶登記
為建立智能政府，內(nèi)政部提供數(shù)位櫃檯網(wǎng)站申辦案件、線上聲明登錄及申辦地籍異動(dòng)即時(shí)通等多項(xiàng)線上服務(wù)，民眾若能善加利用，不用申請(qǐng)印鑑證明，也可以辦...
房地稅務(wù)
房屋過(guò)戶給兒女，辦理新青安房貸不卡關(guān)
望子成龍，望女成鳳，父母親們總希望小孩能夠過(guò)好日子，有房、有車(chē)、結(jié)婚生子....五子登科。隨著房?jī)r(jià)高漲，買(mǎi)房變成一種奢望，政府部門(mén)也感受到這...
房地稅務(wù)
父母過(guò)戶房產(chǎn)給子女「節(jié)稅3撇步」
5月要繳綜合所得稅與房屋稅，不少人應(yīng)該都想問(wèn)，若是父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女，是否也要申報(bào)納稅？永慶房屋解答，贈(zèng)與行為屬於無(wú)償所得，因此是不用申報(bào)房...
房地稅務(wù)
房子剛過(guò)戶，地震來(lái)、房子歪，怎么辦？
0403規(guī)模7.2花蓮大地震讓多棟的房屋倒塌、傾斜或是變成危樓.....如果您剛剛買(mǎi)賣(mài)的房屋已經(jīng)完成登記及點(diǎn)交，遭逢如此巨變應(yīng)該會(huì)欲哭無(wú)淚，...
房地稅務(wù)
公同共有持分土地?zé)o法單獨(dú)辦理過(guò)戶
土地的共有型態(tài)有持分共有及公同共有等二種情形，持分共有可以處分自己的持分，如果是共同共有，就必需多一個(gè)程序，才能處分自己的土地了。 &nb...
房地稅務(wù)
農(nóng)地違規(guī)使用可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
近期總統(tǒng)大選紛紛擾擾，有不動(dòng)產(chǎn)公益信託的問(wèn)題、101戶房屋稅節(jié)稅的爭(zhēng)議、以及農(nóng)地違規(guī)使用當(dāng)停車(chē)場(chǎng)的議題.....好不熱鬧。 ...
房地稅務(wù)
因欠稅被禁止處分的不動(dòng)產(chǎn) 繳清后才能辦理過(guò)戶登記
近來(lái)房市交易熱絡(luò)，房?jī)r(jià)不斷推升，小陳趁此機(jī)會(huì)欲將名下不動(dòng)產(chǎn)出售，卻發(fā)現(xiàn)房子與土地居然都被稅務(wù)單位禁止移轉(zhuǎn)了，眼看著約好的交屋日期會(huì)被延遲，小...
房地稅務(wù)
法拍取得房地 土增稅及契稅一次看懂！
近來(lái)有民眾詢(xún)問(wèn)向法院標(biāo)購(gòu)房地相關(guān)稅務(wù)問(wèn)題，新竹市稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購(gòu)取得土地及房屋，如拍定價(jià)格低於公告土地現(xiàn)值及房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，將以...
房地稅務(wù)
房屋交易過(guò)程，注意「10％的完稅款項(xiàng)」
房屋買(mǎi)賣(mài)的4大流程簽約、用印、完稅、尾款，買(mǎi)賣(mài)價(jià)金的付款方式也隨著代書(shū)作業(yè)分為自備款及銀行貸款。 正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享...
房地稅務(wù)
年度贈(zèng)與免稅額244萬(wàn)元「可以這樣規(guī)劃」
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長(zhǎng)鄭文在表示，農(nóng)曆新年剛過(guò)，就開(kāi)始有客戶急著辦理二親等房屋贈(zèng)與案件，因?yàn)橘?zèng)與稅的免稅額244萬(wàn)元的起始日期，是每年的1月...
房地稅務(wù)
假期無(wú)法辦理過(guò)戶，房市交易「大衰退」
根據(jù)六都最新公告買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)顯示，2023年受到農(nóng)曆春節(jié)長(zhǎng)假影響，工作天數(shù)較2022年同期減少24％，加上買(mǎi)氣也不若前一個(gè)年度暢旺，統(tǒng)計(jì)六都...
市場(chǎng)快訊
「這個(gè)日子前過(guò)戶」可以省地價(jià)稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據(jù)稅法規(guī)定地價(jià)稅係按年計(jì)課，以在納稅義務(wù)基準(zhǔn)日(即8月31日)當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿上所載的土地所有權(quán)人，為當(dāng)年...
房地稅務(wù)
購(gòu)屋填報(bào)「這個(gè)」可省1倍房屋稅
購(gòu)買(mǎi)房屋申辦移轉(zhuǎn)過(guò)戶時(shí)必須申報(bào)契稅，記得一併填寫(xiě)「契稅申報(bào)書(shū)附聯(lián)」，可即時(shí)申報(bào)新購(gòu)房屋取得後之使用情形，無(wú)須等待取得房屋後才申報(bào)房屋使用情形...
房地稅務(wù)
線上查欠完稅之網(wǎng)路申報(bào)案件，過(guò)戶免「這個(gè)」
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)再升級(jí)，自2022年7月1日起，使用地方稅網(wǎng)路申報(bào)作業(yè)入口網(wǎng)申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)，完成「線上查欠完稅」程...
房地稅務(wù)
提醒注意！不可不知房屋交易安全
近來(lái)預(yù)售屋市場(chǎng)熱絡(luò)，民眾買(mǎi)賣(mài)交易有許多須注意的地方，臺(tái)中市政府地政局表示，依實(shí)價(jià)登錄2.0新制規(guī)定，不論是建商自建自售或代銷(xiāo)業(yè)者銷(xiāo)售的預(yù)售屋...
房地稅務(wù)
7/1起不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記可免附紙本稅單
申辦不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記更便民！內(nèi)政部與財(cái)政部推動(dòng)整合服務(wù)，自2022年7月1日起，民眾可透過(guò)「地方稅網(wǎng)路申報(bào)作業(yè)入口網(wǎng)」線上申報(bào)土地增值稅或契稅...
房地稅務(wù)