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繼承房產(chǎn)，有遺囑、沒遺囑「差很多」
正業(yè)地政士聯(lián)合事務所長鄭文在分享案例指出，客戶拿著遺產(chǎn)稅免稅證明，媽媽的土地、建物權狀正本，氣急敗壞的要求我們幫忙辦理繼承，順便將哥哥的1/...
房地稅務
請注意！被繼承人死亡前2年內贈與之財產(chǎn)，應「這么辦」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姐妹、祖父母及各該親屬配偶之財產(chǎn)，不論贈與時是否免納贈與稅，贈...
房地稅務
中市不動產(chǎn)移轉網(wǎng)實整合服務 減少奔波
臺中市致力推動不動產(chǎn)交易流程跨機關、跨服務的流程整合，2021年9月1日起，更首創(chuàng)試辦不動產(chǎn)繼承案件線上查欠地方稅，以及線上查驗遺產(chǎn)稅及贈與...
區(qū)域情報
財政部：遺產(chǎn)總額男、女繼承比重約7：3
2020年國人遺產(chǎn)稅實徵案件共9,846件，男性被繼承人6,219人，占63.2％，2008年以來男性占比由72.3％減少9.1個百分點為6...
房地稅務
二次繼承老房產(chǎn)后再出售，可用這「招」討回稅款
二次繼承老房產(chǎn)後再出售，從遺產(chǎn)稅變成房地合一稅，後來，靠著「重購退稅」的方式，取回之前繳納的房地合一稅，實際案例分享，要記住這種操作方式。 ...
房地稅務
繼承人間不論如何分割遺產(chǎn)均不課贈與稅
財政部臺北國稅局表示，繼承人於繳清遺產(chǎn)稅後，持憑遺產(chǎn)稅繳清證明書辦理遺產(chǎn)繼承之分割登記時，不論繼承人間如何分割遺產(chǎn)，均不課徵贈與稅。 &n...
房地稅務2020年繼承、未繼承雙創(chuàng)新高
人口老化讓不動產(chǎn)繼承與未繼承雙創(chuàng)新高，根據(jù)內政部列冊統(tǒng)計，截至2020年年底為止，全國未辦理繼承土地高達1.6萬公頃，比起金門縣還大，未繼承...
市場快訊被繼承人死亡前2年贈與近親之財產(chǎn)「會被這樣課稅」
高雄市民陳女士來電詢問，她的先生於2020年10月間贈與本人(陳女士)及女兒A君，金額分別為500萬元及200萬元，惟於2021年7月間不幸...
房地稅務
未辦繼承登記房地欠稅，繼承人可能被強制執(zhí)行
苗栗縣政府稅務局表示，納稅義務人死亡，繼承人有數(shù)人時，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對於遺產(chǎn)全部為公同共有，依稅法規(guī)定，這類的公同共有房屋或土地，如...
房地稅務被繼承人子女拋棄繼承而由孫子女繼承時「有這限制」
民眾辦理遺產(chǎn)稅申報時，繼承人如為被繼承人之直系血親卑親屬，每位繼承人可自遺產(chǎn)總額減列扣除額，以2021年為例，每人扣除額為50萬元，財政部南...
房地稅務
父母于子女婚嫁時「這額度」免課贈與稅
財政部臺北國稅局表示，父母於子女婚嫁時，各自贈與該子女價值在100萬元以下之財物，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第7款規(guī)定，應不計入贈與總額...
房地稅務
生前售地尚未辦妥移轉登記應如何申報遺產(chǎn)稅？
財政部高雄國稅局表示，近來有民眾來電詢問，其父親於今年7月過世，生前訂約出售一筆土地，公告現(xiàn)值600萬元，所有權尚未移轉登記給買方，且有土地...
房地稅務捐贈公益之財產(chǎn)，遺產(chǎn)總額課稅「有但書」
財政部臺北國稅局表示，捐贈被繼承人之遺產(chǎn)予公益慈善團體，依遺產(chǎn)及贈與稅法第16條第1項第3款規(guī)定，該團體須為財團法人組織且於被繼承人死亡時已...
房地稅務
國稅局：這樣申發(fā)「遺產(chǎn)稅繳清證明書」很便利
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人可利用自然人憑證或健?？ㄖ痢肛斦慷悇杖肟诰W(wǎng)」(https://www.etax.nat.gov.tw)線上...
房地稅務
遺產(chǎn)土地訂有三七五租約，遺產(chǎn)價值「這樣算」
財政部南區(qū)國稅局表示，依平均地權條例規(guī)定，耕地出租人終止租約收回耕地時應補償承租人，因此，被繼承人死亡時所遺訂有三七五租約之土地，其遺產(chǎn)價值...
房地稅務
遺產(chǎn)管理人申報遺產(chǎn)稅不受「6+3」個月限制
財政部北區(qū)國稅局表示，一般遺產(chǎn)稅案件，納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內申報遺產(chǎn)稅，如具有正當理由不能如期申報，應於申報期限屆滿前以書...
房地稅務
請記住！別再招惹房地合一稅
正業(yè)地政士聯(lián)合事務所長鄭文在表示，房地合一稅2.0於7/1上路，自用稅率維持10％，免稅額400萬元不變，但是，持有期間大幅延長，持有5年以...
房地稅務
死亡前2年內贈與配偶財產(chǎn)「有這規(guī)定」
財政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法之規(guī)定，配偶相互贈與之財產(chǎn)不計入贈與總額課徵贈與稅，但死亡前2年內贈與配偶之財產(chǎn)，則必須併入被繼承人遺...
房地稅務
筆記起來！以土地抵繳遺產(chǎn)稅之計算方式
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅應納稅額在30萬元以上，不能一次繳納現(xiàn)金時，納稅義務人可於繳稅期限內，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請以在中華民國境內之...
房地稅務
繼承人為「這身份」，遺產(chǎn)稅扣除額「這樣規(guī)定」
財政部臺北國稅局表示，繼承人為未滿20歲之子女者，於計算被繼承人遺產(chǎn)稅時，每人可自遺產(chǎn)總額中扣除50萬元外，並得按其年齡距屆滿20歲之年數(shù)，...
房地稅務